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2025年02月24日 更新
ベランダ・バルコニー防水のメンテナンスは必要⁈劣化のサインについてご紹介します！
大阪市・東住吉区・平野区の皆さまこんにちは😊 大阪市・東住吉区・平野区に地域密着の外壁塗装・屋根・雨漏り専門店 つねペイントです。 東住吉ショールーム ブログ更新担当山本です。 いつも現場ブログをご覧いただき誠にありがとうございます。 ベランダやバルコニー防水は、建物を雨水などから守るとても重要な役割を担っています。 雨漏りを防ぐためにも、定期的なメンテナンスは欠かせません。 今回のブログは、ベランダやバルコニー防水のメンテナンスの必要性、劣化のサインについてご紹介したいと 思います。 ベランダやバルコニー防水のメンテナンスは必要⁈ ベランダやバルコニーは、日々雨風、紫外線に晒され少しずつ劣化していきます。 劣化を放置し防水メンテナンスを怠ってしまうと、防水機能が低下し防水層に雨水が染み込んでしまい、 雨漏りが起きやすくなります。雨水が建物内部に浸透してしまうと、下の階への雨漏りに繋がるほか、建物 内部が腐食してしまい建物の寿命が短くなることにも繋がります。 また、建物内部に雨水が浸透して湿気が多くなると、シロアリが発生しやすくなります。 雨漏りを未然に防ぐためにも、防水効果を維持するメンテナンスは欠かせません。 定期的なメンテナンスを行うことで、防水層をしっかりと保つことができ、建物の寿命を延ばすことにも繋がります。 そのため、ベランダやバルコニーの防水工事は定期的に行う必要があります。 ベランダやバルコニー防水の劣化のサインとは⁈ ベランダやバルコニーの防水は、徐々に劣化するため状況に応じてメンテナンスが必要です。 ベランダやバルコニー防水の劣化のサインについてご紹介いたします。 トップコートの劣化・色褪せ トップコートとは、防水層表面を保護するための仕上げ塗装のことで、紫外線などによって防水層が劣化するのを 防ぎます。トップコートは、紫外線や雨水の影響を受けやすく、最も劣化しやすい箇所になります。 トップコートの劣化の初期症状として現れるのは色褪せです。 防水層まで劣化する前にトップコートを塗り替えましょう。 表面の剥がれ トップコートの塗装部分の剥がれであれば、トップコートを塗り替えましょう。 防水層の部分から剥がれている場合は、防水層のメンテナンスが必要です。 ベランダやバルコニー表面の剥がれある場合は、早めに対処することが大切です。 ひび割れ トップコートの塗装部分がひび割れている場合は、トップコートを塗り替えましょう。 内部の防水層からひび割れてしまっている場合は、補修が必要です。 防水層の浮き 防水層の浮きは、下地と防水層の間に水が入り込んで、水が蒸発することで膨らんでしまいます。 部分的に浮いている場合は、膨れが発生した箇所のみ補修しトップコートを塗り替えます。 範囲が広い場合は、防水層全体の補修を行う必要があります。 雨漏り ベランダの裏側から雨漏りしている場合は、防水工事を依頼する必要があります。 雨漏りは放置すると、下地が腐ったり、シロアリなどの害虫が発生したりする可能性があります。 早めの対処をおすすめします。 ベランダ・バルコニー防水の工法とは⁈ ウレタン防水 ベランダ防水の中で、最も一般的な施工方法はウレタン防水です。 液体状のウレタン樹脂をローラーやハケで塗り、防水層を形成します。複雑な形状でも施工できるのが特徴です。 FRP防水 FRP防水は、繊維強化プラスチックを使用した防水工法です。 硬化後は、プラスチックのような固い床面が出来上がり、耐久性・耐熱性・耐摩耗性に優れているのが特徴です。 シート防水 シート防水とは、塩化ビニールや合成ゴムなどのシートを、下地に直接貼り付けて防水層を形成する工法です。 広い面積を一度に施工できるのが特徴です。 まとめ いかがでしたでしょうか？ 今回は、ベランダやバルコニー防水のメンテナンスの必要性、劣化のサインについてご紹介しました。 ベランダやバルコニーは、常に雨風・紫外線に晒されているため、必ず劣化してしまいます。 劣化のサインが現れていないか、こまめにチェックすることが大切です。 ベランダやバルコニー防水のメンテナンスを怠ると、防水機能が低下し、最悪の場合、雨漏りに繋がる恐れが あります。定期的なメンテナンスを行うことで、ベランダの劣化を抑え、長期間にわたって快適に使用すること が可能になります。 本日も最後までお読みいただきありがとうございました。 ベランダやバルコニーの防水でお困りの方は、つねペイントへご相談くださいませ。 大阪市東住吉区にあるつねペイントでは、経験豊富なスタッフ、自社職人が丁寧に心を込めて施工させて頂きます。 初めて外壁塗装・屋根塗装を行うという方や、業者選びで迷っている方は、まずは気軽にお問い合わせください。 相談・診断・見積はすべて無料で行わせて頂いたおります。 つねペイントでは、地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 外壁塗装・屋根塗装に関する問題やお悩みなど御座いましたら、お気軽につねペイントまでお問合せ下さい。 ▼無料の建物診断についてはこちらかをクリック！ つねペイントでは、無料で建物診断を行っております。 メンテナンスのことでお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。 ▼お問い合わせはこちらをクリック！ ご不案な点や、お困りごと、気になることは今すぐ解消しましょう。 つねペイントではご相談・現地調査・お見積りいつでも無料で承らさせて頂いております。 ▼つねペイントの施工事例はこちらをクリック！ 外壁塗装・屋根塗装をしたいけど、色のイメージが湧かない… そんな方には是非こちらをご覧いただいて参考にしていただければと思います。 ▼つねペイントのショールームについてはこちらをクリック！ つねペイントショールームでは、色見本やパンフレット、施工事例などを豊富に取り揃えております！ また、実際に塗装を施した模型やカラーシュミレーションもご用意しており『体験型ショールーム』と なっております。 ▼ショールームへのご来店ご予約はこちらをクリック！ ショールームへご予約＋ご来店でQUOカード500円分プレゼント！！ 是非この機会をお見逃しなく、ご来店ご予約下さい。 お気軽にお問い合わせください。 ▼定期的な点検のお申し込みはこちらから つねペイントでは、無料で外壁や屋根の点検サービスを実施しております。 普段見ることのできない屋根や付帯部などもプロの目で徹底的に点検を行い劣化状況を診断いたします。 つねペイントでは、お家の状態が一目でわかる報告書（写真付き）を作成しております。 最近点検をしていない、今まで点検をしたことがないという方は、是非この機会に弊社の無料点検サービス をお試しください！スタッフ一同、皆さまのご来店心よりお待ちしております。防水の豆知識塗装の豆知識
