現場ブログ - 劣化症状 塗装に関するマメ知識やイベントなど最新情報をお届けします！

2026年02月01日 更新

お家の門壁のメンテナンスも必要⁈

大阪市・東住吉区・平野区の皆さまこんにちは😊 大阪市・東住吉区・平野区に地域密着の外壁塗装・屋根・雨漏り専門店　つねペイントです。 東住吉ショールーム　ブログ更新担当山本です。 いつも現場ブログをご覧いただき誠にありがとうございます。   お家の門壁は、常に雨風・紫外線の影響を受け、時間の経過とともに汚れたり劣化したりします。 定期的な点検やメンテナンスを行うことで、美観や耐久性の維持に繋がります。 今回は、お家の門壁のメンテナンスのポイントについてご紹介したいと思います。   門壁の主な劣化症状とは⁈ ここでは、門壁の主な劣化症状についてご紹介します。 チョーキング現象 門壁の表面を手で触ると、手に白い粉がつく状態のことをチョーキング現象といいます。 塗膜の防水機能が低下しているサインです。 ひび割れ モルタルの門壁は、経年劣化や地震による揺れなどでひび割れが発生することがあります。 軽度のひび割れであれば、問題にはなりませんが、そのまま放置すると雨水が内部に侵入し、内部の腐食に 繋がります。 汚れや黒ずみ 門壁は常に、雨風・紫外線に晒されていることで、雨だれや埃、排気ガスが付着しやすくなります。 汚れを放置すると、見た目が悪くなるだけでなく、素材の劣化を早める原因にもなります。 カビ・苔・藻の発生 門壁の表面の防水機能が低下すると、雨水を吸収しやすくなり、カビや苔が生えやすくなります。   門壁の素材別メンテナンス方法 ここでは門壁の素材別に合わせた、メンテナンス方法をご紹介します。 ジョリパット・漆喰 定期的な洗浄　：高圧洗浄機や柔らかいブラシなどを使用し、埃や汚れを除去します。 カビや苔の除去：カビ取り剤を薄めて塗布し、水で洗い流します。 ひび割れ　　　：小さいひび割れの場合なら、シーリング材で補修することが可能です。   タイル・石材 定期的な洗浄：高圧洗浄機で汚れを洗い落とすのが効果的です。 目地のカビ　：専用の洗剤を使用し除去します。   定期的な塗装メンテナンス 門壁は常に、雨風・紫外線に晒されているため、約10年～15年を目安に塗装メンテナンスを行うことが最適です。 塗装メンテナンスは、美観の向上、防水機能の維持（保護）、耐久性向上に重要なメンテナンスです。 塗装メンテナンスの施工手順は以下の通りです。 塗装メンテナンスの施工手順 ■高圧洗浄：汚れやカビ、旧塗膜を洗い落とします。   ■下地処理：ひび割れなどを補修します。   ■下塗り　：塗料の密着性を高めます。   ■中塗り　：塗膜の厚みを確保し耐久性を高めます。   ■上塗り　：塗装工事における最終仕上げの工程です。   まとめ いかがでしたでしょうか。 今回は、お家の門壁のメンテナンスについてご紹介しました。 門壁は、お家の外観を美しく見せる「お家の顔」として重要な要素であり、防犯やプライバシー保護の役割も 担っています。門壁の汚れを放置すると、見た目が悪くなるだけでなく、素材の劣化を早める原因にもなります。 定期的にチェックを行い適切なメンテナンスを行うことで、安心して長く使える門壁を維持できるでしょう。 本日も最後までお読みいただきありがとうございました。   ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 大阪市東住吉区にあるつねペイントでは、経験豊富なスタッフ、自社職人が丁寧に心を込めて施工させて頂きます。 初めて外壁塗装・屋根塗装を行うという方や、業者選びで迷っている方は、まずは気軽にお問い合わせください。 相談・診断・見積はすべて無料で行わせて頂いたおります。 つねペイントでは、地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 外壁塗装・屋根塗装に関する問題やお悩みなど御座いましたら、お気軽につねペイントまでお問合せ下さい。   ▼無料の建物診断についてはこちらかをクリック！ つねペイントでは、無料で建物診断を行っております。 メンテナンスのことでお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。   ▼お問い合わせはこちらをクリック！ ご不案な点や、お困りごと、気になることは今すぐ解消しましょう。 つねペイントではご相談・現地調査・お見積りいつでも無料で承らさせて頂いております。   ▼つねペイントの施工事例はこちらをクリック！ 外壁塗装・屋根塗装をしたいけど、色のイメージが湧かない… そんな方には是非こちらをご覧いただいて参考にしていただければと思います。   ▼つねペイントのショールームについてはこちらをクリック！ つねペイントショールームでは、色見本やパンフレット、施工事例などを豊富に取り揃えております！ また、実際に塗装を施した模型やカラーシュミレーションもご用意しており『体験型ショールーム』と なっております。   ▼ショールームへのご来店ご予約はこちらをクリック！ ショールームへご予約＋ご来店でQUOカード500円分プレゼント！！ 是非この機会をお見逃しなく、ご来店ご予約下さい。 お気軽にお問い合わせください。   ▼定期的な点検のお申し込みはこちらから つねペイントでは、無料で外壁や屋根の点検サービスを実施しております。 普段見ることのできない屋根や付帯部などもプロの目で徹底的に点検を行い劣化状況を診断いたします。 つねペイントでは、お家の状態が一目でわかる建物診断報告書（写真付き）を作成しております。 最近点検をしていない、今まで点検をしたことがないという方は、是非この機会に弊社の無料点検サービス をお試しください！スタッフ一同、皆さまのご来店心よりお待ちしております。

劣化症状塗装の豆知識

2026年01月27日 更新

塗装に不向きな屋根材『グリジェイドNEO』とは⁈

大阪市・東住吉区・平野区の皆さまこんにちは😊 大阪市・東住吉区・平野区に地域密着の外壁塗装・屋根・雨漏り専門店　つねペイントです。 東住吉ショールーム　ブログ更新担当山本です。 いつも現場ブログをご覧いただき誠にありがとうございます。   屋根フォームの種類には、屋根塗装工事、屋根葺き替え工事、屋根カバー工法などがあります。 屋根材の中には、塗装が不向きな屋根材が存在します。 今回は塗装が不向きな屋根材『グリシェイドNEO』について詳しくお伝えしたいと思います。     グリシェイドNEOとは⁈ グリシェイドNEOとは、クボタ株式会社（現：ケイミュー株式会社）から2001年に発売されたノンアスベスト スレート屋根材です。アスベストを含む屋根材が規制された時期に製造され、2001年の発売から７年間にわた り販売されていました。 グリシェイドNEOは、アスベストを含まない素材として人気がありましたが、耐久性が低く、非常に脆いとい うデメリットがあります。そのため、一般的なスレートの屋根材と比較すると、早期に割れや欠けなどの症状が 生じやすいため、塗装メンテナンスは推奨されていません。 厳密には塗装はできないわけではありませんが、グリシェイドNEO自体の耐久性に問題があるため塗装を行って も効果は薄く、割れたり欠けたりして長持ちしないのです。 グリシェイドNEOの特徴 グリシェイドNEOの特徴として、下部が真っ直ぐ一直線に揃っている形状をしていて、表面にうっすらと木目調 の模様があります。また、グリシェイドNEOは、スレートとスレートとの間に約１cmほどの隙間が空いている のも特徴です。   グリシェイドNEOによく見られる主な劣化症状 ここでは、グリシェイドNEOによく見られる主な劣化症状についてお伝えします。 グリシェイドNEOの劣化症状には、ひび割れや剥離、反りなどの劣化症状が挙げられます。 ひび割れ グリシェイドNEOは非常に脆いため、経年と共に自然とひびが入ってきます。 ひび割れの症状が進行すると、雨漏りのリスクが高まります。 割れる ひび割れの症状を放置していると、強度がなくなるため、風や軽い衝撃などで割れたり、落下する恐れが あります。 反り 経年劣化による症状の一つで、スレート端部から反りあがってしまう症状です。 剥離 屋根材の下部が剥がれたりする症状が見られます。 これは、層間剥離（そうかんはくり）という現象が起こり、薄く脆い層が崩れていってしまうのです。   グリシェイドNEOが塗装に不向きな理由 グリシェイドNEOが塗装に不向きな理由は、素材自体の耐久性に問題があり、強度不足で脆すぎるためです。 グリシェイドNEOは耐久性に問題があるため、高圧洗浄の段階で割れてしまったり、塗膜も定着せずに数年 で剥がれるため、塗装を行っても意味がないというわけです。 たとえ、グリシェイドNEOに塗装を行っても、一時的に見栄えは、良くなるかもしれませんが、塗膜の劣化 よりも早く屋根材が、割れだしてしまいます。   グリシェイドNEOのメンテナンス方法 グリシェイドNEOのメンテナンス方法は2つあります。 屋根カバー工法 屋根カバー工法は、既存の屋根材の上に新しく屋根材を被せるメンテナンス方法になります。 工期が短く、廃材が少ないため、屋根の葺き替えに比べるとコストが抑えられるため、非常に人気のメンテナ ンス方法となっています。   屋根の葺き替え 屋根の葺き替えは、既存スレート屋根材を撤去して、新しい屋根材で葺き替えるメンテナンス方法になります。 既存の屋根材を全て撤去するため、下地から補修や点検ができるため、コストはかかりますが屋根の寿命を 大きく伸ばすことができます。   まとめ いかがでしたでしょうか。 今回は、塗装が不向きな屋根材『グリシェイドNEO』について詳しくお伝えしました。 グリシェイドNEOの劣化は放置せず、早い段階で葺き替えるか、カバー工法でのメンテナンスをおすすめします。 つねペイントは責任をもって現場調査に伺わせていただき、お家の状態を入念にチェックいたします。 お家のお悩みやお困りごとなど御座いましたら、お気軽にご相談ください。 本日も最後までお読みいただきありがとうございました。   ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 大阪市東住吉区にあるつねペイントでは、経験豊富なスタッフ、自社職人が丁寧に心を込めて施工させて頂きます。 初めて外壁塗装・屋根塗装を行うという方や、業者選びで迷っている方は、まずは気軽にお問い合わせください。 相談・診断・見積はすべて無料で行わせて頂いたおります。 つねペイントでは、地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 外壁塗装・屋根塗装に関する問題やお悩みなど御座いましたら、お気軽につねペイントまでお問合せ下さい。   ▼無料の建物診断についてはこちらかをクリック！ つねペイントでは、無料で建物診断を行っております。 メンテナンスのことでお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。   ▼お問い合わせはこちらをクリック！ ご不案な点や、お困りごと、気になることは今すぐ解消しましょう。 つねペイントではご相談・現地調査・お見積りいつでも無料で承らさせて頂いております。   ▼つねペイントの施工事例はこちらをクリック！ 外壁塗装・屋根塗装をしたいけど、色のイメージが湧かない… そんな方には是非こちらをご覧いただいて参考にしていただければと思います。   ▼つねペイントのショールームについてはこちらをクリック！ つねペイントショールームでは、色見本やパンフレット、施工事例などを豊富に取り揃えております！ また、実際に塗装を施した模型やカラーシュミレーションもご用意しており『体験型ショールーム』と なっております。   ▼ショールームへのご来店ご予約はこちらをクリック！ ショールームへご予約＋ご来店でQUOカード500円分プレゼント！！ 是非この機会をお見逃しなく、ご来店ご予約下さい。 お気軽にお問い合わせください。   ▼定期的な点検のお申し込みはこちらから つねペイントでは、無料で外壁や屋根の点検サービスを実施しております。 普段見ることのできない屋根や付帯部などもプロの目で徹底的に点検を行い劣化状況を診断いたします。 つねペイントでは、お家の状態が一目でわかる建物診断報告書（写真付き）を作成しております。 最近点検をしていない、今まで点検をしたことがないという方は、是非この機会に弊社の無料点検サービス をお試しください！スタッフ一同、皆さまのご来店心よりお待ちしております。

リフォーム工事劣化症状外壁・屋根材屋根の豆知識

2026年01月16日 更新

外壁塗装の下地処理は仕上がりを左右する重要な工程！その理由とは⁈

大阪市・東住吉区・平野区の皆さまこんにちは😊 大阪市・東住吉区・平野区に地域密着の外壁塗装・屋根・雨漏り専門店　つねペイントです。 東住吉ショールーム　ブログ更新担当山本です。 いつも現場ブログをご覧いただき誠にありがとうございます。   外壁塗装を行う際に、「下地処理にはどんな役割があるの⁈」「下地処理って必要⁈」こんな疑問を持つ方も いらっしゃるでしょう。 実は、外壁塗装をする前の「下地処理」こそが外壁塗装の仕上がりを大きく左右する重要な工程なのです。 今回のブログでは、外壁塗装において下地処理の重要性についてご紹介したいと思います。 外壁塗装をご検討中の方は、役立つ内容になっておりますので、ぜひ最後までご覧ください。 外壁塗装において下地処理が重要な理由とは⁈ 下地処理とは、塗装を行う前の下準備にあたり、塗装の仕上がりや耐久性に大きく影響する非常に重要な工程です。 下地処理を適切に行うことで、塗料の密着性を高めることができ、長期間にわたり美しさを維持することができます。 下地処理を怠ると、数年で塗料が剥がれたり膨れたりする原因となり、建物内部に雨水が浸入するリスクが高まりま す。つまり下地処理は、塗装の仕上がりを左右するとても重要な工程なのです。   下地処理の種類と重要性 外壁塗装の下地処理は、外壁の種類や劣化状況によって異なりますが、主な下地処理の種類は以下のような工程を 行います。また、その工程の重要性についてもお伝えします。 高圧洗浄の重要性 外壁に付着した汚れ・カビ・苔・藻・旧塗膜などを高圧洗浄でしっかり洗い流すことで、塗料の密着性を 高めることができます。外壁に汚れや旧塗膜が付着したまま塗装を行うと、塗料が密着せず数年で剥がれたり、 膨れたりする原因となることもあります。 そのため、外壁塗装において高圧洗浄は、非常に重要な工程なのです。   ケレン作業の重要性 ケレン作業とは、塗装する面の汚れ、錆、旧塗膜などを除去する作業のことで、塗料の密着性を高める重要な 作業です。ケレン作業は、サンドペーパー、ヤスリ、電動工具などを使って、錆や旧塗膜を除去し、表面を平滑 にします。ケレン作業を怠ると、塗料が数年で剥がれる原因になることもあります。 このケレンの一手間で、塗料の密着度が上がります。   クラック（ひび割れ）の重要性 外壁のクラック（ひび割れ）補修は、下地処理の中で最も重要な工程になります。 外壁のクラック（ひび割れ）を放置していると、そこから雨水が内部に浸入し、腐食させる原因となります。 クラック（ひび割れ）の補修は、クラックの幅や深さによって補修方法が異なります。 クラック（ひび割れ）の幅が狭い場合は、シーリング工法で対応することが多く、クラック（ひび割れ）の 幅が広い場合は、Uカットシーリング工法で補修を行うことが多いです。   シーリング補修の重要性 シーリング補修とは、建物の外壁材の繋ぎ目（目地）や窓枠周りの隙間などに、シーリング材を充填することで、 防水性や気密性を高める重要な工程です。シーリング材はゴムのような弾力で、伸縮性があり外壁材の動きに追随 し、地震などによる揺れを緩和させる役割を持っています。 シーリング材は雨風・紫外線の影響を受け劣化するため、定期的な補修が必要になります。 シーリングの補修方法には、打ち替えと増し打ちがあり、打ち替えは既存のシーリング材を全て撤去し、新しい シーリング材を充填する方法で、増し打ちは既存のシーリング材の上から新しいシーリング材を補填する方法です。   外壁塗装で下地処理を怠ると起こり得るトラブルとは⁈ 外壁塗装で下地処理を怠ると、塗料本来の性能が発揮されず、塗装後早期の劣化や施工不良といったトラブルに 繋がる可能性があります。ここでは、下地処理を怠ると、起こり得るトラブルについてご紹介したいと思います。 塗膜の剥がれや浮き 下地処理を怠たり、外壁に汚れや、カビ、苔、旧塗膜などが付着していると、塗料がしっかり外壁に密着せず、 塗装してから数年で剥がれや浮きなどのトラブルが起きてしまいます。また、湿気を含んだ状態で塗装をする と、内部の水分が蒸発する際に塗膜を押し上げ、膨れの原因となります。   錆の再発 金属部分などに錆が残った状態で塗装を行うと、塗膜の下で錆が進行し、錆が表面に浮き出てきます。 金属部分に錆がある場合、完全に除去しなければ錆が再発してしまいます。   仕上がりの色ムラ 下地処理では、外壁に付着した汚れなどをしっかり除去し、ひび割れ（クラック）や凸凹を補修し平滑に整 えます。この下地処理を怠たり、表面が整っていない状態で塗装を行うと、仕上がりにムラが発生します。   ひび割れの再発 外壁にひび割れがある場合、下地処理の際に補修をしっかり行わないと、その上に塗装をしてもすぐにひび割れ が再発する恐れがあります。また、ひび割れを放置すると、そこから雨水が内部に浸入し、腐食や雨漏りの原因 となります。   塗料の性能が発揮されない 下地処理が不十分のまま塗装を行うと、どんな高耐久な塗料を使用しても、塗料本来の性能は発揮されません。 塗料の性能を活かすためには、下地の状態を整えることが不可欠です。   まとめ いかがでしたでしょうか。 今回は、外壁塗装において下地処理の重要性についてご紹介いたしました。 下地処理を怠ると、塗膜の剥がれやムラ、雨漏りなどのトラブルに繋がる可能性があります。 外壁塗装において、美しい仕上がりを保つには、塗料の品質だけでなく「下地処理」の丁寧さが重要となります。 外壁塗装をする前の「下地処理」こそが外壁塗装の仕上がりを大きく左右する重要な工程なのです。 外壁塗装を依頼する際は、業者選びも大切です。 外壁塗装・屋根塗装のことならつねペイントに、お気軽にご相談ください。 本日も最後までお読みいただきありがとうございました。   ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 大阪市東住吉区にあるつねペイントでは、経験豊富なスタッフ、自社職人が丁寧に心を込めて施工させて頂きます。 初めて外壁塗装・屋根塗装を行うという方や、業者選びで迷っている方は、まずは気軽にお問い合わせください。 相談・診断・見積はすべて無料で行わせて頂いたおります。 つねペイントでは、地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 外壁塗装・屋根塗装に関する問題やお悩みなど御座いましたら、お気軽につねペイントまでお問合せ下さい。   ▼無料の建物診断についてはこちらかをクリック！ つねペイントでは、無料で建物診断を行っております。 メンテナンスのことでお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。   ▼お問い合わせはこちらをクリック！ ご不案な点や、お困りごと、気になることは今すぐ解消しましょう。 つねペイントではご相談・現地調査・お見積りいつでも無料で承らさせて頂いております。   ▼つねペイントの施工事例はこちらをクリック！ 外壁塗装・屋根塗装をしたいけど、色のイメージが湧かない… そんな方には是非こちらをご覧いただいて参考にしていただければと思います。   ▼つねペイントのショールームについてはこちらをクリック！ つねペイントショールームでは、色見本やパンフレット、施工事例などを豊富に取り揃えております！ また、実際に塗装を施した模型やカラーシュミレーションもご用意しており『体験型ショールーム』と なっております。   ▼ショールームへのご来店ご予約はこちらをクリック！ ショールームへご予約＋ご来店でQUOカード500円分プレゼント！！ 是非この機会をお見逃しなく、ご来店ご予約下さい。 お気軽にお問い合わせください。   ▼定期的な点検のお申し込みはこちらから つねペイントでは、無料で外壁や屋根の点検サービスを実施しております。 普段見ることのできない屋根や付帯部などもプロの目で徹底的に点検を行い劣化状況を診断いたします。 つねペイントでは、お家の状態が一目でわかる建物診断報告書（写真付き）を作成しております。 最近点検をしていない、今まで点検をしたことがないという方は、是非この機会に弊社の無料点検サービス をお試しください！スタッフ一同、皆さまのご来店心よりお待ちしております。

シーリングの豆知識劣化症状高圧洗浄について補修関連塗装の豆知識

2025年12月09日 更新

お家を守るために自分で出来る　外壁と屋根のセルフチェックのポイント!!

大阪市・東住吉区・平野区の皆さまこんにちは😊 大阪市・東住吉区・平野区に地域密着の外壁塗装・屋根・雨漏り専門店　つねペイントです。 東住吉ショールーム　ブログ更新担当山本です。 いつも現場ブログをご覧いただき誠にありがとうございます。   外壁塗装や屋根塗装の塗り替え時期でお悩み方も多くいらっしゃるでしょう。 外壁や屋根は、毎日雨や風、紫外線などから大切なお家を守ってくれています。 劣化に気づかず放っておくと、大きな修繕工事が必要になるケースも珍しくありません。 そこで今回は、お家を守るために自分で出来る外壁と屋根のセルフチェックのポイントをご紹介したいと思います。 そろそろ塗り替え時期かな？と感じている方は、ぜひ最後まで読んでお家の状態をチェックしてみてください！ 自分で出来る外壁のチェックポイント！ チョーキング現象 外壁を手で触った時に、チョークのような白い粉が手につく症状をチョーキング現象といいます。 チョーキング現象は、塗膜が劣化し防水効果が失われているサインですので、塗替えを検討する時期だと考え ましょう。   色褪せ・変色 外壁は雨風、紫外線などの影響で塗膜が劣化し、次第に色褪せが発生します。 外壁の色が以前と比べて薄くなったり、くすんで見える場合は色褪せが進行している証拠です。 色褪せは、劣化の初期段階で現れる劣化のサインですので、色褪せが見られた場合は、塗替えを検討する時期 と考えましょう。   カビや苔の発生 外壁にカビや苔の発生が見られる場合も、塗替えを検討すべき時期だと考えられます。 特に、日当たりが悪く湿気がこもりやすい北側や、お家の周辺に川や湖がある場合は、カビや苔が繁殖しやす くなります。カビや苔は見た目が悪いだけでなく、外壁材を劣化させる原因にもなるため早めの対処をおすす します。   シーリング材の劣化 外壁材の繋ぎ目に施されているシーリング材が劣化して、ひび割れや剥がれ、縮んで隙間がある状態を放置 すると、雨水の侵入経路となり、建物内部の劣化を引き起こす可能性があります。 シーリングの劣化が見られた場合は、早めのメンテナンスを行いましょう。   外壁の浮きや反り サイディデング外壁の浮きや反りは、防水効果の低下が原因で、雨水を吸った外壁材が膨張、収縮することに よって起こります。放置してしまうと雨漏りや内部構造の腐食に繋がる恐れがありますので、サイディング外壁 に、浮きや反りがある場合は、早急に対処する必要があります。   ひび割れ（クラック）の発生 外壁にひび割れが発生している場合も、劣化のサインといえます。 ひび割れには大きく分けて2種類あり、幅0.3㎜以下の小さなひび割れはヘアークラックと呼ばれ、塗膜の劣化に よるものが多いようですが、0.3㎜以上のひび割れは構造クラックといい建物の構造に影響を与える可能性があり ます。ひび割れを放置すると、雨水が侵入しやすく雨漏りのリスクが高くなりますので、早めの対応が必要です。   自分で出来る屋根のチェックポイント！ カビ・苔・藻の発生 屋根材にカビ・苔・藻が発生してしまうのは、塗膜の劣化による防水性の低下が原因です。 放置すると防水機能が低下し雨漏りが発生しやすくなります。 屋根は高所のため、ご自分でのチェックは危険ですので、不安を感じたら専門業者に相談しましょう。   まとめ いかがでしたでしょうか。 今回は、自分で出来る外壁と屋根のセルフチェックのポイントをご紹介いたしました。 外壁と屋根のセルフチェックを行うことで、ある程度はお家の状態を把握することはできますが、全てを確認 できるわけではありません。 気になる症状や自分で判断するのが難しい場合などは、専門業者に診断を依頼することをおすすめします。 専門業者のアドバイスを受けながら、最適なタイミングでの塗り替えを行いましょう。 本日も最後までお読みいただきありがとうございました。   ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 大阪市東住吉区にあるつねペイントでは、経験豊富なスタッフ、自社職人が丁寧に心を込めて施工させて頂きます。 初めて外壁塗装・屋根塗装を行うという方や、業者選びで迷っている方は、まずは気軽にお問い合わせください。 相談・診断・見積はすべて無料で行わせて頂いたおります。 つねペイントでは、地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 外壁塗装・屋根塗装に関する問題やお悩みなど御座いましたら、お気軽につねペイントまでお問合せ下さい。   ▼無料の建物診断についてはこちらかをクリック！ つねペイントでは、無料で建物診断を行っております。 メンテナンスのことでお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。   ▼お問い合わせはこちらをクリック！ ご不案な点や、お困りごと、気になることは今すぐ解消しましょう。 つねペイントではご相談・現地調査・お見積りいつでも無料で承らさせて頂いております。   ▼つねペイントの施工事例はこちらをクリック！ 外壁塗装・屋根塗装をしたいけど、色のイメージが湧かない… そんな方には是非こちらをご覧いただいて参考にしていただければと思います。   ▼つねペイントのショールームについてはこちらをクリック！ つねペイントショールームでは、色見本やパンフレット、施工事例などを豊富に取り揃えております！ また、実際に塗装を施した模型やカラーシュミレーションもご用意しており『体験型ショールーム』と なっております。   ▼ショールームへのご来店ご予約はこちらをクリック！ ショールームへご予約＋ご来店でQUOカード500円分プレゼント！！ 是非この機会をお見逃しなく、ご来店ご予約下さい。 お気軽にお問い合わせください。   ▼定期的な点検のお申し込みはこちらから つねペイントでは、無料で外壁や屋根の点検サービスを実施しております。 普段見ることのできない屋根や付帯部などもプロの目で徹底的に点検を行い劣化状況を診断いたします。 つねペイントでは、お家の状態が一目でわかる建物診断報告書（写真付き）を作成しております。 最近点検をしていない、今まで点検をしたことがないという方は、是非この機会に弊社の無料点検サービス をお試しください！スタッフ一同、皆さまのご来店心よりお待ちしております。

劣化症状補修関連屋根の豆知識塗装の豆知識

2025年12月04日 更新

外壁に発生する乾燥クラック！放置してはいけない理由

大阪市・東住吉区・平野区の皆さまこんにちは😊 大阪市・東住吉区・平野区に地域密着の外壁塗装・屋根・雨漏り専門店　つねペイントです。 東住吉ショールーム　ブログ更新担当山本です。 いつも現場ブログをご覧いただき誠にありがとうございます。   お家の外壁にクラックを見つけると、このまま放置していいのか、修繕したほうがいいのか悩む方も多いでしょう。 外壁に発生するクラック（ひび割れ）には、様々な種類があります。 今回は、その中の『乾燥クラック』についてお伝えしたいと思います。 乾燥クラックとは⁈ 乾燥クラックとは、モルタル外壁などの表面に現れる細かいクラック（ひび割れ）のことを指します。 これは、モルタルやコンクリートの表面が乾燥する過程において、水分の蒸発などにより収縮が生じて発生す る表面の細かいクラックです。 乾燥クラックの特徴としては、クラック幅が0.2mm以下の微細なひび割れで、外壁の表面のみに発生するこ とが多いです。見た目には、表面に細かい亀裂が多数あり、網目状や蜘蛛の巣状に広がることが多いです。   乾燥クラックの主な原因とは⁈ 乾燥クラックの主な原因についてご紹介したいと思います。 環境要因 乾燥クラックの主な原因として、環境要因が挙げられます。 高温多湿や低湿度といった環境は、乾燥を早める原因となりクラックが発生しやすくなります。 また、直射日光や強風なども乾燥を早める要因となります。 モルタルやコンクリートなどの材料が急速に乾燥することで、急激な収縮が生じひび割れが発生しやすくなります。   材料の性質 使用される材料のもつ性質（成分配合）も乾燥クラックの発生に大きく影響します。 成分配合が適切でない場合や、施工時の環境条件、不適切な施工などが複雑に絡み合って、乾燥クラックが発生し やすくなります。   乾燥クラックを放置してはいけない理由とは⁈ 乾燥クラック自体は、通常表面的なものであり、今すぐ構造に大きな影響を与えることはありませんが、放置する と建物の構造を劣化させるリスクが発生する可能性があります。 ここでは、乾燥クラックを放置すると発生するリスクについてご紹介します。   雨水の侵入・雨漏り 乾燥クラックを放置していると、その箇所から外壁内部に雨水が浸入しやすくなります。 これにより、外壁内部にある断熱材や木材が湿気を吸湿すると、建物の耐久性の低下などに繋がり、深刻な影響 を引き起こす可能性があります。また、室内への雨漏りに繋がる可能性もあります。   建物の劣化と腐食 雨水が外壁内部に浸入し、鉄筋にまで達すると鉄筋が錆びて腐食してしまいます。 鉄筋が錆びると膨脹し、コンクリートを押し出す爆裂現象を引き起こす危険性があります。 建物構造部の劣化は、建物の強度を低下させ、耐久性を損なう原因となります。   カビや腐朽の発生 雨水が浸入し湿気が外壁内部に溜まることで、カビの発生や木材の腐朽を引き起こす原因になります。 これにより、建物の健康環境が悪化するだけでなく、人間やペットの健康にも悪影響を及ぼす可能性があります。   乾燥クラックを防ぐための予防策 乾燥クラックを防ぐための予防策としては、定期的な点検を行い、初期のクラックを早期に発見し早めに対処 することが大切です。また、定期的なメンテナンスでは、10年～15年程度を目安に外壁塗装やシーリング材の メンテナンスを行い、外壁の劣化を防ぐことがとても重要です。防水処理を行うことで、雨水の浸入を防ぎ、 クラックの発生を抑えることができます。 外壁の定期的な点検とメンテナンスは、クラックの発生を防ぐためにとても重要です。   まとめ いかがでしたでしょうか。 今回は、乾燥クラックについてご紹介しました。 乾燥クラック自体は、通常表面的なものであり、今すぐ構造に大きな影響を与えることはありませんが、放置 すると建物の構造を劣化させるリスクが発生する可能性があります。 そのため定期的に点検を行い、外壁のクラックが小さいうちに補修を行い、被害を最小限に抑えることが重要です。 本日も最後までお読みいただきありがとうございました。   ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 大阪市東住吉区にあるつねペイントでは、経験豊富なスタッフ、自社職人が丁寧に心を込めて施工させて頂きます。 初めて外壁塗装・屋根塗装を行うという方や、業者選びで迷っている方は、まずは気軽にお問い合わせください。 相談・診断・見積はすべて無料で行わせて頂いたおります。 つねペイントでは、地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 外壁塗装・屋根塗装に関する問題やお悩みなど御座いましたら、お気軽につねペイントまでお問合せ下さい。   ▼無料の建物診断についてはこちらかをクリック！ つねペイントでは、無料で建物診断を行っております。 メンテナンスのことでお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。   ▼お問い合わせはこちらをクリック！ ご不案な点や、お困りごと、気になることは今すぐ解消しましょう。 つねペイントではご相談・現地調査・お見積りいつでも無料で承らさせて頂いております。   ▼つねペイントの施工事例はこちらをクリック！ 外壁塗装・屋根塗装をしたいけど、色のイメージが湧かない… そんな方には是非こちらをご覧いただいて参考にしていただければと思います。   ▼つねペイントのショールームについてはこちらをクリック！ つねペイントショールームでは、色見本やパンフレット、施工事例などを豊富に取り揃えております！ また、実際に塗装を施した模型やカラーシュミレーションもご用意しており『体験型ショールーム』と なっております。   ▼ショールームへのご来店ご予約はこちらをクリック！ ショールームへご予約＋ご来店でQUOカード500円分プレゼント！！ 是非この機会をお見逃しなく、ご来店ご予約下さい。 お気軽にお問い合わせください。   ▼定期的な点検のお申し込みはこちらから つねペイントでは、無料で外壁や屋根の点検サービスを実施しております。 普段見ることのできない屋根や付帯部などもプロの目で徹底的に点検を行い劣化状況を診断いたします。 つねペイントでは、お家の状態が一目でわかる建物診断報告書（写真付き）を作成しております。 最近点検をしていない、今まで点検をしたことがないという方は、是非この機会に弊社の無料点検サービス をお試しください！スタッフ一同、皆さまのご来店心よりお待ちしております。

劣化症状補修関連塗装の豆知識

2025年11月27日 更新

サイディング外壁の劣化を見逃すと危険！サイディング外壁の劣化症状と原因について！

大阪市・東住吉区・平野区の皆さまこんにちは😊 大阪市・東住吉区・平野区に地域密着の外壁塗装・屋根・雨漏り専門店　つねペイントです。 東住吉ショールーム　ブログ更新担当山本です。 いつも現場ブログをご覧いただき誠にありがとうございます。   サイディング外壁は、耐久性に優れており、施工の容易さ、豊富なデザインバリエーションがあり多くの住宅に 採用されています。 しかし、時間の経過ともに様々な劣化症状が現れ、放置しておくと不具合に繋がる可能性があります。 そこで今回は、サイディング外壁の劣化症状とその主な原因についてお伝えしたいと思います。   サイディング外壁の劣化症状と原因 サイディング外壁の劣化症状と原因についてご紹介します。 色褪せ サイディング外壁は雨風、紫外線などの影響で塗膜が劣化し、次第に色褪せが発生します。 外壁の色が以前と比べて薄くなったり、くすんで見える場合は色褪せが進行している証拠です。 色褪せは、劣化の初期段階で現れる劣化のサインですので、色褪せが見られた場合は、塗替えを検討する時期 と考えましょう。   チョーキング サイディング外壁の表面を手で触ったときに、白い粉がつく現象をチョーキング現象といいます。 チョーキング現象は、塗膜の劣化により、塗料に含まれている顔料が粉状になって外壁の表面に浮き出てきます。 これは、塗膜の防水性能が低下しているサインです。 チョーキング現象が見られた場合は、これ以上劣化が進む前に塗り替えをご検討することが望ましいです。 再塗装をすれば塗膜の機能を回復できますが、放置しておくとカビや苔の発生に繋がるので注意しましょう。   カビや苔 サイディング外壁の塗膜の劣化による防水性の低下により、カビや苔が発生しやすくなります。 特に、日当たりが悪く湿気がこもりやすい北側や、お家の周辺に川や湖がある場合は、カビや苔が繁殖しやす いので注意が必要です。カビや苔の発生は、見た目が悪くなるだけではなく、防水性が失われている証拠なの で、塗り替えを検討すべき時期です。   サイディング外壁のひび割れ（クラック） サイディング外壁自体に、ひび割れが発生している場合も、劣化のサインといえます。 ひび割れにも様々な種類があり、幅0.3㎜以下の小さなひび割れはヘアークラックと呼ばれ、塗膜の劣化による ものが多いようですが、0.3㎜以上のひび割れは構造クラックといい建物の構造に影響を与える可能性があります。 ひび割れを放置すると、雨水が侵入しやすく雨漏りの原因となる恐れがありますので、早めの対応が必要です。   浮きや反り サイディデング外壁の浮きや反りは、防水機能の低下が原因で、雨水を吸った外壁材が膨張、収縮することに よって起こります。 サイディング外壁に、浮きや反りがある場合は、早急に対処する必要があります。 防水性能を維持するために、定期的な塗装を行うことで浮きや反りを防ぐことができます。   シーリング材の劣化 サイディング外壁の目地部分に施されているシーリングは、時間の経過とともに硬化やひび割れを起こします。 シーリング材を劣化したまま放置すると、雨水の侵入経路になり、構造体にダメージをあたえる恐れがあります ので、見つけたら補修しましょう。   サイディング外壁の劣化を放置するとどうなる⁈ サイディング外壁の劣化を放置すると、どのようなリスクがあるのかご紹介します。 建物内部の腐食・雨漏り サイディング外壁の劣化が進行することで、防水性が失われ、ひび割れた箇所から雨水が侵入しやすくなります。 その結果、建物内部の腐食や雨漏り、湿気の問題が生じるリスクが高まります。 雨水が建物内部に侵入すると、建物の構造部分が腐食し、大規模な修繕工事が必要になることもあります。   シロアリの発生 サイディング外壁の劣化により、雨水の侵入が増えることでシロアリを寄せ付ける原因にもなります。 シロアリは湿った木材を好むため、気付いたときには、被害が大きくなっていたということも少なくありません。 シロアリによる被害が進行すると、建物の支えとなる柱の強度が不足し、建物の倒壊に繋がるリスクが高まります。 つまり、外壁の劣化症状を放置することで、さまざまな二次被害につながる恐れがあるのです。   建物の耐久性の低下 サイディング外壁の劣化を放置することで、美観だけでなく建物の耐久性にも悪影響を与える恐れがあります。 劣化が進行すると外壁の保護機能が低下し、ひび割れや塗膜剥離がどんどん広がり、外壁材自体が剥離し脱落 する危険性もあります。さらに劣化が進行すると建物の構造にダメージが及び、地震や台風などの自然災害に 対する耐性も低くなり、建物全体の耐久性の低下に繋がります。   まとめ いかがでしたでしょうか。 今回は、サイディング外壁の劣化症状とその主な原因についてお伝えしました。 サイディング外壁の劣化を放置することは、外壁だけでなく建物全体に様々なリスクをもたらします。 これらのリスクからお家を守るためには、定期的な点検と早期の補修が非常に重要です。 サイディング外壁に劣化症状が現れ始めたら、早めに専門業者に相談し点検してもらいましょう。 適切な時期に適切な方法でメンテナンスを行うことで、外壁の寿命を延ばすことができます。 建物の耐久性を保つためにも、定期的なメンテナンスと早期の補修がとても重要です。 本日も最後までお読みいただきありがとうございました。   ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 大阪市東住吉区にあるつねペイントでは、経験豊富なスタッフ、自社職人が丁寧に心を込めて施工させて頂きます。 初めて外壁塗装・屋根塗装を行うという方や、業者選びで迷っている方は、まずは気軽にお問い合わせください。 相談・診断・見積はすべて無料で行わせて頂いたおります。 つねペイントでは、地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 外壁塗装・屋根塗装に関する問題やお悩みなど御座いましたら、お気軽につねペイントまでお問合せ下さい。   ▼無料の建物診断についてはこちらかをクリック！ つねペイントでは、無料で建物診断を行っております。 メンテナンスのことでお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。   ▼お問い合わせはこちらをクリック！ ご不案な点や、お困りごと、気になることは今すぐ解消しましょう。 つねペイントではご相談・現地調査・お見積りいつでも無料で承らさせて頂いております。   ▼つねペイントの施工事例はこちらをクリック！ 外壁塗装・屋根塗装をしたいけど、色のイメージが湧かない… そんな方には是非こちらをご覧いただいて参考にしていただければと思います。   ▼つねペイントのショールームについてはこちらをクリック！ つねペイントショールームでは、色見本やパンフレット、施工事例などを豊富に取り揃えております！ また、実際に塗装を施した模型やカラーシュミレーションもご用意しており『体験型ショールーム』と なっております。   ▼ショールームへのご来店ご予約はこちらをクリック！ ショールームへご予約＋ご来店でQUOカード500円分プレゼント！！ 是非この機会をお見逃しなく、ご来店ご予約下さい。 お気軽にお問い合わせください。   ▼定期的な点検のお申し込みはこちらから つねペイントでは、無料で外壁や屋根の点検サービスを実施しております。 普段見ることのできない屋根や付帯部などもプロの目で徹底的に点検を行い劣化状況を診断いたします。 つねペイントでは、お家の状態が一目でわかる建物診断報告書（写真付き）を作成しております。 最近点検をしていない、今まで点検をしたことがないという方は、是非この機会に弊社の無料点検サービス をお試しください！スタッフ一同、皆さまのご来店心よりお待ちしております。

劣化症状塗装の豆知識

2025年11月20日 更新

外壁に付着する雨だれ汚れの原因と予防対策について！

大阪市・東住吉区・平野区の皆さまこんにちは😊 大阪市・東住吉区・平野区に地域密着の外壁塗装・屋根・雨漏り専門店　つねペイントです。 東住吉ショールーム　ブログ更新担当山本です。 いつも現場ブログをご覧いただき誠にありがとうございます。   外壁に付着する雨だれ汚れは、建物の美観を大きく損ねてしまいます。 雨だれ汚れがあるだけでお家の印象が悪くなってしまい、何か対策をしたいものですよね。 今回のブログでは、雨だれ汚れが発生する原因や予防対策についてご紹介したいと思います。   雨だれ汚れが発生する原因とは⁈ 外壁に雨だれ汚れが発生する原因は、経年劣化によって外壁の防水機能が低下してしまうことが大きな原因です。 外壁に付着した埃や排気ガス、花粉などの汚れが雨水と混ざり合い、黒い筋状の汚れとなって外壁を伝って流れ 跡ができてしまいます。 新築時の外壁は水を弾く性質である「撥水性」が十分あるため、雨水に含まれている埃や排気ガスなどの汚れも 一緒に弾かれていたのですが、経年劣化と共に外壁表面の撥水性が低下することで外壁に汚れが付着し、雨だれ が目立つようになるのです。特に、白い外壁のお家などでは雨だれ汚れが目立ちやすくなります。   雨だれ汚れが発生しやすい場所 雨だれ汚れが発生しやすい場所は以下の通りです。 窓サッシ周り 軒先や笠木の下部分 換気口 日の当たらない場所 これらの場所は、埃や排気ガス、花粉などの汚れが蓄積しやすいところです。 外壁の雨だれ汚れは、雨水が集中して流れたり、汚れが溜まりやすい場所などに発生しやすくなります。   外壁の雨だれ汚れは、建物の美観を損ねるだけでなく、汚れが時間とともに蓄積し、取り除くのが難しくなる ことがあります。そのため、定期的な清掃や点検をして、雨だれ汚れが発生しないように対策しましょう。   雨だれ汚れの予防対策とは⁈ 適切な予防対策をとることで、外壁の雨だれ汚れの発生を大幅に減らすことができます。   水切り板の設置 外壁の雨だれが最も発生する場所の一つが窓サッシ周りになります。 窓のサッシ周りに溜まった汚れや埃などが、雨水が外壁を伝って雨だれ汚れとなり跡が残ってしまいます。 その対策方法の一つが「水切り板」の設置です。 窓枠やサッシに水切り板を設置することで、雨水が壁を伝うのを防ぎ、雨だれ汚れの発生を抑えることが可能です。   汚れにくい塗料で塗装する 一番効果的なのが、汚れが目立たない塗料で塗装する方法です。 外壁塗装をすることによって外壁表面の撥水性が高くなり、汚れが付着する前にはじくことが出来るのです。 外壁塗装の際に、低汚染性塗料を選ぶことで、雨だれ汚れの付着を防ぐこともできます。 低汚染性塗料とは、汚れが付着しにくく、付着しても雨水で洗い流されやすい性質を持つ塗料のことです。 外壁に付着した汚れを、雨水が汚れの下に入り込み、汚れを浮き上がらせ、雨水と一緒の洗い流すセルフク リーニング効果が期待できる塗料です。 これにより、お家の美観を長期間保ち、カビや苔の発生も抑制する効果が期待できます。    まとめ いかがでしたでしょうか。 今回は、雨だれ汚れが発生する原因や予防対策についてご紹介いたしました。 外壁に付着する雨だれ汚れは、建物の美観を大きく損ねてしまいます。 お家の美観を維持するためにも、定期的に外壁のメンテナンス行いましょう。 お家の外壁の汚れなどが気になる場合は、つねペイントへお気軽にご相談ください。 本日も最後までお読みいただきありがとうございました。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 大阪市東住吉区にあるつねペイントでは、経験豊富なスタッフ、自社職人が丁寧に心を込めて施工させて頂きます。 初めて外壁塗装・屋根塗装を行うという方や、業者選びで迷っている方は、まずは気軽にお問い合わせください。 相談・診断・見積はすべて無料で行わせて頂いたおります。 つねペイントでは、地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 外壁塗装・屋根塗装に関する問題やお悩みなど御座いましたら、お気軽につねペイントまでお問合せ下さい。   ▼無料の建物診断についてはこちらかをクリック！ つねペイントでは、無料で建物診断を行っております。 メンテナンスのことでお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。   ▼お問い合わせはこちらをクリック！ ご不案な点や、お困りごと、気になることは今すぐ解消しましょう。 つねペイントではご相談・現地調査・お見積りいつでも無料で承らさせて頂いております。   ▼つねペイントの施工事例はこちらをクリック！ 外壁塗装・屋根塗装をしたいけど、色のイメージが湧かない… そんな方には是非こちらをご覧いただいて参考にしていただければと思います。   ▼つねペイントのショールームについてはこちらをクリック！ つねペイントショールームでは、色見本やパンフレット、施工事例などを豊富に取り揃えております！ また、実際に塗装を施した模型やカラーシュミレーションもご用意しており『体験型ショールーム』と なっております。   ▼ショールームへのご来店ご予約はこちらをクリック！ ショールームへご予約＋ご来店でQUOカード500円分プレゼント！！ 是非この機会をお見逃しなく、ご来店ご予約下さい。 お気軽にお問い合わせください。   ▼定期的な点検のお申し込みはこちらから つねペイントでは、無料で外壁や屋根の点検サービスを実施しております。 普段見ることのできない屋根や付帯部などもプロの目で徹底的に点検を行い劣化状況を診断いたします。 つねペイントでは、お家の状態が一目でわかる建物診断報告書（写真付き）を作成しております。 最近点検をしていない、今まで点検をしたことがないという方は、是非この機会に弊社の無料点検サービス をお試しください！スタッフ一同、皆さまのご来店心よりお待ちしております。

劣化症状塗装の豆知識

2025年11月18日 更新

外壁の爆裂現象が起こる原因とは‼放置するリスクについて

大阪市・東住吉区・平野区の皆さまこんにちは😊 大阪市・東住吉区・平野区に地域密着の外壁塗装・屋根・雨漏り専門店　つねペイントです。 東住吉ショールーム　ブログ更新担当山本です。 いつも現場ブログをご覧いただき誠にありがとうございます。   外壁の劣化症状の中でも深刻な「爆裂現象」ってご存知でしょうか。 これは、コンクリート外壁に見られる劣化症状のひとつであり、爆裂現象を放置すると建物の耐久性や美観に 大きな影響を及ぼします。 今回のブログでは、爆裂現象が発生する原因や放置するリスクについてご紹介したいと思います。 外壁の爆裂現象とは⁈   外壁の爆裂現象とは、鉄筋コンクリート内部にある鉄筋が錆びて膨脹し、その圧力で周囲のコンクリートが 内側から押し出されるように膨れあがり、亀裂や剥がれが発生する状態を指します。 この現象は、見た目が爆発したように見えることから「爆裂」と呼ばれています。 外壁の爆裂現象が発生し放置すると、美観を損ねるだけでなく、建物の耐久性が低下し、構造的な安全性にも 悪影響を及ぼします。そのため、早期に対処することが非常に重要です。   外壁の爆裂現象が起きる原因とは⁈ ここでは、爆裂現象を引き起こす主な原因についてご紹介します。 中性化による鉄筋の腐食 コンクリート外壁の表面にひび割れが発生すると、その箇所から雨水が浸入することで、コンクリートのアルカ リ性が失われ中性化します。中性化が進行すると、鉄筋が錆はじめます。 鉄筋が錆びると膨脹し、圧力で周囲のコンクリートを内側から押し出すように破壊するのです。   温度変化の影響 気温の変化も爆裂現象の原因と一つになります。外壁は、日々の気温変化や季節の変動に晒されています。 昼夜の温度差が大きいと、コンクリートは膨張と収縮を繰り返します。この繰り返しが長期間続くことで、外壁に ひび割れが生じます。その結果として、爆裂現象が引き起こされることがあります。   施工不良 外壁の爆裂現象は、施工不良が原因で発生することがあります。 施工時にコンクリートの配合が不適切な場合や、施工方法が正しくなかった場合、外壁の耐久性は低下しひび割れ や爆裂現象が発生しやすくなります。 また、設計段階で材料の選定が不適切であった場合も、爆裂現象を引き起こす原因になります。   外壁の爆裂現象を放置するリスクとは⁈ ここでは、爆裂を放置することで生じるリスクをご紹介します。 美観を損なう 外壁の爆裂現象は、建物の美観にも大きな影響を与えます。 外壁の表面がひび割れ、剥がれ落ちることで、建物の美観が大きく損なわれ古びた印象を与えます。   建物の耐久性の低下 外壁の爆裂現象が進行することで、コンクリート内部の鉄筋が錆びやすくなります。 鉄筋の錆びが進行すると、建物全体の構造的な強度が低下し、耐震性や耐久性が大きく損なわれます。   内部の腐食 外壁の爆裂現象により外壁にひび割れが生じ、そこから雨水が侵入しやすくなります。 爆裂箇所から雨水が浸入することで、雨漏りによって内部の鉄筋だけでなく木材を腐食させたり、カビを発生させ たりする原因にもなります。   外壁の落下 外壁の爆裂現象により、、コンクリート表面にひび割れが生じ、最終的には外壁材が剥がれ落ちることになります。 これを放置すると、さらに外壁の強度が低下し、部分的に外壁が落下する可能性があります。 外壁が落下すると、通行人や住民に当たる危険があり、重大な事故や損害を引き起こす可能性があります。   外壁の爆裂現象を予防する方法 外壁の爆裂現象を予防するためには、定期的な点検を行い、ひび割れや塗膜の剥がれなどを早期に発見することが 重要です。また、ひび割れや塗膜の剥がれを発見した場合は、放置せずに早めに対処することが大切です。 放置することでそこから雨水が浸入し、鉄筋の腐食を進行させ、爆裂を誘発する可能性があります。 外壁の表面に微細なひび割れが発生した場合には、早めに補修することで、爆裂現象の発生を未然に防ぐことがで きます。また、外壁塗装を行うことで外壁材の表面に保護膜が形成され、湿気や温度変化から守ることができます。   まとめ いかがでしたでしょうか。 今回は、爆裂現象が発生する原因や放置するリスクについてご紹介しました。 外壁の爆裂現象を予防するためにも、定期的な点検を行い適切なメンテナンスを行いましょう。 外壁に少しでも気になることがありましたら、つねペイントまでお気軽にご相談ください。 本日も最後までお読みいただきありがとうございました。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 大阪市東住吉区にあるつねペイントでは、経験豊富なスタッフ、自社職人が丁寧に心を込めて施工させて頂きます。 初めて外壁塗装・屋根塗装を行うという方や、業者選びで迷っている方は、まずは気軽にお問い合わせください。 相談・診断・見積はすべて無料で行わせて頂いたおります。 つねペイントでは、地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 外壁塗装・屋根塗装に関する問題やお悩みなど御座いましたら、お気軽につねペイントまでお問合せ下さい。   ▼無料の建物診断についてはこちらかをクリック！ つねペイントでは、無料で建物診断を行っております。 メンテナンスのことでお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。   ▼お問い合わせはこちらをクリック！ ご不案な点や、お困りごと、気になることは今すぐ解消しましょう。 つねペイントではご相談・現地調査・お見積りいつでも無料で承らさせて頂いております。   ▼つねペイントの施工事例はこちらをクリック！ 外壁塗装・屋根塗装をしたいけど、色のイメージが湧かない… そんな方には是非こちらをご覧いただいて参考にしていただければと思います。   ▼つねペイントのショールームについてはこちらをクリック！ つねペイントショールームでは、色見本やパンフレット、施工事例などを豊富に取り揃えております！ また、実際に塗装を施した模型やカラーシュミレーションもご用意しており『体験型ショールーム』と なっております。   ▼ショールームへのご来店ご予約はこちらをクリック！ ショールームへご予約＋ご来店でQUOカード500円分プレゼント！！ 是非この機会をお見逃しなく、ご来店ご予約下さい。 お気軽にお問い合わせください。   ▼定期的な点検のお申し込みはこちらから つねペイントでは、無料で外壁や屋根の点検サービスを実施しております。 普段見ることのできない屋根や付帯部などもプロの目で徹底的に点検を行い劣化状況を診断いたします。 つねペイントでは、お家の状態が一目でわかる建物診断報告書（写真付き）を作成しております。 最近点検をしていない、今まで点検をしたことがないという方は、是非この機会に弊社の無料点検サービス をお試しください！スタッフ一同、皆さまのご来店心よりお待ちしております。

劣化症状補修関連塗装の豆知識

2025年11月02日 更新

屋上防水工事が必要な劣化症状について！

大阪市・東住吉区・平野区の皆さまこんにちは😊 大阪市・東住吉区・平野区に地域密着の外壁塗装・屋根・雨漏り専門店　つねペイントです。 東住吉ショールーム　ブログ更新担当山本です。 いつも現場ブログをご覧いただき誠にありがとうございます。   防水工事は、建物を雨水などから守るとても重要な役割を担っています。 特に、屋上防水は雨風、紫外線の影響をダイレクトに受け、防水層の劣化が進行しやすく、劣化を放置すると 雨漏りの原因になってしまいます。 建物を長持ちさせるうえで、防水工事は欠かせない要素の一つです。 そこで今回は、屋上防水の劣化症状についてお伝えしたいと思います。 屋上防水工事が必要な劣化症状とは⁈ ここでは、屋上防水工事が必要な劣化症状についてご紹介します。 ひび割れ（クラック） よく見られる防水層の劣化症状の一つがひび割れ（クラック）です。 防水層やトップコートが紫外線や経年劣化により、ひび割れることがあります。 防水層に亀裂が生じると、そこから雨水が侵入し、下地のコンクリートや構造体を劣化させる原因になります。 ひび割れが浅い場合はトップコートの再塗装で済みますが、深い亀裂や同じ箇所が再度割れる場合は、下地 からの補修が必要になります。放置すると雨漏りや構造体の腐食に繋がるため、早期の対処をおすすめします。   膨れ 次にご紹介するのは、防水層の膨れになります。 これは、防水層の内部に水が浸入し、気温の上昇によりその水が蒸気となって防水層を持ち上げてしまう現象です。 放置すると膨れた部分が破れ、そこから雨水が浸入し雨漏りの原因になります。 膨れが発生するということは、すでに防水層が正常に機能していない状態だと考えられますので、早期の対処を おすすめします。   剥がれ 剥がれとは、防水層やシートの表面が浮き上がったり、捲れたり、部分的に剥がれたりしている状態のことです。 この状態になると、防水機能が失われ建物内部に雨水が浸入しやすくなり雨漏りの原因となります。 特にシート防水は、経年劣化で粘着力が低下し、およそ10〜15年で剥がれることがあります。 早めのメンテナンスをおすすめします。   雨水の滞留 雨水が滞留する原因は、排水溝の詰まりや勾配不足、防水層の劣化などが考えられます。 屋上ベランダの雨水の滞留は、放置すると建物の構造を傷め、雨漏りに繋がる可能性があります。 定期的に清掃を行い、勾配不足や防水層の劣化が疑われる場合は、専門業者に点検・修理を依頼しましょう。   雨漏り・染み 雨漏りの代表的な症状の一つが、天井の染みです。 天井や壁に染みが現れたら、防水層の機能が大きく失われているサインです。 また、染みによって湿った天井をそのままにしておくことで、カビが増殖しやすくなりますので早めの対処が 必要です。   屋上防水を長持ちさせるメンテナンス方法とは⁈ 屋上防水を長持ちさせるには、定期的な清掃と点検を行うことでが重要です。 ここでは、防水効果を保つための対策をご紹介します。   ■排水口と排水路の清掃 排水溝にゴミが詰まらないように2か月～3か月に1回を目安に清掃し、防水機能を保つ ■トップコート塗り直し 雨風・紫外線のダメージから防水層を保護するために、5年に一度を目安にトップコートの塗り直し ■専門業者による点検 5年に一度は専門業者に点検を依頼し、トップコートの状態や防水層のひび割れ・膨れなどをチェックして もらうことで劣化の初期症状を早期に発見できます。   まとめ いかがでしたでしょうか。 今回は、屋上防水の劣化症状についてお伝えいたしました。 屋上防水は雨風、紫外線などの自然環境によって劣化しやすい場所でもあります。 定期的な点検と適切な防水工事を行うことで、建物の寿命を大きく延ばすことができます。 劣化が進行する前にサインを見逃さず、軽度なうちに適切なメンテナンスを施すことがとても重要です。 さらに、点検や清掃、トップコートの塗り直しなどを継続することで、防水性能を長持ちさせることが可能です。 まずは、専門業者に点検を依頼し、現在の状態を把握することからはじめてみてはいかがでしょうか。 本日も最後までお読みいただきありがとうございました。   ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 大阪市東住吉区にあるつねペイントでは、経験豊富なスタッフ、自社職人が丁寧に心を込めて施工させて頂きます。 初めて外壁塗装・屋根塗装を行うという方や、業者選びで迷っている方は、まずは気軽にお問い合わせください。 相談・診断・見積はすべて無料で行わせて頂いたおります。 つねペイントでは、地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 外壁塗装・屋根塗装に関する問題やお悩みなど御座いましたら、お気軽につねペイントまでお問合せ下さい。   ▼無料の建物診断についてはこちらかをクリック！ つねペイントでは、無料で建物診断を行っております。 メンテナンスのことでお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。   ▼お問い合わせはこちらをクリック！ ご不案な点や、お困りごと、気になることは今すぐ解消しましょう。 つねペイントではご相談・現地調査・お見積りいつでも無料で承らさせて頂いております。   ▼つねペイントの施工事例はこちらをクリック！ 外壁塗装・屋根塗装をしたいけど、色のイメージが湧かない… そんな方には是非こちらをご覧いただいて参考にしていただければと思います。   ▼つねペイントのショールームについてはこちらをクリック！ つねペイントショールームでは、色見本やパンフレット、施工事例などを豊富に取り揃えております！ また、実際に塗装を施した模型やカラーシュミレーションもご用意しており『体験型ショールーム』と なっております。   ▼ショールームへのご来店ご予約はこちらをクリック！ ショールームへご予約＋ご来店でQUOカード500円分プレゼント！！ 是非この機会をお見逃しなく、ご来店ご予約下さい。 お気軽にお問い合わせください。   ▼定期的な点検のお申し込みはこちらから つねペイントでは、無料で外壁や屋根の点検サービスを実施しております。 普段見ることのできない屋根や付帯部などもプロの目で徹底的に点検を行い劣化状況を診断いたします。 つねペイントでは、お家の状態が一目でわかる建物診断報告書（写真付き）を作成しております。 最近点検をしていない、今まで点検をしたことがないという方は、是非この機会に弊社の無料点検サービス をお試しください！スタッフ一同、皆さまのご来店心よりお待ちしております。  

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