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ベランダ・バルコニーの防水工事はなぜ必要⁉ その理由とは⁉

大阪市・東住吉区・平野区の皆さまこんにちは😊

大阪市・東住吉区・平野区に地域密着の外壁塗装・屋根・雨漏り専門店　つねペイントです。

東住吉ショールーム　ブログ更新担当です。

いつも現場ブログご覧いただきありがとうございます。

普段使っているベランダやバルコニーも、定期的な防水工事が必要なことはご存知でしょうか？

ベランダやバルコニーの床は、水が染み込まないように防水工事がされています。

このベランダやバルコニーも、外壁や屋根と同様、常に雨風・紫外線に晒されている箇所ですので、劣化したまま

放置していると建物の耐久性低下に繋がる可能性があります。

そこで今回は、ベランダやバルコニーの防水工事が必要な理由についてご紹介したいと思います。

ベランダやバルコニーの防水工事が必要な理由とは⁉

建物の屋上部分や、各部屋のベランダやバルコニーには、基本的に建築したときに防水機能が備えられています。

防水の目的としては、屋上部分や、各部屋のベランダやバルコニーに雨が浸透するのを防ぐ雨漏り防止のために

行います。屋上部分や、各部屋のベランダやバルコニーの防水が劣化してしまうと、下にある室内への雨漏りに

繋がる恐れもあり、また、床材そのものが脆くなることでひび割れなどの劣化に繋がる可能性もあります。

一般的にベランダの防水は、下地である床材の上にプライマー→防水層→トップコートを重ねて塗ることで形成

されています。屋上部分や、各部屋のベランダやバルコニーは、日々雨風・紫外線に晒されることでトップコート

部分や防水層が劣化していきます。そのため、定期的に防水工事を行う必要があるのです。

▼トップコート防水の基礎知識はこちらをご覧ください。

防水工事が必要なサインとは⁈

ベランダやバルコニの防水工事は、雨漏りが起きる前に定期的に行う必要があります。

基本的には、以下のような症状がベランダやバルコニーに発生したら、防水工事が必要なサインと言えます。

色褪せてきている

ベランダやバルコニーの床表面が以前と比べて色褪せてきたら、防水工事を検討することをおすすめします。

色褪せ始めている段階であれば、まだ防水層まで劣化は達していない可能性がありますが、そのまま長期間

放置してしまうと防水層が劣化してしまうため、修繕工事が必要になります。

ベランダやバルコニーの床表面に色褪せの症状がなかったとしても、前回の防水工事を行ってから10年程度

経過しているのであれば、メンテナンスを行いましょう。

ひび割れが発生している

ベランダやバルコニーの床表面にひび割れや剥がれが発生している場合は、防水工事が必要なサインです。

ひび割れや剥がれを放置していると、その箇所から雨漏りが発生して建物内部に侵入し、腐食やシロアリが

発生してしまう可能性があります。専門業者に依頼し診断してもらいましょう。

雨漏り・天井にシミができ始めたら

ベランダやバルコニーに接している部屋の天井や壁などに、雨漏りやシミができ始めている場合は、ベランダ

やバルコニーの防水効果が失われてお家の内部に雨水が侵食している可能性が高くなります。

専門業者に依頼し調査してもらうことをおすすめします。

まとめ

いかがでしたでしょうか？

今回は、ベランダやバルコニーの防水工事が必要な理由についてご紹介しました。

ベランダやバルコニーは、外壁や屋根に比べると劣化を見落としがちな箇所になりますが、外壁や屋根と同様

に常に雨風・紫外線に晒されています。ベランダやバルコニーの防水を怠っていると、雨漏りや建物内部の腐食

、耐久性の低下などに繋がってしまいます。そのため、ベランダやバルコニーの防水工事は必ず定期的に行いま

しょう。定期的に防水工事を行い大切なお家を守りましょう。

本日も最後までお読みいただきありがとうございました。

▼防水工事の種類についてはこちらをご覧ください

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