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2026年10月08日 更新

外壁塗装をするなら自社施工がおすすめです!自社施工をおすすめする理由

大阪市・東住吉区・平野区の皆さまこんにちは😊 大阪市・東住吉区・平野区に地域密着の外壁塗装・屋根・雨漏り専門店 つねペイントです。 東住吉ショールーム ブログ更新担当山本です。 いつも現場ブログをご覧いただき誠にありがとうございます。   外壁塗装をご検討する際、どこの業者に依頼すべきか悩む方も多いのではないでしょうか。 ハウスメーカーやリフォーム会社などたくさんの選択肢がある中で、塗装業者に『自社施工店』があるのを ご存知でしょうか。 自社施工とは、自社で職人を雇用し、仕事の受注から施工までを自社のスタッフや職人だけで一貫して行います。 中間マージンが発生しないため、コストパフォーマンスに優れています。 価格や品質も安心したいなら『自社施工』がおすすめです。 今回は、自社施工をおすすめする理由について詳しくご紹介させていただきます。 外壁塗装をご検討中の方は、ぜひ参考にしてみてください。   自社職人による自社施工 自社職人による自社施工とは、契約から施工まで直接お客様とやりとりを行い、自社で直接雇用している職人が すべて一貫して工事を行う塗装専門業者のことです。 ご相談をいただいてから、現地調査、ご提案、お見積り、契約、打合せ、施工、アフターフォローまで外部の業者 (下請けや外注)に任せることなく自社で全て対応します。 自社施工であれば下請け業者に依頼する際に必要となる中間マージンが発生しません。 最初から最後まで責任を持って対応をしてくれるので安心して任せることができるのが特徴です。 コストを抑えたいという方は、中間マージンが発生しない『自社施工店』がおすすめです。 つねペイントも自社施工で活動させていただいております。   自社施工をおすすめする理由 ここでは、自社施工をおすすめする理由をご紹介します。 費用が適正価格 自社施工の最大のメリットは、中間マージンが発生しないことです。 外壁塗装では、お客様から工事の受注をいただいた会社が、実際の施工を下請け業者に依頼するケースがあります。 その場合、元請け業者と下請け業者の間に費用が発生するため、工事費用に中間コストが含まれることがあります。 自社施工の場合は、自社で直接受注し自社で直接雇用している職人が施工を行うので、下請け業者が入らず中間マ ージンなどが発生しないため、適正価格で高品質な塗装工事を実現することが可能です。   施工品質を自社で管理できる 外壁塗装は、ただ塗料を塗れば終わりという工事ではありません。 外壁塗装では高圧洗浄・下地処理・下塗り・中塗り・上塗りなど、それぞれの工程を丁寧に行うことがとても大切 です。自社施工を行っている塗装業者は、自社職人が施工するため、品質にばらつきがなく、常に一定の品質を保 ちやすく、会社の施工品質基準に基づいた施工が期待できます。   コミニケションがスムーズ 自社施工の場合、打合せをした担当者と実際の施工を行う職人が同じ会社のため、お客様のご要望や打合せの内容が 正確に現場に伝わり、認識のズレが生じにくくなりスムーズなやりとりができることも大きなメリットです。 自社施工なら、工事中に疑問や要望が生じた際も、すぐに職人や担当者に確認できます。 細かな調整や変更も、現場で確認しながら対応してもらえるため、満足度の高い仕上がりが期待できます。   柔軟で迅速な対応が期待できる 自社施工では、全ての工程を自社で行うため工事中の急な変更や下地の傷みなどのトラブルが見つかった際も、 社内で連携が取れているため、柔軟かつ迅速な対応が期待できます。 時間がかかることなく迅速に対応しやすいです。   工事後のアフターフォローも安心 外壁塗装は、工事が終わったらすべて終了というわけではありません。 自社施工会社は、打ち合わせから施工まで一貫して行っているため、施工後のトラブルにも責任をもって対応して もらえます。また、施工後の点検やアフターフォローも自社で行うため、責任の所在が明確で迅速なサポートが受 けられることもメリットの1つです。   プロの職人による施工が期待できる 自社施工を行っている会社の多くは、外壁塗装専門業者です。 外壁塗装を専門としている業者なので、技術力や知識が豊富な職人さんが揃っている場合が多いです。 また、国家資格である一級塗装技能士資格を持つ塗装のプロによる施工も期待できます。 一級塗装技能士は、実務経験7年以上といった長年の実績と技術、知識がなければ取得できないため、一級塗装技能士 の在籍する塗装業者であれば信頼度も増すでしょう。   まとめ いかがでしたでしょうか。 今回は、自社施工をおすすめする理由についてご紹介させていただきました。 外壁塗装は大切なお家を守るために必要なメンテナンスです。 どんな塗料を使うかも大切なことですが、どの業者に施工を頼むかということもとても重要です。 自社施工なら、適正価格・施工品質の管理・コミニケション・柔軟で迅速な対応・アフターフォローなど様々な面 で安心です。   つねペイントでは、自社職人による施工にこだわり、契約から施工、アフターフォローまで一貫して対応することで 、細かなご要望にも柔軟に応え、高品質な施工を提供させていただいております。 国家資格である一級塗装技能士資格を持つ職人も多数在籍しております。 また、ショールームも備えており、お客様が相談しやすい環境となっておりますので、業者選びでお悩みの際は ぜひお気軽にお問い合わせください。 本日も最後までお読みいただきありがとうございました。   ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 大阪市東住吉区にあるつねペイントでは、経験豊富な自社職人が心を込めて丁寧に施工させて頂きます。 外壁塗装・屋根塗装をご検討の際は、お気軽につねペイントまでお問い合わせください! 建物診断・お見積り・ご相談はすべて無料で行わせていただいております。 つねペイントでは、地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 外壁塗装・屋根塗装に関する問題やお悩みなどございましたら、お気軽につねペイントまでお問合せ下さい。   ▼無料の建物診断についてはこちらかをクリック! つねペイントでは、無料で建物診断を行っております。 メンテナンスのことでお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。   ▼お問い合わせはこちらをクリック! ご不案な点や、お困りごと、気になることは今すぐ解消しましょう。 つねペイントではご相談・現地調査・お見積りいつでも無料で承らさせて頂いております。   ▼つねペイントの施工事例はこちらをクリック! 外壁塗装・屋根塗装をしたいけど、色のイメージが湧かない… そんな方には是非こちらをご覧いただいて参考にしていただければと思います。   ▼つねペイントのショールームについてはこちらをクリック! つねペイントショールームでは、色見本やパンフレット、施工事例などを豊富に取り揃えております! また、実際に塗装を施した模型やカラーシュミレーションもご用意しており『体験型ショールーム』と なっております。   ▼ショールームへのご来店ご予約はこちらをクリック! ショールームへご予約+ご来店でQUOカード500円分プレゼント!! 是非この機会をお見逃しなく、ご来店ご予約下さい。 お気軽にお問い合わせください。   ▼定期的な点検のお申し込みはこちらから つねペイントでは、無料で外壁や屋根の点検サービスを実施しております。 普段見ることのできない屋根や付帯部などもプロの目で徹底的に点検を行い劣化状況を診断いたします。 つねペイントでは、お家の状態が一目でわかる建物診断報告書(写真付き)を作成しております。 最近点検をしていない、今まで点検をしたことがないという方は、是非この機会に弊社の無料点検サービス をお試しください!スタッフ一同、皆さまのご来店心よりお待ちしております。

役立つお話塗装業者選び気になるお話塗装の豆知識

2026年10月06日 更新

大阪狭山市 施工事例~外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装・シーリング工事

大阪市・東住吉区・平野区の皆さまこんにちは😊 大阪市・東住吉区・平野区に地域密着の外壁塗装・屋根・雨漏り専門店 つねペイントです。 東住吉ショールーム ブログ更新担当山本です。 いつも現場ブログをご覧いただき誠にありがとうございます。   今回ご紹介させていただく施工事例は、先日完工いたしました 大阪狭山市 M様邸の外壁塗装工事・屋根塗装工事・シーリング工事・付帯部塗装工事の施工事例をご紹介したいと 思います。 温かみのある素敵なお家に生まれ変わりました✨✨ ぜひ最後までご覧ください!   大阪狭山市 外壁塗装工事・屋根塗装工事・シーリング工事・付帯部塗装工事 Before   After     Before   After     ★工事内容    外壁塗装工事/屋根塗装工事/防水工事/シーリング工事/付帯部塗装工事 ★外壁使用塗料  アステックペイント:超低汚染リファイン1000MF-IR ★屋根使用塗料  アステックペイント:超低汚染リファイン500MF-IR     M様邸~作業風景 【下地処理】シーリング作業   既存のシーリング材をカッターなどを用いて丁寧に撤去します。 目地の中のゴミや埃を清掃し、マスキングテープで養生を行います。 外壁と新しいシーリング材を密着させるために、プライマーを塗布します。       シーリングガンを使用し、目地の隅々まで丁寧に充填し、防水性をしっかり確保できるよう施工しています。       【高圧洗浄】   高圧洗浄作業中です。 屋根から順番に、長年の汚れや苔、カビ、劣化した塗膜などをしっかり洗い落としていきます。       汚れが残っている状態の上に塗装を行ってもきちんと密着しないため、高圧洗浄できれいに流し落としていきます。     【下塗り】屋根   下塗り作業になります。 下塗りは塗料の密着を良くさせるための大事な作業です。     【タスペーサー取付】 タスペーサー挿入作業になります。 雨漏れや内部結露を防ぐために屋根材と屋根材の間にタスペーサーを挿入して、適切な隙間を確保します。     【中塗り】屋根 中塗り作業になります。 中塗りは、仕上げ塗装に厚みを持たせる事ができるので、塗料の機能を長持ちさせる効果があります。 塗りムラのないようにしっかりと塗装していきます。     【上塗り】屋根 屋根の上塗り作業になります。 屋根の最後の作業、上塗りに入ります。美観だけでなく紫外線や雨風からしっかり守ってくれる塗膜が 出来上がります。     【下塗り】外壁 外壁の下塗り作業になります。 下塗りは、塗料の密着を良くさせるための大事な作業です。     【中塗り】外壁 外壁の中塗り作業になります。 下塗り塗料がしっかり乾いたら中塗りです。上塗りだけだとムラができてしまいますので必ず必要な工程です。     【上塗り】外壁 外壁の上塗り作業になります。 上塗りは、中塗りの塗りムラを塞いで塗膜に厚みを付け、仕上がりのきれいな外壁塗装を実現するとともに、 外壁の耐久性と美観を高めます。     【付帯部】         付帯部の塗装作業になります。 塗り忘れ、ムラなどが無いようにしっかりと確認しながら最後の仕上げに入ります。     【完了】           温かみのある上品で落ち着いた雰囲気に仕上がりました✨✨   お客様には、工事の依頼並びに工事期間中の御協力等ありがとうございました。 工事完了後も責任を持ってアフターサービスに努めてまいります。 また何かお困りごとなどございましたら、いつでもご連絡ください。 今後とも、末永いお付き合いの程、よろしくお願いいたします!(^^)! 最後までご覧いただきありがとうございました。   ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 大阪市東住吉区にあるつねペイントでは、経験豊富な自社職人が心を込めて丁寧に施工させて頂きます。 外壁塗装・屋根塗装をご検討の際は、お気軽につねペイントまでお問い合わせください! 建物診断・お見積り・ご相談はすべて無料で行わせていただいております。 つねペイントでは、地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 外壁塗装・屋根塗装に関する問題やお悩みなどございましたら、お気軽につねペイントまでお問合せ下さい。   ▼無料の建物診断についてはこちらかをクリック! つねペイントでは、無料で建物診断を行っております。 メンテナンスのことでお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。   ▼お問い合わせはこちらをクリック! ご不案な点や、お困りごと、気になることは今すぐ解消しましょう。 つねペイントではご相談・現地調査・お見積りいつでも無料で承らさせて頂いております。   ▼つねペイントの施工事例はこちらをクリック! 外壁塗装・屋根塗装をしたいけど、色のイメージが湧かない… そんな方には是非こちらをご覧いただいて参考にしていただければと思います。   ▼つねペイントのショールームについてはこちらをクリック! つねペイントショールームでは、色見本やパンフレット、施工事例などを豊富に取り揃えております! また、実際に塗装を施した模型やカラーシュミレーションもご用意しており『体験型ショールーム』と なっております。   ▼ショールームへのご来店ご予約はこちらをクリック! ショールームへご予約+ご来店でQUOカード500円分プレゼント!! 是非この機会をお見逃しなく、ご来店ご予約下さい。 お気軽にお問い合わせください。   ▼定期的な点検のお申し込みはこちらから つねペイントでは、無料で外壁や屋根の点検サービスを実施しております。 普段見ることのできない屋根や付帯部などもプロの目で徹底的に点検を行い劣化状況を診断いたします。 つねペイントでは、お家の状態が一目でわかる建物診断報告書(写真付き)を作成しております。 最近点検をしていない、今まで点検をしたことがないという方は、是非この機会に弊社の無料点検サービス をお試しください!スタッフ一同、皆さまのご来店心よりお待ちしております。

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2026年10月03日 更新

スレート屋根のメンテナンス時期や方法について解説!

大阪市・東住吉区・平野区の皆さまこんにちは😊 大阪市・東住吉区・平野区に地域密着の外壁塗装・屋根・雨漏り専門店 つねペイントです。 東住吉ショールーム ブログ更新担当山本です。 いつも現場ブログをご覧いただき誠にありがとうございます。   近年多くの住宅で採用されている屋根材がスレート屋根です。 軽量で耐久性に優れているのが特徴で、デザインやカラーも豊富なため様々なタイプのお家に合うことから 日本で広く普及されています。 しかし、スレート屋根は定期的なメンテナンスが欠かせません。 そこで今回は、スレート屋根の塗装時期やメンテナンス方法を詳しくお伝えしたいと思います。   スレート屋根とは⁈ スレート屋根とは、セメントと繊維質などを主原料とし、薄い板状に成形した屋根材のことです。 軽くて耐久性に優れているのが特徴で、デザインやカラーも豊富なため、多くの住宅で採用されています。     スレート屋根の塗装が必要な劣化症状とは⁈ スレート屋根は、セメントが主成分のため、表面の塗膜によって防水性能を維持しています。 雨風や紫外線の影響を受けて塗膜が劣化すると、スレート屋根自体が水分を吸収しやすくなります。 水分を吸収することで以下のような劣化症状が現れます。   色褪せ・変色 雨風・紫外線の影響を受け表面の塗膜が劣化すると、色褪せが目立つようになります。 色褪せは防水性能が低下し始めているサインです。     苔・カビ・藻の発生 塗膜の防水機能が低下し、屋根材に水が滞留することでカビや苔、藻が発生しやすくなります。 塗膜の劣化のサインです。     ひび割れ 塗膜の劣化が進行すると、スレート屋根材にひび割れが発生することがあります。 小さな割れや欠けがある場合、そこから雨水が入り込み、劣化が進行する原因になります。     スレート屋根塗装の施工手順 スレート屋根塗装の目的は、屋根材の防水性を維持し、雨風・紫外線などによる劣化やひび割れを防いで建物 の寿命を延ばすことです。 ここでは、スレート屋根塗装の施工手順を紹介します。   ①足場設置・飛散防止シート設置 まずは、安全に作業を行うために足場を設置し飛散防止シートを張ります。     ②高圧洗浄 塗装前には高圧洗浄を行い、屋根に付着した汚れやカビ、苔、藻、古い塗膜などをしっかり洗い流します。 汚れが残ったまま塗装すると塗料が密着しにくくなり、早期の剥がれにつながる可能性があります。 塗装の耐久性を左右する重要な下地処理作業です。     ③下地調整(補修) ひび割れやサビ、浮いた釘などを補修し、金属部にはケレンを行います。     ➃下塗り 屋根材と中塗り・上塗り塗料をしっかりと密着させるための、接着剤のような役割を果たします。     ⑤タスペーサー設置 雨漏れや内部結露を防ぐために屋根材と屋根材の間にタスペーサーを挿入して、適切な隙間を確保します。     ⑥中塗り 中塗りは、仕上げ塗装に厚みを持たせる事ができるので、塗料の機能を長持ちさせる効果があります。     ⑦上塗り 屋根の最後の作業、上塗りに入ります。美観だけでなく紫外線や雨風からしっかり守ってくれる塗膜が 出来上がります。     ⑧完了検査・足場解体 屋根塗装が完了したら、塗り残しや塗りムラ、補修箇所などを最終確認します。 問題がなければ足場を解体し、周辺の清掃を行って工事完了です。   スレート屋根の塗装時期やメンテナンス方法 スレート屋根の塗装時期は、一般的に築10年~15年が最初の塗装の目安と言われています。 その後は使用している塗料や住環境によっても異なりますが、約10年ごとの塗り替えが推奨されています。   定期的に屋根の点検を行い、早期に劣化のサインに気づくことがとても大切です。 定期的に点検を行い、メンテナンスを適切に行うことで、スレート屋根の寿命を延ばすことが可能になります。     まとめ いかがでしたでしょう 今回は、スレート屋根の塗装時期やメンテナンス方法を詳しくお伝えしました。 スレート屋根は、軽くて耐久性に優れているのが特徴で、デザインやカラーも豊富なため、多くの住宅で採用 されています。 定期的に屋根の点検を行い、早期に劣化のサインに気づくことがとても大切です。 まずは、つねペイントの『無料の点検サービス』をぜひご活用ください。 外壁塗装、屋根塗装をご検討の際は、つねペイントまでお気軽にご相談ください。 本日も最後までお読みいただきありがとうございました。   ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 大阪市東住吉区にあるつねペイントでは、経験豊富な自社職人が心を込めて丁寧に施工させて頂きます。 外壁塗装・屋根塗装をご検討の際は、お気軽につねペイントまでお問い合わせください! 建物診断・お見積り・ご相談はすべて無料で行わせていただいております。 つねペイントでは、地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 外壁塗装・屋根塗装に関する問題やお悩みなどございましたら、お気軽につねペイントまでお問合せ下さい。   ▼無料の建物診断についてはこちらかをクリック! つねペイントでは、無料で建物診断を行っております。 メンテナンスのことでお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。   ▼お問い合わせはこちらをクリック! ご不案な点や、お困りごと、気になることは今すぐ解消しましょう。 つねペイントではご相談・現地調査・お見積りいつでも無料で承らさせて頂いております。   ▼つねペイントの施工事例はこちらをクリック! 外壁塗装・屋根塗装をしたいけど、色のイメージが湧かない… そんな方には是非こちらをご覧いただいて参考にしていただければと思います。   ▼つねペイントのショールームについてはこちらをクリック! つねペイントショールームでは、色見本やパンフレット、施工事例などを豊富に取り揃えております! また、実際に塗装を施した模型やカラーシュミレーションもご用意しており『体験型ショールーム』と なっております。   ▼ショールームへのご来店ご予約はこちらをクリック! ショールームへご予約+ご来店でQUOカード500円分プレゼント!! 是非この機会をお見逃しなく、ご来店ご予約下さい。 お気軽にお問い合わせください。   ▼定期的な点検のお申し込みはこちらから つねペイントでは、無料で外壁や屋根の点検サービスを実施しております。 普段見ることのできない屋根や付帯部などもプロの目で徹底的に点検を行い劣化状況を診断いたします。 つねペイントでは、お家の状態が一目でわかる建物診断報告書(写真付き)を作成しております。 最近点検をしていない、今まで点検をしたことがないという方は、是非この機会に弊社の無料点検サービス をお試しください!スタッフ一同、皆さまのご来店心よりお待ちしております。

役立つお話屋根の豆知識

2026年10月01日 更新

大阪狭山市 外壁の上塗り2回目完了です!

大阪市・東住吉区・平野区の皆さまこんにちは😊 大阪市・東住吉区・平野区に地域密着の外壁塗装・屋根・雨漏り専門店 つねペイントです。 東住吉ショールーム ブログ更新担当山本です。 いつも現場ブログをご覧いただき誠にありがとうございます。   大阪狭山市 M様邸 外壁塗装工事/屋根塗装工事/シーリング工事/付帯部塗装工事施工中です✨ 本日は、外壁塗装の作業の様子をご紹介したいと思います。   外壁塗装工事: 【下塗り】   外壁の下塗り作業になります。 外壁の下塗りは塗料の吸い込みを抑制し、下地調整、防水性、耐久性向上など外壁塗装においてとても重要な 工程になります。     【中塗り】   外壁の中塗り作業になります。 下塗り塗料がしっかり乾いたら中塗りです。上塗りだけだとムラができてしまいますので必ず必要な工程です。     【上塗り】 外壁の上塗り作業になります。 上塗りは、中塗りの塗りムラを塞いで塗膜に厚みを付け、仕上がりのきれいな外壁塗装を実現するとともに、 外壁の耐久性と美観を高めます。 外壁塗装において上塗りは、外観の美しさ、耐久性を大きく左右する重要な工程になります。     外壁塗装工事もいよいよ終盤戦です。 引き続き丁寧に作業を進めてまいります。 本日も最後までお読みいただきありがとうございました。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 大阪市東住吉区にあるつねペイントでは、経験豊富な自社職人が心を込めて丁寧に施工させて頂きます。 外壁塗装・屋根塗装をご検討の際は、お気軽につねペイントまでお問い合わせください! 建物診断・お見積り・ご相談はすべて無料で行わせていただいております。 つねペイントでは、地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 外壁塗装・屋根塗装に関する問題やお悩みなどございましたら、お気軽につねペイントまでお問合せ下さい。   ▼無料の建物診断についてはこちらかをクリック! つねペイントでは、無料で建物診断を行っております。 メンテナンスのことでお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。   ▼お問い合わせはこちらをクリック! ご不案な点や、お困りごと、気になることは今すぐ解消しましょう。 つねペイントではご相談・現地調査・お見積りいつでも無料で承らさせて頂いております。   ▼つねペイントの施工事例はこちらをクリック! 外壁塗装・屋根塗装をしたいけど、色のイメージが湧かない… そんな方には是非こちらをご覧いただいて参考にしていただければと思います。   ▼つねペイントのショールームについてはこちらをクリック! つねペイントショールームでは、色見本やパンフレット、施工事例などを豊富に取り揃えております! また、実際に塗装を施した模型やカラーシュミレーションもご用意しており『体験型ショールーム』と なっております。   ▼ショールームへのご来店ご予約はこちらをクリック! ショールームへご予約+ご来店でQUOカード500円分プレゼント!! 是非この機会をお見逃しなく、ご来店ご予約下さい。 お気軽にお問い合わせください。   ▼定期的な点検のお申し込みはこちらから つねペイントでは、無料で外壁や屋根の点検サービスを実施しております。 普段見ることのできない屋根や付帯部などもプロの目で徹底的に点検を行い劣化状況を診断いたします。 つねペイントでは、お家の状態が一目でわかる建物診断報告書(写真付き)を作成しております。 最近点検をしていない、今まで点検をしたことがないという方は、是非この機会に弊社の無料点検サービス をお試しください!スタッフ一同、皆さまのご来店心よりお待ちしております。

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2026年09月27日 更新

ベランダ防水工事/トップコートの塗り直しだけで良いケースとは⁈

大阪市・東住吉区・平野区の皆さまこんにちは😊 大阪市・東住吉区・平野区に地域密着の外壁塗装・屋根・雨漏り専門店 つねペイントです。 東住吉ショールーム ブログ更新担当山本です。 いつも現場ブログをご覧いただき誠にありがとうございます。   ベランダの防水工事をご検討の際、「トップコートの塗り直しで大丈夫」と言われたけど、「トップコート」と 「防水工事」の違いが良くわからないという方も多いのではないでしょうか。 実際、ベランダのメンテナンスでは、表面のトップコートを塗り替えるだけで済むケースはあります。 ただし、それは防水層自体が傷んでおらず防水層の状態が良い場合です。 そこで今回は、ベランダのメンテナンスでトップコートを塗り替えるだけで良いケースについて詳しくお伝え したいと思います。   トップコートとは⁈ トップコートとは、防水層を雨風・紫外線から守るために表面に塗る仕上げの保護塗料のことです。 ウレタン防水やFRP防水などの防水層は雨風や紫外線、摩擦に弱いため、トップコートで表面を覆って劣化を 防ぎます。定期的に塗り替えること、ベランダを長持ちさせます。 ただし、トップコート自体には防水性能はありませんので注意しましょう。 水を防いでいるのはトップコートの下にある「防水層」であり、トップコートはそれを守るためのコーティング (保護層)です。そのため、トップコートが劣化して色褪せやひび割れが起きた場合は、防水層を傷める前に 、定期的な塗り替えを行う必要があります。   トップコートを塗り替えるだけで良いケースとは⁈ 次のような状態であれば、比較的にトップコートを塗り替えるだけで良い場合があります。 トップコートの塗り替えだけで良いケースの主な症状は以下の通りです。   表面の色褪せ・変色 チョーキング現象 表面の艷が無くなった ひび割れや膨れ、剥がれがない 室内に雨染みがない   こうした場合は、防水層を守るというトップコートで対応しやすいです。 一般的にトップコートの塗替えは、施工後約5年が目安とされています。   トップコートだけではダメなケースとは⁈ 以下のような症状がある場合は、防水層まで傷んでいる可能性があります。   防水層に深いひび割れや亀裂がある 表面に薄いひび割れが少しある程度なら様子を見ることも可能ですが、深いひび割れや亀裂がある場合は 雨水が防水層内部へ侵入している可能性があります。     浮きや膨れ・剥がれがある 浮きや膨れ、剥がれがある場合は、防水層や下地が浮いている可能性がありますので、上からトップコートを 塗っても改善しません。     雨漏りしている すでに室内へ雨漏りしている、または下の階に雨染みがある場合は、水が内部に回っている可能性があるため、 トップコートだけでは考えない方が良いでしょう。   これらの症状が起きている場合は、トップコートを塗ってもすぐに剥がれたり、漏水を防げなかったりするため、 防水工事(防水層の再施工)が必要になります。   まとめ いかがでしたでしょうか。 今回は、ベランダのメンテナンスでトップコートを塗り替えるだけで良いケースについてお伝えしました。 トップコートとは、防水層を雨風・紫外線から守るために表面に塗る仕上げの保護塗料のことです。 トップコートの塗り替えは、防水層を長持ちさせるためにとても大切な防水メンテナンス工事のひとつです。 防水層の状態が良い場合は、トップコートの塗り替えで十分対応できる場合もあります。 しかし、防水層自体が傷んでいる場合や雨漏りなどの症状がある場合は、防水工事や補修を検討した方が良い 場合もあります。 つねペイントでは、お家の状態を丁寧に診断し、お客様に最適なプランをご提案させていただきます。 ベランダの劣化が気になる方は、つねペンイトへお気軽にお問い合わせください。 本日も最後までお読みいただきありがとうございました。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 大阪市東住吉区にあるつねペイントでは、経験豊富な自社職人が心を込めて丁寧に施工させて頂きます。 外壁塗装・屋根塗装をご検討の際は、お気軽につねペイントまでお問い合わせください! 建物診断・お見積り・ご相談はすべて無料で行わせていただいております。 つねペイントでは、地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 外壁塗装・屋根塗装に関する問題やお悩みなどございましたら、お気軽につねペイントまでお問合せ下さい。   ▼無料の建物診断についてはこちらかをクリック! つねペイントでは、無料で建物診断を行っております。 メンテナンスのことでお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。   ▼お問い合わせはこちらをクリック! ご不案な点や、お困りごと、気になることは今すぐ解消しましょう。 つねペイントではご相談・現地調査・お見積りいつでも無料で承らさせて頂いております。   ▼つねペイントの施工事例はこちらをクリック! 外壁塗装・屋根塗装をしたいけど、色のイメージが湧かない… そんな方には是非こちらをご覧いただいて参考にしていただければと思います。   ▼つねペイントのショールームについてはこちらをクリック! つねペイントショールームでは、色見本やパンフレット、施工事例などを豊富に取り揃えております! また、実際に塗装を施した模型やカラーシュミレーションもご用意しており『体験型ショールーム』と なっております。   ▼ショールームへのご来店ご予約はこちらをクリック! ショールームへご予約+ご来店でQUOカード500円分プレゼント!! 是非この機会をお見逃しなく、ご来店ご予約下さい。 お気軽にお問い合わせください。   ▼定期的な点検のお申し込みはこちらから つねペイントでは、無料で外壁や屋根の点検サービスを実施しております。 普段見ることのできない屋根や付帯部などもプロの目で徹底的に点検を行い劣化状況を診断いたします。 つねペイントでは、お家の状態が一目でわかる建物診断報告書(写真付き)を作成しております。 最近点検をしていない、今まで点検をしたことがないという方は、是非この機会に弊社の無料点検サービス をお試しください!スタッフ一同、皆さまのご来店心よりお待ちしております。

役立つお話防水の豆知識塗装の豆知識

2026年09月26日 更新

大阪狭山市 外壁塗装前の重要な工程 下地処理作業!

大阪市・東住吉区・平野区の皆さまこんにちは😊 大阪市・東住吉区・平野区に地域密着の外壁塗装・屋根・雨漏り専門店 つねペイントです。 東住吉ショールーム ブログ更新担当山本です。 いつも現場ブログをご覧いただき誠にありがとうございます。   大阪狭山市 M様邸 外壁塗装工事/屋根塗装工事/シーリング工事/付帯部塗装工事施工中です✨ 本日は、外壁塗装前の重要な工程、高圧洗浄・シーリング作業の様子をご紹介したいと思います。   下地処理作業:シーリング工事   既存のシーリング材をカッターなどを用いて丁寧に撤去します。 外壁材を傷つけないように気を付けながら、目地の奥まできれいに剥がしていきます。       目地の中のゴミや埃を清掃し、マスキングテープで養生を行います。 外壁と新しいシーリング材を密着させるために、プライマーを塗布します。       シーリングガンを使用し、目地の中に隙間ができないようにたっぷりとシーリング材を充填していきます。 ヘラで表面を滑らかに整え内部まで密着させます。     下地処理:高圧洗浄作業   屋根から順番に、長年の汚れや苔、カビ、劣化した塗膜などをしっかり洗い落としていきます。       シャッターも綺麗に洗い流します。     高圧洗浄は、外壁塗装の仕上がりや耐久性を高めるためにとても重要な工程です。   引き続き丁寧に作業を進めてまいります。 本日も最後までお読みいただきありがとうございました。   ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 大阪市東住吉区にあるつねペイントでは、経験豊富な自社職人が心を込めて丁寧に施工させて頂きます。 外壁塗装・屋根塗装をご検討の際は、お気軽につねペイントまでお問い合わせください! 建物診断・お見積り・ご相談はすべて無料で行わせていただいております。 つねペイントでは、地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 外壁塗装・屋根塗装に関する問題やお悩みなどございましたら、お気軽につねペイントまでお問合せ下さい。   ▼無料の建物診断についてはこちらかをクリック! つねペイントでは、無料で建物診断を行っております。 メンテナンスのことでお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。   ▼お問い合わせはこちらをクリック! ご不案な点や、お困りごと、気になることは今すぐ解消しましょう。 つねペイントではご相談・現地調査・お見積りいつでも無料で承らさせて頂いております。   ▼つねペイントの施工事例はこちらをクリック! 外壁塗装・屋根塗装をしたいけど、色のイメージが湧かない… そんな方には是非こちらをご覧いただいて参考にしていただければと思います。   ▼つねペイントのショールームについてはこちらをクリック! つねペイントショールームでは、色見本やパンフレット、施工事例などを豊富に取り揃えております! また、実際に塗装を施した模型やカラーシュミレーションもご用意しており『体験型ショールーム』と なっております。   ▼ショールームへのご来店ご予約はこちらをクリック! ショールームへご予約+ご来店でQUOカード500円分プレゼント!! 是非この機会をお見逃しなく、ご来店ご予約下さい。 お気軽にお問い合わせください。   ▼定期的な点検のお申し込みはこちらから つねペイントでは、無料で外壁や屋根の点検サービスを実施しております。 普段見ることのできない屋根や付帯部などもプロの目で徹底的に点検を行い劣化状況を診断いたします。 つねペイントでは、お家の状態が一目でわかる建物診断報告書(写真付き)を作成しております。 最近点検をしていない、今まで点検をしたことがないという方は、是非この機会に弊社の無料点検サービス をお試しください!スタッフ一同、皆さまのご来店心よりお待ちしております。

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2026年09月21日 更新

大阪市平野区 T様邸 施工事例~外壁塗装・屋根塗装・防水工事・シーリング工事・付帯部塗装・その他工事

大阪市・東住吉区・平野区の皆さまこんにちは😊 大阪市・東住吉区・平野区に地域密着の外壁塗装・屋根・雨漏り専門店 つねペイントです。 東住吉ショールーム ブログ更新担当山本です。 いつも現場ブログをご覧いただき誠にありがとうございます。   今回ご紹介させていただく施工事例は、先日完工いたしました 大阪市平野区 T様邸の外壁塗装工事・屋根塗装工事・防水工事・シーリング工事・付帯部塗装工事・その他工事の 施工事例をご紹介したいと思います。 素敵なお家に生まれ変わりました✨✨ ぜひ最後までご覧ください! 大阪市平野区 外壁・屋根塗装・シーリング工事・防水工事・付帯部塗装・その他工事 Before   After     Before   After     ★工事内容    外壁塗装工事/屋根塗装工事/防水工事/シーリング工事/付帯部塗装工事/その他工事 ★外壁使用塗料  アステックペイント:超低汚染リファイン1000Si-IR ★屋根使用塗料  アステックペイント:スーパーシャネツサーモSi ★防水工事    塗膜防水 ★その他工事   洗面化粧台取り替え工事・3階テラス新設工事     T様邸~作業風景 【高圧洗浄】   高圧洗浄作業になります。 屋根から順番に、古い塗膜、汚れ、苔、カビ、藻などをきれいに洗い流していきます。 汚れが残っている状態の上に塗装を行ってもきちんと密着しないため、高圧洗浄できれいに流し落としていきます。     【シーリング】   既存のシーリング材をカッターなどを用いて丁寧に撤去します。 外壁材を傷つけないように気を付けながら、目地の奥まできれいに剥がしていきます。       プライマーを塗布していきます。 プライマーを塗布することで、シーリング材の接着力を高めます。       プライマー塗布後たっぷりとシーリング材を隙間なく埋め込んでいきます。     【下塗り】屋根   下塗り作業になります。 これは、屋根材と中塗り・上塗り塗料をしっかりと密着させるための、接着剤のような役割を果たします。 屋根の下塗りは2回行いました。     【タスペーサー取付】屋根 タスペーサー挿入作業になります。 雨漏れや内部結露を防ぐために屋根材と屋根材の間にタスペーサーを挿入して、適切な隙間を確保します。     【中塗り】屋根 中塗り作業になります。 中塗りは、仕上げ塗装に厚みを持たせる事ができるので、塗料の機能を長持ちさせる効果があります。     【上塗り】屋根 屋根の上塗り作業になります。 屋根の最後の作業、上塗りに入ります。美観だけでなく紫外線や雨風からしっかり守ってくれる塗膜が 出来上がります。     【下塗り】外壁 外壁の下塗り作業になります。 下塗りは、塗料の密着を良くさせるための大事な作業です。     【中塗り】外壁 外壁の中塗り作業になります。 下塗り塗料がしっかり乾いたら中塗りです。上塗りだけだとムラができてしまいますので必ず必要な工程です。     【上塗り】外壁 外壁の上塗り作業になります。 上塗りは、中塗りの塗りムラを塞いで塗膜に厚みを付け、仕上がりのきれいな外壁塗装を実現するとともに、 外壁の耐久性と美観を高めます。     【付帯部】       付帯部の塗装作業になります。 塗り忘れ、ムラなどが無いようにしっかりと確認しながら最後の仕上げに入ります。     【完了】              お客様には、工事の依頼並びに工事期間中の御協力等ありがとうございました。 工事完了後も責任を持ってアフターサービスに努めてまいります。 また何かお困りごとなどございましたら、いつでもご連絡ください。 今後とも、末永いお付き合いの程、よろしくお願いいたします!(^^)! 最後までご覧いただきありがとうございました。   ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 大阪市東住吉区にあるつねペイントでは、経験豊富な自社職人が心を込めて丁寧に施工させて頂きます。 外壁塗装・屋根塗装をご検討の際は、お気軽につねペイントまでお問い合わせください! 建物診断・お見積り・ご相談はすべて無料で行わせていただいております。 つねペイントでは、地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 外壁塗装・屋根塗装に関する問題やお悩みなどございましたら、お気軽につねペイントまでお問合せ下さい。   ▼無料の建物診断についてはこちらかをクリック! つねペイントでは、無料で建物診断を行っております。 メンテナンスのことでお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。   ▼お問い合わせはこちらをクリック! ご不案な点や、お困りごと、気になることは今すぐ解消しましょう。 つねペイントではご相談・現地調査・お見積りいつでも無料で承らさせて頂いております。   ▼つねペイントの施工事例はこちらをクリック! 外壁塗装・屋根塗装をしたいけど、色のイメージが湧かない… そんな方には是非こちらをご覧いただいて参考にしていただければと思います。   ▼つねペイントのショールームについてはこちらをクリック! つねペイントショールームでは、色見本やパンフレット、施工事例などを豊富に取り揃えております! また、実際に塗装を施した模型やカラーシュミレーションもご用意しており『体験型ショールーム』と なっております。   ▼ショールームへのご来店ご予約はこちらをクリック! ショールームへご予約+ご来店でQUOカード500円分プレゼント!! 是非この機会をお見逃しなく、ご来店ご予約下さい。 お気軽にお問い合わせください。   ▼定期的な点検のお申し込みはこちらから つねペイントでは、無料で外壁や屋根の点検サービスを実施しております。 普段見ることのできない屋根や付帯部などもプロの目で徹底的に点検を行い劣化状況を診断いたします。 つねペイントでは、お家の状態が一目でわかる建物診断報告書(写真付き)を作成しております。 最近点検をしていない、今まで点検をしたことがないという方は、是非この機会に弊社の無料点検サービス をお試しください!スタッフ一同、皆さまのご来店心よりお待ちしております。

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2026年09月20日 更新

大阪市東住吉区 Y様邸 施工事例 屋上防水工事/通気緩衝QV工法 

大阪市・東住吉区・平野区の皆さまこんにちは😊 大阪市・東住吉区・平野区に地域密着の外壁塗装・屋根・雨漏り専門店 つねペイントです。 東住吉ショールーム ブログ更新担当山本です。 いつも現場ブログをご覧いただき誠にありがとうございます。   大阪市東住吉区 Y様邸 屋上防水工事を行いました。 ウレタン防水の「通気緩衝QV工法」は、下地の水分を逃がして防水層の膨れを防ぐ絶縁工法になります。 劣化や汚れもなくなり、見違えるように綺麗な仕上がりになりました。     大阪市東住吉区 屋上防水工事/通気緩衝QV工法  Before     After   ウレタン防水「通気緩衝QV工法」 【下地調整】補修   伸縮目地の古くなったバックアップ材を撤去します。 ひび割れや凸凹を、樹脂モルタルなどで平らに補修します。       改修ドレンを設置します。     【下地処理】プライマー塗布    プライマー塗布作業になります。 下地とシートの密着性を高めるために、専用のプライマーを塗布し乾燥させます。     【通気緩衝シート(QVシート)貼り付け】    通気緩衝シート(QVシート)を下地に貼り付けます。 次に通気シートのジョイント部分にジョイントテープ、端部には専用のテープを貼っていきます。     【脱気筒設置】 脱気筒設置作業になります。 下地からの水蒸気を外へ排出するため、脱気筒を取り付けます。     【ウレタン防水材の塗布】(1層目・2層目)    立ち上がり用補強クロス入れ、ウレタン防水を塗布していきます。 ウレタン防水材を均一に2回塗り重ねて所定の膜厚を作ります。     【トップコート塗布】    紫外線からウレタン防水層を保護するため、トップコートを塗布して仕上げます。     【完了】         ウレタン防水の通気緩衝QV工法のメリットは、下地に含まれる水分や湿気が原因で起こる防水層の膨れを防ぎ 、高い耐久性を長期間維持できることです。 劣化や汚れもなくなり、見違えるように綺麗な仕上がりになりました。     お客様には、工事の依頼並びに工事期間中の御協力等ありがとうございました。 工事完了後も責任を持ってアフターサービスに努めてまいりますので、 また何かございましたら、ご連絡頂ければと思います。 今後とも、末永くお付き合いの程、よろしくお願い致します!(^^)! 最後までご覧いただきありがとうございました。   ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 大阪市東住吉区にあるつねペイントでは、経験豊富な自社職人が心を込めて丁寧に施工させて頂きます。 外壁塗装・屋根塗装をご検討の際は、お気軽につねペイントまでお問い合わせください! 建物診断・お見積り・ご相談はすべて無料で行わせていただいております。 つねペイントでは、地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 外壁塗装・屋根塗装に関する問題やお悩みなどございましたら、お気軽につねペイントまでお問合せ下さい。   ▼無料の建物診断についてはこちらかをクリック! つねペイントでは、無料で建物診断を行っております。 メンテナンスのことでお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。   ▼お問い合わせはこちらをクリック! ご不案な点や、お困りごと、気になることは今すぐ解消しましょう。 つねペイントではご相談・現地調査・お見積りいつでも無料で承らさせて頂いております。   ▼つねペイントの施工事例はこちらをクリック! 外壁塗装・屋根塗装をしたいけど、色のイメージが湧かない… そんな方には是非こちらをご覧いただいて参考にしていただければと思います。   ▼つねペイントのショールームについてはこちらをクリック! つねペイントショールームでは、色見本やパンフレット、施工事例などを豊富に取り揃えております! また、実際に塗装を施した模型やカラーシュミレーションもご用意しており『体験型ショールーム』と なっております。   ▼ショールームへのご来店ご予約はこちらをクリック! ショールームへご予約+ご来店でQUOカード500円分プレゼント!! 是非この機会をお見逃しなく、ご来店ご予約下さい。 お気軽にお問い合わせください。   ▼定期的な点検のお申し込みはこちらから つねペイントでは、無料で外壁や屋根の点検サービスを実施しております。 普段見ることのできない屋根や付帯部などもプロの目で徹底的に点検を行い劣化状況を診断いたします。 つねペイントでは、お家の状態が一目でわかる建物診断報告書(写真付き)を作成しております。 最近点検をしていない、今まで点検をしたことがないという方は、是非この機会に弊社の無料点検サービス をお試しください!スタッフ一同、皆さまのご来店心よりお待ちしております。

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2026年09月19日 更新

大阪狭山市 足場組立完了/新しい現場がスタートしました!

大阪市・東住吉区・平野区の皆さまこんにちは😊 大阪市・東住吉区・平野区に地域密着の外壁塗装・屋根・雨漏り専門店 つねペイントです。 東住吉ショールーム ブログ更新担当山本です。 いつも現場ブログをご覧いただき誠にありがとうございます。   大阪狭山市 M様邸 外壁塗装工事/屋根塗装工事/シーリング工事/付帯部塗装工事が始まりました✨✨ 本日は、足場組立の作業の様子をご紹介したいと思います。     足場組立作業: 外壁塗装工事を行うときは、まずはじめに安全性や施工品質を維持するために足場組立を行います。       大阪狭山市 M様邸 足場組立完了です。 これから洗浄、下地処理、塗装工程へと進んでまいります。 お家が生まれ変わるお手伝いをさせていただきます✨✨ 本日も最後までお読みいただきありがとうございました。   ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 大阪市東住吉区にあるつねペイントでは、経験豊富な自社職人が心を込めて丁寧に施工させて頂きます。 外壁塗装・屋根塗装をご検討の際は、お気軽につねペイントまでお問い合わせください! 建物診断・お見積り・ご相談はすべて無料で行わせていただいております。 つねペイントでは、地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 外壁塗装・屋根塗装に関する問題やお悩みなどございましたら、お気軽につねペイントまでお問合せ下さい。   ▼無料の建物診断についてはこちらかをクリック! つねペイントでは、無料で建物診断を行っております。 メンテナンスのことでお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。     ▼お問い合わせはこちらをクリック! ご不案な点や、お困りごと、気になることは今すぐ解消しましょう。 つねペイントではご相談・現地調査・お見積りいつでも無料で承らさせて頂いております。   ▼つねペイントの施工事例はこちらをクリック! 外壁塗装・屋根塗装をしたいけど、色のイメージが湧かない… そんな方には是非こちらをご覧いただいて参考にしていただければと思います。   ▼つねペイントのショールームについてはこちらをクリック! つねペイントショールームでは、色見本やパンフレット、施工事例などを豊富に取り揃えております! また、実際に塗装を施した模型やカラーシュミレーションもご用意しており『体験型ショールーム』と なっております。   ▼ショールームへのご来店ご予約はこちらをクリック! ショールームへご予約+ご来店でQUOカード500円分プレゼント!! 是非この機会をお見逃しなく、ご来店ご予約下さい。 お気軽にお問い合わせください。   ▼定期的な点検のお申し込みはこちらから つねペイントでは、無料で外壁や屋根の点検サービスを実施しております。 普段見ることのできない屋根や付帯部などもプロの目で徹底的に点検を行い劣化状況を診断いたします。 つねペイントでは、お家の状態が一目でわかる建物診断報告書(写真付き)を作成しております。 最近点検をしていない、今まで点検をしたことがないという方は、是非この機会に弊社の無料点検サービス をお試しください!スタッフ一同、皆さまのご来店心よりお待ちしております。

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