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2024年07月28日 更新

マンションの外壁塗装工事が必要な理由とは⁈

大阪市・東住吉区・平野区の皆さまこんにちは😊 大阪市・東住吉区・平野区に地域密着の外壁塗装・屋根・雨漏り専門店　つねペイントです。 東住吉ショールーム　ブログ更新担当山本です。 いつも現場ブログをご覧いただき誠にありがとうございます。   マンションの外壁塗装は、美観の維持や建物の資産価値の向上に大きな影響を与えるため、とても重要な メンテナンスになります。 しかし「塗装の最適なタイミングはいつ？」といった疑問をお持ちのオーナー様も多いのではないでしょうか。 今回は、大切なマンションの美観、資産価値を維持するために必要な、外壁塗装工事の基礎知識をご紹介した いと思います。     マンションの外壁塗装工事が必要な理由とは⁈ マンションの外壁塗装が必要な理由は主に以下の2つです。   建物の劣化を防ぐ 外壁は、日々紫外線や雨風などに晒され、時間の経過とともに劣化していきます。 劣化したまま放置していると、雨漏りや構造部分が腐食し建物自体の寿命を縮める恐れがあります。 マンションの外壁塗装、修繕工事を行うことで、建物の劣化を防ぎ建物自体の寿命を延ばすことができます。   美観の維持 マンションの外壁は、年数が経過すると劣化や汚れが目立ちやすくなります。 そのまま放置していると外観は悪化し、マンションに居住する人の住み心地に大きく影響を与えるかもしれませ ん。マンションの外壁塗装工事を行うことで、マンションの美観を維持することができ、空室対策効果も期待で きるでしょう。     マンションの外壁塗装を行うタイミングとは⁈ ここでは、マンションの外壁塗装をするタイミングについてご紹介します。   劣化症状 マンションの外壁に、以下のような劣化症状が見られたら放置せずに専門業者に相談しましょう。 外壁の浮き、ひび割れ 外壁の欠損、剥落 シーリング材の劣化 錆、苔、カビの発生 チョーキング現象   このような劣化症状を放置すると、建物の寿命を縮める恐れがあります。 また、見た目では少しの劣化に感じても、建物内部に深刻なダメージをもたらしている場合もありますので、 放置せずに専門業者に相談しましょう。     外壁塗装のサイクル 外壁塗料の種類や周辺環境によっても異なりますが、国土交通省のガイドライン「改修によるマンションの再生 手法に関するマニュアル」では、10年～15年周期で行うのが望ましいとされています。 またマンションの修繕計画においても、12年周期で大規模修繕工事を実施することを国土交通省が推奨しています。 前回の塗装から12年以上が経過している場合、塗料の耐用年数が過ぎている可能性があるため、外壁塗装を含めた 大規模修繕工事を検討しましょう。     マンションの外壁塗装の施工事例 ここでは、つねペイントが施工したマンションのビフォーアフターをご紹介します。 外壁塗装を行うことで、外観がどんな風に生まれ変わるのか、ご参考にしてください。   施工事例：① Before After 外壁をブラウンに塗り替えてイメージチェンジした施工事例です。 ▲詳しくはこちらをご覧ください！       施工事例：➁ Before After 外壁を既存色のブラウン系で塗り替えた施工事例です。 ▲詳しくはこちらをご覧ください！       施工事例：③ Before After 外壁を既存色のホワイト系で塗り替えた施工事例です。 ▲詳しくはこちらをご覧ください！     まとめ いかがでしたでしょうか？ 今回は、マンションの外壁塗装工事が必要な理由についてご紹介しました。 マンションの外壁塗装工事は、マンションの大規模修繕工事の中でも最も費用のかかる工事です。 しかし、マンションの美観を保ち、建物を長持ちさせて資産価値を高めるためには、必要な工事といえます。 気になる劣化症状がある場合は、早めに専門業者へ相談し外壁塗装が必要かどうか判断してもらうことがおすすめ です。豊富な施工実績をもち、口コミ評判の良い優良業者へ依頼しましょう。 少しでも皆さまの参考になれば幸いです。 本日も最後までお読みいただきありがとうございました。       大阪市東住吉区にあるつねペイントでは、経験豊富なスタッフ、自社職人が丁寧に施工を行っております。 初めて外壁塗装・屋根塗装を行うという方や、業者選びで迷っている方は、まずは気軽にお問い合わせ ください。相談・診断・見積はすべて無料で行わせて頂いたおります。 つねペイントでは、地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 外壁塗装・屋根塗装に関する問題やお悩みなど御座いましたら、お気軽につねペイントまでお問合せ 下さい。   ▼無料の建物診断についてはこちらかをクリック！ つねペイントでは、無料で建物診断を行っております。 メンテナンスのことでお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。   ▼お問い合わせはこちらをクリック！ ご不案な点や、お困りごと、気になることは今すぐ解消しましょう。 つねペイントではご相談・現地調査・お見積りいつでも無料で承らさせて頂いております。   ▼つねペイントの施工事例はこちらをクリック！ 外壁塗装・屋根塗装をしたいけど、色のイメージが湧かない… そんな方には是非こちらをご覧いただいて参考にしていただければと思います。   ▼つねペイントのショールームについてはこちらをクリック！ つねペイントショールームでは、色見本やパンフレット、施工事例などを豊富に取り揃えております！ また、実際に塗装を施した模型やカラーシュミレーションもご用意しており『体験型ショールーム』と なっております。   ▼ショールームへのご来店ご予約はこちらをクリック！ ショールームへご予約＋ご来店でQUOカード500円分プレゼント！！ 是非この機会をお見逃しなく、ご来店ご予約下さい。 お気軽にお問い合わせください。   ▼定期的な点検のお申し込みはこちらから つねペイントでは、無料で外壁や屋根の点検サービスを実施しております。 普段見ることのできない屋根や付帯部などもプロの目で徹底的に点検を行い劣化状況を診断いたします。 つねペイントでは、お家の状態が一目でわかる報告書（写真付き）を作成しております。 最近点検をしていない、今まで点検をしたことがないという方は、是非この機会に弊社の無料点検サービス をお試しください！スタッフ一同、皆さまのご来店心よりお待ちしております。  

劣化症状補修関連塗装の豆知識

2024年07月15日 更新

長尺シート防水とは⁈　メリット・デメリットをご紹介します！

大阪市・東住吉区・平野区の皆さまこんにちは😊 大阪市・東住吉区・平野区に地域密着の外壁塗装・屋根・雨漏り専門店　つねペイントです。 東住吉ショールーム　ブログ更新担当山本です。 いつも現場ブログをご覧いただき誠にありがとうございます。   シート床材に『長尺シート』という床材があるのをご存知でしょうか？ マンションやアパート、商業施設などの廊下や階段の床材としてよく使用されているのが、長尺シートになります。 今回のブログでは、長尺シートのメリット・デメリットについてご紹介したいと思います。     長尺シートとは⁈ 長尺シートの正式名は『防滑性ビニル床シート』といいます。 マンションやアパート商業施設などの廊下や階段の床材としてよく使用されている、塩ビ製のシートのことです。 長尺シートは耐久性に非常に優れているため、人の出入りの多い共用部に多く使用されています。 長尺シートは汚れに強いことから、土足で歩く場所、廊下・階段・エントランス・バルコニーなどにも使用が 可能です。     長尺シートのメリットとは⁈ 長尺シートには、どんなメリットがあるのか見ていきましょう。   耐久性が高い 長尺シートは耐久性に優れているため、長期間良好な状態を保ちやすいことがメリットになります。 防水性はもちろん、耐薬性・耐油性・耐熱性に優れたものなど、様々な種類があります。 また、長尺シートは表面に凸凹があり滑り止め効果もあり、クッション性も兼ね備えています。 そのため、万が一転倒した際にも衝撃を和らげる効果が期待できる安全性の高いシートです。     メンテナンスが簡単 長尺シートは、汚れにくい素材でできているため、掃除がしやすく、日頃のお手入れが比較的簡単に行え ます。また、耐久性に優れているので、メンテナンスの頻度を減らすことができます。 そのため、土足を前提とするマンションやアパート商業施設、店舗など多くの人が訪れる場所で利用されて います。     デザイン性に優れている 長尺シートは、豊富なカラー、デザインの自由度が高いことも魅力の1つです。 表面の仕上げやデザインを選ぶことができるので、床を様々な印象に変えることができます。     長尺シートのデメリットとは⁈ 機能性が高い長尺シートですが、もちろんデメリットもありますので見ていきましょう。 コストが高い 長尺シートは、ホームセンターなどでは販売されておらず、床材メーカーから直接購入することが多く、 素材自体の価格も高くなる傾向があります。 また施工工程に専門的な技術が要しますので、施工費が高くなり他の床材と比較してコストが高くなること がデメリットになります。きれいに仕上げるためには技術をもった専門業者に依頼する必要があります。     長尺シートを張り替えるタイミングは⁈ 長尺シートの劣化は使用する環境によっても異なりますが、一般的に長尺シートの耐用年数は12年~18年と 言われています。長尺シートが劣化すると表面の凹凸が無くなり防滑性が低下し、クッション性も低下します。 また、表面が黒ずんで汚れが蓄積されると、日ごろのお掃除ではなかなかきれいにすることができず美観が損 なわれてしまいます。更に長尺シートが破れたり剥がれたりすると、その箇所から水が浸入し躯体に悪影響を 及ぼす可能性もあります。表面の破れや剥がれ、破損などを確認し、気になることがあれば専門業者に依頼し 調査してもらうことをおすすめします。     まとめ いかがでしたでしょうか？ 今回は、長尺シートのメリット・デメリットをご紹介しました。 長尺シートは、機能性が高く耐久性にも優れていますが、材料を含めコストが高くなります。 しかし、長尺シートは美観の向上、建物の資産価値維持のためにもお役に立つと思います。 大規模修繕工事の際、防水工事をご検討されている方は、お気軽にご相談頂ければと思います。 本日も最後までお読みいただきありがとうございました。   ▲建物共用廊下長尺シート貼替工事の施工作業はこちらをご覧ください！     大阪市東住吉区にあるつねペイントでは、経験豊富なスタッフ、自社職人が丁寧に施工を行っております。 初めて外壁塗装・屋根塗装を行うという方や、業者選びで迷っている方は、まずは気軽にお問い合わせ ください。相談・診断・見積はすべて無料で行わせて頂いたおります。 つねペイントでは、地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 外壁塗装・屋根塗装に関する問題やお悩みなど御座いましたら、お気軽につねペイントまでお問合せ 下さい。   ▼無料の建物診断についてはこちらかをクリック！ つねペイントでは、無料で建物診断を行っております。 メンテナンスのことでお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。   ▼お問い合わせはこちらをクリック！ ご不案な点や、お困りごと、気になることは今すぐ解消しましょう。 つねペイントではご相談・現地調査・お見積りいつでも無料で承らさせて頂いております。   ▼つねペイントの施工事例はこちらをクリック！ 外壁塗装・屋根塗装をしたいけど、色のイメージが湧かない… そんな方には是非こちらをご覧いただいて参考にしていただければと思います。   ▼つねペイントのショールームについてはこちらをクリック！ つねペイントショールームでは、色見本やパンフレット、施工事例などを豊富に取り揃えております！ また、実際に塗装を施した模型やカラーシュミレーションもご用意しており『体験型ショールーム』と なっております。   ▼ショールームへのご来店ご予約はこちらをクリック！ ショールームへご予約＋ご来店でQUOカード500円分プレゼント！！ 是非この機会をお見逃しなく、ご来店ご予約下さい。 お気軽にお問い合わせください。   ▼定期的な点検のお申し込みはこちらから つねペイントでは、無料で外壁や屋根の点検サービスを実施しております。 普段見ることのできない屋根や付帯部などもプロの目で徹底的に点検を行い劣化状況を診断いたします。 つねペイントでは、お家の状態が一目でわかる報告書（写真付き）を作成しております。 最近点検をしていない、今まで点検をしたことがないという方は、是非この機会に弊社の無料点検サービス をお試しください！スタッフ一同、皆さまのご来店心よりお待ちしております。    

防水の豆知識補修関連

2024年06月27日 更新

外壁タイルのメンテナンスフリーは本当⁈劣化症状とメンテナンス方法について

大阪市・東住吉区・平野区の皆さまこんにちは😊 大阪市・東住吉区・平野区に地域密着の外壁塗装・屋根・雨漏り専門店　つねペイントです。 東住吉ショールーム　ブログ更新担当山本です。 いつも現場ブログをご覧いただき誠にありがとうございます。   お家の外壁材選びでは、耐久性の高い外壁タイルを検討する方も多くいらっしゃるかと思います。 外壁タイルは、見た目にも美しく高級感のある印象を与えられることが大きな魅力です。 「外壁タイルはメンテナンスフリー」このようなことを聞いたことがある方も多いのではないでしょうか。 しかし外壁タイルは、全くメンテナンスが要らないというわけではありません。 実は、外壁タイルもメンテナンスは必要なんです。 今回は、外壁タイルの劣化症状やメンテナンス方法についてご紹介します。     外壁タイルはメンテナンスフリーって本当⁈ 外壁タイルがメンテナンスフリーと言われる理由は、外壁タイルが耐久性に優れているということが挙げられます。 外壁タイルは、土や石・砂などの自然素材を1000度以上の高温で焼き固められ成形した無機質の外壁材です。 そのため、太陽光や雨風に長時間晒されても劣化しにくい特徴があります。 しかし、外壁タイルの目地部分のシーリングなどは、時間の経過とともに劣化してしまいます。 外壁タイルの目地やシーリングなどの耐用年数の目安は10年前後となります。 そのため、定期的な点検とともに適切なメンテナンスを行うことが重要です。 適切なメンテナンスを施せば、外壁タイルを長く使い続けることができます。       外壁タイルが劣化するとどうなる⁈ 外壁タイルの主な劣化症状をご紹介します。   タイル目地のひび割れ タイル目地とは、タイルとタイルの繋ぎ目（隙間）のことを指します。 タイル目地部分のひび割れは、シーリングの劣化が主な原因となります。 シーリングは、太陽光や雨風に長時間晒され時間の経過とともに劣化してしまい、劣化が進行するとタイル 目地部分のひび割れが起きてきます。更に劣化が進行するとシーリングが剥がれてしまうこともあります。 シーリングの劣化を放置すると、建物内部に雨水が入り込み建物全体の耐久性にも影響を与えるため、適切 な時期に補修することが大切です。     下地材の劣化 外壁タイルの施工方法は大きく分けて「湿式工法」と「乾式工法」に分けられ、いずれも下地に使用する材料が 経年とともに劣化します。 湿式工法とは、モルタルの下地の上にタイルを貼りつける施工方法です。 このモルタル下地は、硬化すると伸縮に対応できなくなり、目地に隙間が生じたり、ひび割れが発生しやすく なります。 乾式工法とは、弾性接着剤を用いてタイルを貼りつけるという施工方法です。 弾性接着剤も、紫外線や気温、湿度、経年などによって徐々に劣化してしまうため、メンテナンスをしないと タイルの剥離や剥落を招き、更には雨漏りにも繋がる可能性があります。 下地材の劣化は、定期的なメンテナンスにより対処する必要があります。     タイルの浮きや・剥がれ 外壁タイルは、昼夜の寒暖差や雨風など、自然環境の影響を受けやすいです。 熱や水分の吸収による膨張と、気温が下がることによる収縮は、タイルの付着力を低下させ、浮きや剥がれを 引き起こしてしまいます。また、タイルの剥がれ・剥落は二次災害を生んでしまう可能性もありますので、定期 的な点検と必要に応じたメンテナンスが欠かせません。     外壁タイルのメンテナンス方法 外壁タイルのメンテナンス方法を紹介します。   タイルの洗浄 外壁タイル表面の汚れは、高圧洗浄による水洗いで落とすことが可能です。 外壁タイルは汚れが付きにくい素材ですが、周囲環境や経過年数によっては埃や苔が蓄積することもあります。 汚れが目立ってきたら、表面を高圧洗浄でキレイにすることで耐用年数を伸ばすことができます。     タイル目地のコーキング 10年前後に一度のタイミングで劣化した目地とシーリング材を打ち直しすることで、外壁の耐用年数を伸ばすこ とができます。シーリングのひび割れが発生してもすぐに問題が起きるわけではありませんが、発見した場合は なるべく早めに点検・メンテナンスすることをおすすめします。     タイルの貼り替え 外壁タイルのタイル部分に欠け・割れ・剥落などの劣化症状が現れている場合は、新しいタイルに貼り替えます。 施工個所が増えるほどコストが高くなってしまいますので、外壁タイルは部分的な補修ができるというのもメリ ットの1つになります。     まとめ いかがでしたでしょうか？ 今回は、外壁タイルの劣化症状やメンテナンス方法についてご紹介しました。 見た目に高級感があり、耐久性に優れた外壁タイルとはいえ、外壁を綺麗な状態で保つためには定期的なメンテナ ンスが欠かせません。タイルの浮きや剥がれ、ひび割れが生じた場合には、症状に応じた修繕が必要です。 信頼できる施工業者を選び、適切なメンテナンスを行いましょう。 本日も最後までお読みいただきありがとうございました。       大阪市東住吉区にあるつねペイントでは、経験豊富なスタッフ、職人が丁寧に施工を行っております。 初めて外壁塗装・屋根塗装を行うという方や、業者選びで迷っている方は、まずは気軽にお問い合わせ ください。相談・診断・見積はすべて無料で行わせて頂いたおります。 つねペイントでは、地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 外壁塗装・屋根塗装に関する問題やお悩みなど御座いましたら、お気軽につねペイントまでお問合せ 下さい。   ▼無料の建物診断についてはこちらかをクリック！ つねペイントでは、無料で建物診断を行っております。 メンテナンスのことでお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。   ▼お問い合わせはこちらをクリック！ ご不案な点や、お困りごと、気になることは今すぐ解消しましょう。 つねペイントではご相談・現地調査・お見積りいつでも無料で承らさせて頂いております。   ▼つねペイントの施工事例はこちらをクリック！ 外壁塗装・屋根塗装をしたいけど、色のイメージが湧かない… そんな方には是非こちらをご覧いただいて参考にしていただければと思います。   ▼つねペイントのショールームについてはこちらをクリック！ つねペイントショールームでは、色見本やパンフレット、施工事例などを豊富に取り揃えております！ また、実際に塗装を施した模型やカラーシュミレーションもご用意しており『体験型ショールーム』と なっております。   ▼ショールームへのご来店ご予約はこちらをクリック！ ショールームへご予約＋ご来店でQUOカード500円分プレゼント！！ 是非この機会をお見逃しなく、ご来店ご予約下さい。 お気軽にお問い合わせください。   ▼定期的な点検のお申し込みはこちらから つねペイントでは、無料で外壁や屋根の点検サービスを実施しております。 普段見ることのできない屋根や付帯部などもプロの目で徹底的に点検を行い劣化状況を診断いたします。 つねペイントでは、お家の状態が一目でわかる報告書（写真付き）を作成しております。 最近点検をしていない、今まで点検をしたことがないという方は、是非この機会に弊社の無料点検サービス をお試しください！スタッフ一同、皆さまのご来店心よりお待ちしております。    

劣化症状補修関連塗装の豆知識

2024年06月22日 更新

『大阪市　東住吉区』　施工事例～外壁庇部板金工事

大阪市・東住吉区・平野区の皆さまこんにちは😊 大阪市・東住吉区・平野区に地域密着の外壁塗装・屋根・雨漏り専門店　つねペイントです。 東住吉ショールーム　ブログ更新担当山本です。 いつも現場ブログをご覧いただき誠にありがとうございます。   今回ご紹介させていただく施工事例は、先日完工いたしました 大阪市東住吉区　T様邸の外壁庇部の板金工事の施工事例をご紹介いたします。   先日の大雨で、T様邸の外壁庇部の一部が落下してしまったというご相談を頂きました。 ご相談の内容から、緊急性があったのでその日のうちに現場に駆けつけ確認させていただきました。 現地に到着すると、2階の外壁庇部が一部崩れ落ちているのが確認出来ました。   残っている外壁庇も崩れ落ちてくる危険性がありましたので、外壁庇部落下防止対応として板金工事を させて頂きました。   『大阪市　東住吉区』　T様邸　外壁庇部の板金工事の様子   　   　 施工前の写真になります。     　 既存の外壁庇を撤去していきます。     　 既存の外壁庇撤去完了しました。     　 既存の外壁庇を撤去後、カラーGL鋼板を被せていきます。     　 外壁庇の修理が完了しました。     外壁庇の板金工事完了しました。 もうこれで安心ですね！       お客様には、工事の依頼並びに工事期間中の御協力等ありがとうございました。 また何かございましたら、ご連絡頂ければと思います。 今後とも、末永くお付き合いの程、よろしくお願い致します!(^^)! 最後までご覧いただきありがとうございました。     つねペイントでは、お客様にわかりやすいように写真などを使い施工事例をご紹介いたしております。 分からないことや、不安に思うこと、お困りごとや質問などが御座いましたら、お気軽にお問合せご相談下さい。     大阪市東住吉区にあるつねペイントでは、経験豊富なスタッフ、職人が丁寧に施工を行っております。 初めて外壁塗装・屋根塗装を行うという方や、業者選びで迷っている方は、まずは気軽にお問い合わせ ください。相談・診断・見積はすべて無料で行わせて頂いたおります。 つねペイントでは、地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 外壁塗装・屋根塗装に関する問題やお悩みなど御座いましたら、お気軽につねペイントまでお問合せ 下さい。   ▼無料の建物診断についてはこちらかをクリック！ つねペイントでは、無料で建物診断を行っております。 メンテナンスのことでお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。   ▼お問い合わせはこちらをクリック！ ご不案な点や、お困りごと、気になることは今すぐ解消しましょう。 つねペイントではご相談・現地調査・お見積りいつでも無料で承らさせて頂いております。   ▼つねペイントの施工事例はこちらをクリック！ 外壁塗装・屋根塗装をしたいけど、色のイメージが湧かない… そんな方には是非こちらをご覧いただいて参考にしていただければと思います。   ▼つねペイントのショールームについてはこちらをクリック！ つねペイントショールームでは、色見本やパンフレット、施工事例などを豊富に取り揃えております！ また、実際に塗装を施した模型やカラーシュミレーションもご用意しており『体験型ショールーム』と なっております。   ▼ショールームへのご来店ご予約はこちらをクリック！ ショールームへご予約＋ご来店でQUOカード500円分プレゼント！！ 是非この機会をお見逃しなく、ご来店ご予約下さい。 お気軽にお問い合わせください。   ▼定期的な点検のお申し込みはこちらから つねペイントでは、無料で外壁や屋根の点検サービスを実施しております。 普段見ることのできない屋根や付帯部などもプロの目で徹底的に点検を行い劣化状況を診断いたします。 つねペイントでは、お家の状態が一目でわかる報告書（写真付き）を作成しております。 最近点検をしていない、今まで点検をしたことがないという方は、是非この機会に弊社の無料点検サービス をお試しください！スタッフ一同、皆さまのご来店心よりお待ちしております。    

劣化症状補修関連スタッフブログ

2024年06月15日 更新

サッシ周りのシーリングの劣化は雨漏りに要注意！

大阪市・東住吉区・平野区の皆さまこんにちは😊 大阪市・東住吉区・平野区に地域密着の外壁塗装・屋根・雨漏り専門店　つねペイントです。 東住吉ショールーム　ブログ更新担当山本です。 いつも現場ブログをご覧いただき誠にありがとうございます。   お家のサッシ周りには、水が入ってこないようにシーリングが施されています。 サッシ周りのシーリングが劣化してしまうと、外壁との間に隙間ができて雨漏りを起こしてしまうことがあります。 お家の外壁やサッシ周りのシーリングは、目立たない部分ですが、とても重要な役割を果たしています。 今回は、サッシ周りのシーリングの注意点についてご紹介したいと思います。     シーリングとは⁈ シーリングとは、外壁材と外壁材のつなぎ目やサッシ周りや浴室など建物内外の隙間部分を埋めるゴム状の 充填剤をシーリングといいます。   外壁には、外壁材と外壁材の間に隙間があり、その隙間部分にシーリングを充填することで、外壁材にかかる 負担や衝撃を吸収し、建物内部への水の浸入を防ぎます。 また、サッシ周りやドアなどの隙間部分も、シーリングを充填することで隙間部分からの雨漏りや漏水を防止 することができます。シーリングは雨漏りを防止し建物の防水性を高める重要な役割を担っています。   サッシ周りのシーリングとは、サッシ（窓枠）と外壁との間にあるゴム状のことを指します。     サッシ周りのシーリングの劣化に注意！ 雨漏りが発生しやすい場所の一つにサッシ周り（窓枠）があります。 その原因の多くはシーリングの劣化だといわれています。 シーリングの寿命は、種類や周辺環境によっても異なりますが、一般的に約10年前後で劣化するといわれています。 主な劣化の原因は、紫外線の影響によるものです。 紫外線の影響を受けやすい南側と日光を受けにくい北側では、劣化のスピードも変わってきます。 紫外線の影響を受けやすい南側は、劣化の進行が早いため10年経たずに劣化してしまうケースもあります。   サッシ周りのシーリングの劣化が進行すると、外壁とシーリングの間に隙間が生じてしまいます。 その隙間から水が浸入すると、雨漏りの原因となってしまいます。 シーリングの劣化は雨漏れや建物内部の腐食などに繋がる可能性がありますので要注意です。       サッシ周りのシーリングの劣化症状 シーリングの劣化症状には、肉痩せ・ひび割れ・剥離などがあります。   シーリングの肉痩せ シーリングの肉痩せは、シーリング材に含まれる可塑剤が溶け出し、シーリングの厚みが薄くなり隙間が できてしまう症状です。       シーリング材のひび割れ シーリング材のひび割れとは、シーリング材の表面が細かくひび割れてしまう症状のことを指します。 シーリング材の表面に小さなひび割れが見られたら、弾力性を失い、劣化が始まっているサインです。       シーリングの剥離 シーリングの剥離とは、外壁とシーリング材との間に隙間ができる症状のことを指します。 肉痩せした状態のシーリングを放置していると、徐々にサッシや外壁から剥離し、雨水が入り込む可能性 があります。これらの症状を見落とさず、早期の対応で被害を最小限に抑えましょう。     サッシ周りのシーリングのメンテナンス方法 サッシ周りのシーリングのメンテナンス方法は、主に増し打ちと打ち替えの2種類があります。   　   ▲シーリングの増し打ちと打ち替えについてはこちらをご覧ください！ ▲シーリングの工事の流れについてはこちらをご覧ください！   サッシ周りのシーリングは増し打ちと打ち替えどっちがいいの⁈ サッシ周りのシーリングに関しましては、防水性を高めるという観点では、基本的には打ち替えを行うことが 理想的と考えられています。ですが、構造上の問題でシーリングをすべて除去することが難しい場合や、費用 や現状のシーリングの劣化状態によっては劣化している箇所だけを取り除き、その上からシーリングをする増し 打ちという方法をとる場合があります。   サッシ周りのシーリングの増し打ちと打ち替えはどちらが良い・悪いというものではなく、現状の劣化状態や 周辺環境などにもよって適切な工法が変わってきます。 重要なのは、現状のシーリングの状態をしっかり確認し、お家の環境に合わせた適切な工法を見極め、しっかり 施工をしてくれる業者選びが大切です。   　       まとめ いかがでしたでしょうか？ 今回は、サッシ周りのシーリングの注意点についてご紹介いたしました。 シーリング材の劣化やひび割れが見つかった場合は、早めに専門業者に相談しメンテナンスを行いましょう。 少しでも皆さまの参考になれば幸いです。 本日も最後までお読みいただきありがとうございました。       大阪市東住吉区にあるつねペイントでは、経験豊富なスタッフ、職人が丁寧に施工を行っております。 初めて外壁塗装・屋根塗装を行うという方や、業者選びで迷っている方は、まずは気軽にお問い合わせ ください。相談・診断・見積はすべて無料で行わせて頂いたおります。 つねペイントでは、地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 外壁塗装・屋根塗装に関する問題やお悩みなど御座いましたら、お気軽につねペイントまでお問合せ 下さい。   ▼無料の建物診断についてはこちらかをクリック！ つねペイントでは、無料で建物診断を行っております。 メンテナンスのことでお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。   ▼お問い合わせはこちらをクリック！ ご不案な点や、お困りごと、気になることは今すぐ解消しましょう。 つねペイントではご相談・現地調査・お見積りいつでも無料で承らさせて頂いております。   ▼つねペイントの施工事例はこちらをクリック！ 外壁塗装・屋根塗装をしたいけど、色のイメージが湧かない… そんな方には是非こちらをご覧いただいて参考にしていただければと思います。   ▼つねペイントのショールームについてはこちらをクリック！ つねペイントショールームでは、色見本やパンフレット、施工事例などを豊富に取り揃えております！ また、実際に塗装を施した模型やカラーシュミレーションもご用意しており『体験型ショールーム』と なっております。   ▼ショールームへのご来店ご予約はこちらをクリック！ ショールームへご予約＋ご来店でQUOカード500円分プレゼント！！ 是非この機会をお見逃しなく、ご来店ご予約下さい。 お気軽にお問い合わせください。   ▼定期的な点検のお申し込みはこちらから つねペイントでは、無料で外壁や屋根の点検サービスを実施しております。 普段見ることのできない屋根や付帯部などもプロの目で徹底的に点検を行い劣化状況を診断いたします。 つねペイントでは、お家の状態が一目でわかる報告書（写真付き）を作成しております。 最近点検をしていない、今まで点検をしたことがないという方は、是非この機会に弊社の無料点検サービス をお試しください！スタッフ一同、皆さまのご来店心よりお待ちしております。  

シーリングの豆知識劣化症状補修関連

2024年06月03日 更新

玄関ドアカバー工法‼たった一日で玄関ドアをリフォーム‼メリット・デメリットは⁈

大阪市・東住吉区・平野区の皆さまこんにちは😊 大阪市・東住吉区・平野区に地域密着の外壁塗装・屋根・雨漏り専門店　つねペイントです。 東住吉ショールーム　ブログ更新担当山本です。 いつも現場ブログをご覧いただき誠にありがとうございます。   玄関ドアは、お家の印象を大きく左右する大切なパーツです。 玄関ドアのリフォームをご検討中の方は、玄関ドアには「カバー工法」があるというのはご存知でしょうか？ 外壁を壊さないで、たった一日で玄関ドアをリフォームすることができます。 でも実際にカバー工法がどんな工法で、どんなメリット・デメリットがあるのか気になりますよね。 そこで今回は、玄関ドアのリフォームで使用されるカバー工法についてご紹介したいと思います。     　　 施工前　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工後   玄関ドアのカバー工法とは⁈ 玄関ドアのカバー工法とは、今ある玄関ドアの枠に新しいドア枠を被せて、玄関ドアを取り付けるリフォーム 方法です。機能性やデザイン性の優れた玄関ドアにしたいという理由から、最近の玄関ドアのリフォームで多 く取り入られています。     玄関ドアをカバー工法で行うメリットとは⁈ 玄関ドアのカバー工法のメリットチェックしてみましょう。   メリット①工事が一日で終わる 従来の玄関ドアリフォームでは、既存の玄関ドアを撤去してから、新しい玄関ドアを埋め込む工事が基本で 壁や床を補修する必要があり、大掛かりな工事のため作業に時間がかかっていました。 しかし、カバー工法であれば、壁や床を壊さずに工事でき、たった一日で新しいドアを取り付けられます。   メリット➁費用を抑えられる カバー工法は、壁や床を壊したりする手間がありません。 そのため枠ごと交換する従来の方法と比べて、工事費用を抑えることができます。   メリット③工事の騒音が少ない カバー工法は、壁をや床を壊すなど大掛かりな工事ではないため、騒音が比較的に少ないです。 工事の騒音や粉塵が少なければストレスは軽減できますし、近隣への影響も最小限ですみます。     玄関ドアをカバー工法で行うデメリットとは⁈ 玄関ドアのカバー工法のデメリットをチェックしてみましょう。   デメリット①幅と高さが少し小さくなる 玄関ドアのカバー工法は、今ある枠の上に新しい枠を被せて、玄関ドアを取り付けます。 そのため、どうしても既存の玄関ドアの幅や高さが一回り小さいサイズになります。   デメリット➁下枠部分に段差が生じる カバー工法では、今あるドア枠に新しいドア枠を被せます。 そのため、どうしても足元にわずかな段差が生じてしまうケースも少なくありません。 この場合は、段差緩和材を使用して段差を小さくすることができます。     まとめ いかがでしたでしょうか？ 今回は、玄関ドアカバー工法のメリット・デメリットについてご紹介しました。 玄関ドアのカバー工法は、既存のドア枠に新しいドア枠を被せて、玄関ドアを取り付けるリフォーム方法です。 従来の玄関ドアリフォームのように床や壁を壊してつくり直す必要がないため、工期が短く費用が抑えられる ことから、近年人気が高まっている工法です。   数日かかっていた玄関ドアのリフォームが、たったの一日でリフォームできるカバー工法。 玄関ドアが古くなってしまって交換が必要な方はもちろん、デザインや性能向上を目的としている方にもおすすめ です。玄関ドアを新しくすることで、開閉しやすくなったり断熱性が高まったりするため、お住まいの暮らしやす さも向上するでしょう。また、大がかりな工事がネックで玄関ドアのリフォームを諦めていた方でも、カバー工法 なら「やってみたい」と思えるのではないでしょうか。 玄関ドアは、お家の印象を大きく左右する大切なパーツです。 カバー工法で美しいドアにリフォームしてみてはいかがでしょうか。 本日も最後までお読みいただきありがとうございました。       ▲玄関ドアのカバー工法　施工の流れはこちらをご覧ください！ ▲玄関ドア　ダイノックシート貼替の施工の流れはこちらをご覧ください！   大阪市東住吉区にあるつねペイントでは、経験豊富なスタッフ、職人が丁寧に施工を行っております。 初めて外壁塗装・屋根塗装を行うという方や、業者選びで迷っている方は、まずは気軽にお問い合わせ ください。相談・診断・見積はすべて無料で行わせて頂いたおります。 つねペイントでは、地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 外壁塗装・屋根塗装に関する問題やお悩みなど御座いましたら、お気軽につねペイントまでお問合せ 下さい。   ▼無料の建物診断についてはこちらかをクリック！ つねペイントでは、無料で建物診断を行っております。 メンテナンスのことでお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。   ▼お問い合わせはこちらをクリック！ ご不案な点や、お困りごと、気になることは今すぐ解消しましょう。 つねペイントではご相談・現地調査・お見積りいつでも無料で承らさせて頂いております。   ▼つねペイントの施工事例はこちらをクリック！ 外壁塗装・屋根塗装をしたいけど、色のイメージが湧かない… そんな方には是非こちらをご覧いただいて参考にしていただければと思います。   ▼つねペイントのショールームについてはこちらをクリック！ つねペイントショールームでは、色見本やパンフレット、施工事例などを豊富に取り揃えております！ また、実際に塗装を施した模型やカラーシュミレーションもご用意しており『体験型ショールーム』と なっております。   ▼ショールームへのご来店ご予約はこちらをクリック！ ショールームへご予約＋ご来店でQUOカード500円分プレゼント！！ 是非この機会をお見逃しなく、ご来店ご予約下さい。 お気軽にお問い合わせください。   ▼定期的な点検のお申し込みはこちらから つねペイントでは、無料で外壁や屋根の点検サービスを実施しております。 普段見ることのできない屋根や付帯部などもプロの目で徹底的に点検を行い劣化状況を診断いたします。 つねペイントでは、お家の状態が一目でわかる報告書（写真付き）を作成しております。 最近点検をしていない、今まで点検をしたことがないという方は、是非この機会に弊社の無料点検サービス をお試しください！スタッフ一同、皆さまのご来店心よりお待ちしております。    

補修関連気になるお話スタッフブログ

2024年05月13日 更新

瓦屋根における漆喰補修が大切な理由

大阪市・東住吉区・平野区の皆さまこんにちは😊 大阪市・東住吉区・平野区に地域密着の外壁塗装・屋根・雨漏り専門店　つねペイントです。 東住吉ショールーム　ブログ更新担当山本です。 いつも現場ブログをご覧いただき誠にありがとうございます。   瓦屋根の一番上の「棟」には漆喰が使われています。 瓦の寿命は50年以上とされており、現在普及するどの屋根材よりも抜群な耐久性があります。 しかし、漆喰のメンテナンスは定期的に必要になります。 今回は、瓦屋根の漆喰補修が大切な理由についてご紹介したいと思います。     瓦屋根の漆喰の役割 漆喰とは、石灰が主成分の建材で防水や接着の機能があります。 漆喰の役割とは、棟と瓦の間を埋めることで、瓦の下にある葺き土を雨風から守ることです。 これが劣化して雨水の侵入を許してしまうと、棟全体に大きなダメージを与えてしまいます。 漆喰自体は非常に頑丈で耐久性が高い素材ですので外壁材として使用されることもあります。       漆喰の劣化症状と耐用年数 漆喰の劣化症状は以下の通りです。 ひび割れ 剥がれや欠け 変色 汚れの付着 苔の発生   漆喰の劣化を放置していると、下地の土が流れ、雨水の侵入を許してしまうことになります。 漆喰の耐用年数は20年程度となりますので、適切な時期にメンテナンスを行う必要があります。       瓦屋根の漆喰補修が大切な理由 ここでは、瓦屋根の漆喰補修が大切な理由についてご紹介します。   瓦屋根は、非常に頑丈で耐用年数が50年以上と長く、基本的にメンテナンスをしなくてもいいと言われていますが、 漆喰や板金など他の部材は定期的にメンテナンスを行わないと老朽化してしまいます。 漆喰の寿命は、約20年前後とされています。   漆喰は長期間、雨風・紫外線に晒され劣化すると雨漏りの原因となり、屋根全体の劣化に繋がります。 そのようなことを防ぐために大切なのが「漆喰」なのです。 漆喰を葺き土の表面に塗れば、葺き土を雨風から守ることができます。 定期的な漆喰のメンテナンスは、雨水の侵入を防ぎ、雨漏りを起こさせないことに繋がります。       まとめ いかがでしたでしょうか？ 今回は、瓦屋根の漆喰補修が大切な理由についてご紹介しました。 非常に頑丈な瓦でも、漆喰や板金など他の部材は定期的にメンテナンスが必要です。 屋根は高いところにあり、劣化していても気がつきにくい場所です。 特に2階の屋根は目視できないですから、劣化していても気づかずに放置されてしまっていることがよくあります。 漆喰に限らず、屋根の劣化は雨漏りのリスクを高めますので、定期的に屋根の点検を行うことをおすすめします。 つねペイントでは、建物診断やお見積りを無料で行わせて頂いておりますので、屋根の状態が気になっておられる 方はお気軽にご相談ください。 本日も最後までお読みいただきありがとうございました。       大阪市東住吉区にあるつねペイントでは、経験豊富なスタッフ、職人が丁寧に施工を行っております。 初めて外壁塗装・屋根塗装を行うという方や、業者選びで迷っている方は、まずは気軽にお問い合わせ ください。相談・診断・見積はすべて無料で行わせて頂いたおります。 つねペイントでは、地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 外壁塗装・屋根塗装に関する問題やお悩みなど御座いましたら、お気軽につねペイントまでお問合せ 下さい。   ▼無料の建物診断についてはこちらかをクリック！ つねペイントでは、無料で建物診断を行っております。 メンテナンスのことでお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。   ▼お問い合わせはこちらをクリック！ ご不案な点や、お困りごと、気になることは今すぐ解消しましょう。 つねペイントではご相談・現地調査・お見積りいつでも無料で承らさせて頂いております。   ▼つねペイントの施工事例はこちらをクリック！ 外壁塗装・屋根塗装をしたいけど、色のイメージが湧かない… そんな方には是非こちらをご覧いただいて参考にしていただければと思います。   ▼つねペイントのショールームについてはこちらをクリック！ つねペイントショールームでは、色見本やパンフレット、施工事例などを豊富に取り揃えております！ また、実際に塗装を施した模型やカラーシュミレーションもご用意しており『体験型ショールーム』と なっております。   ▼ショールームへのご来店ご予約はこちらをクリック！ ショールームへご予約＋ご来店でQUOカード500円分プレゼント！！ 是非この機会をお見逃しなく、ご来店ご予約下さい。 お気軽にお問い合わせください。   ▼定期的な点検のお申し込みはこちらから つねペイントでは、無料で外壁や屋根の点検サービスを実施しております。 普段見ることのできない屋根や付帯部などもプロの目で徹底的に点検を行い劣化状況を診断いたします。 つねペイントでは、お家の状態が一目でわかる報告書（写真付き）を作成しております。 最近点検をしていない、今まで点検をしたことがないという方は、是非この機会に弊社の無料点検サービス をお試しください！スタッフ一同、皆さまのご来店心よりお待ちしております。  

劣化症状補修関連屋根の豆知識

2024年04月19日 更新

外壁の劣化が気になるお家の現場調査にお伺いしました！

大阪市・東住吉区・平野区の皆さまこんにちは😊 大阪市・東住吉区・平野区に地域密着の外壁塗装・屋根・雨漏り専門店　つねペイントです。 東住吉ショールーム　ブログ更新担当山本です。 いつも現場ブログをご覧いただき誠にありがとうございます。   先日「外壁の劣化が気になる」とのお問合せをいただき、現場調査にお伺いしました。 今回のブログは、お家の劣化症状とそれぞれに対するメンテナンス方法についてご紹介します。 ぜひ最後までご覧になって参考にして下さい！   外壁の調査 外壁から調査していくと、外壁に苔・カビが発生しており、黒ずみや緑っぽい汚れが確認できました。 外壁に苔やカビが発生する原因として、外壁塗膜の劣化が挙げられます。外壁表面の塗膜は経年ととも に劣化し、防水性も低下します。防水性が低下すると外壁の水切れが悪くなり水分が滞留しやすくなっ てしまい苔やカビが発生してしまいます。 防水性が低下している状態を放置してしまうと、外壁材自体の寿命を縮めてしまう可能性もあります。 塗装工事をする際には、高圧洗浄でしっかり洗い流し、塗装を行い外壁の防水性を回復させましょう。       シーリングの調査 シーリングの調査をしていくと、破断が確認できました。 破断は、線のように亀裂が入っている状態で、シーリング材の劣化や寿命が原因です。 シーリングは、雨風や紫外線に長期的に晒されてることにより、収縮と硬化を繰り返しその動きに耐え られなくなると徐々にひび割れや破断が発生します。 外壁材の下には防水シートがあるため、シーリングが破断していてもすぐに雨漏りの心配はありませんが、 経年によって防水シートも劣化してきますので、早めに補修を行いましょう。       雨樋の調査 雨樋を調査していくと、チョーキング現象が確認できました。 チョーキング現象とは、外壁を指で触った時に白い粉がつくことをいいます。白い粉の正体は、雨や紫外線 によって塗料の中の合成樹脂が分解され、顔料が粉状になって塗装表面に現れたものです。 塗膜の防水性が低下している状態ですので、放置していると、雨樋本体の金属部分を保護している塗膜が機能 しなくなり、錆や腐食の原因になります。 塗装を行う際には、ケレンを行い表面を整え、錆を防止する塗料を塗布し塗装を施すことが必要です。     ～最後に～ 今回は、先日、現場調査にお伺いさせて頂いた内容を簡単にご紹介しました。 外壁塗装はお家の美観性だけではなく、お家を良い状態で長期間住み続けるためにも必要なことです。 大切なお家を長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスを行うことがとても重要です。   つねペイントでは、お客様のお家にあった塗料の提案や施工内容など、わからない点はしっかりと打ち合わせ させていただきますので、なんでもご相談ください！ お家の現場調査をさせていただいて、お客様にとって最適なメンテナンスプランをご提案させていただきます。 建物調査・お見積もり、無料でご案内しておりますので、お気軽にお問い合わせください。 本日も最後までお読みいただきありがとうございました。     大阪市東住吉区にあるつねペイントでは、経験豊富なスタッフ、職人が丁寧に施工を行っております。 初めて外壁塗装・屋根塗装を行うという方や、業者選びで迷っている方は、まずは気軽にお問い合わせ ください。相談・診断・見積はすべて無料で行わせて頂いたおります。 つねペイントでは、地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 外壁塗装・屋根塗装に関する問題やお悩みなど御座いましたら、お気軽につねペイントまでお問合せ 下さい。     ▼無料の建物診断についてはこちらかをクリック！ つねペイントでは、無料で建物診断を行っております。 メンテナンスのことでお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。   ▼お問い合わせはこちらをクリック！ ご不案な点や、お困りごと、気になることは今すぐ解消しましょう。 つねペイントではご相談・現地調査・お見積りいつでも無料で承らさせて頂いております。   ▼つねペイントの施工事例はこちらをクリック！ 外壁塗装・屋根塗装をしたいけど、色のイメージが湧かない… そんな方には是非こちらをご覧いただいて参考にしていただければと思います。   ▼つねペイントのショールームについてはこちらをクリック！ つねペイントショールームでは、色見本やパンフレット、施工事例などを豊富に取り揃えております！ また、実際に塗装を施した模型やカラーシュミレーションもご用意しており『体験型ショールーム』と なっております。   ▼ショールームへのご来店ご予約はこちらをクリック！ ショールームへご予約＋ご来店でQUOカード500円分プレゼント！！ 是非この機会をお見逃しなく、ご来店ご予約下さい。 お気軽にお問い合わせください。   ▼定期的な点検のお申し込みはこちらから つねペイントでは、無料で外壁や屋根の点検サービスを実施しております。 普段見ることのできない屋根や付帯部などもプロの目で徹底的に点検を行い劣化状況を診断いたします。 つねペイントでは、お家の状態が一目でわかる報告書（写真付き）を作成しております。 最近点検をしていない、今まで点検をしたことがないという方は、是非この機会に弊社の無料点検サービス をお試しください！スタッフ一同、皆さまのご来店心よりお待ちしております。  

劣化症状補修関連

2024年04月15日 更新

軒天に雨染みは要注意‼軒天の劣化症状とその原因についてご紹介！

大阪市・東住吉区・平野区の皆さまこんにちは😊 大阪市・東住吉区・平野区に地域密着の外壁塗装・屋根・雨漏り専門店　つねペイントです。 東住吉ショールーム　ブログ更新担当山本です。 いつも現場ブログをご覧いただき誠にありがとうございます。   皆さまは軒天ってどの部分のことかご存知でしょうか？ 窓や玄関を含む、外壁よりも出っ張っている部分を軒と言い、そこから下の空間を軒天と呼びます。 軒天を劣化したまま放置してしまうと、様々な問題が生じてしまいます。 そこで今回は、軒天の役割や劣化症状とその原因についてご紹介します。   軒天は「軒裏」「上裏」「軒天井」「軒裏天井」とも呼ばれます。   軒天の役割とは⁈ 外壁の劣化防止 軒天は、雨水や紫外線からの影響を遮る役割を果たすため、外壁の劣化を防ぐことができます。 軒天がないと雨水や紫外線が当たりやすく、経年劣化や雨だれによる汚れが発生してしまいます。     火災による延焼を防ぐ 軒天は、火災時の延焼を防ぐ役割があります。 住宅で火災が起きた時、軒天がないと室内の火が窓から屋根に燃え移りやすく、短時間で家屋全体に火が 回ってしまいます。軒天があることで屋根の延焼の拡大を防止してくれます。     建物の美観性を向上させる 軒天は建物の美観を向上させる役割があります。 軒天が無い場合は、下から屋根を覗くと野地板や垂木などの屋根の内部構造が丸見えになってしまうため、 建物の美観性が損なわれます。また、屋根の内部構造が剥き出しになっている状態は屋根の劣化速度を速め てしまいます。そのため、軒天は建物の美観性を向上させると同時に、屋根の内部構造を保護する役割があ ります。     軒天の劣化症状とは⁈ ここでは、軒天の劣化症状をご紹介します。 お家の軒天が劣化していないか確認して、メンテナンスのタイミングを見分ける参考にしてみて下さい。   軒天にシミ（雨染み）   軒天に雨染みができている場合は、屋根から雨漏りが発生している可能性が高くなります。 シミができるということは内部に湿気がたまりやすくなり、建物の内部に他の不具合が発生している恐れが ありますので、注意が必要です。建物自体の強度にも大きく影響しますので、専門業者に点検を依頼しましょう。       軒天の剥がれ 軒天の塗膜が剥がれている場合は、そこから雨水を吸収し腐食の原因となってしまいます。 劣化の程度が軽ければ塗装のみで十分ですが、あまりにも剥がれや劣化の具合がひどい場合には張り替えが 必要になる場合もありますので、早めに補修を行いましょう。         軒天に苔・カビ・黒ずみ 軒天は湿気がこもりやすいため、苔やカビ、黒ずみが発生しやすくなります。 塗膜の防水機能の低下で起こる劣化症状です。 放置していると、内部までカビが浸食しますので早い段階でメンテナンスを行いましょう。     軒天の補修方法 軒天の補修には、3つの方法があります。劣化症状により補修方法も異なります。   軒天塗装 軒天の劣化症状が比較的軽度の場合、塗装を行います。 塗装には、耐水性や通気性、防カビ、染み止め効果のある塗料を使用します。         軒天：重ね張り（軒天カバー工法） 表面のみに劣化の場合、既存の軒天の上に新たに軒天材を張り付ける重ね張り補修という方法があります。 既存の軒天を撤去する手間がないため、工期も短く費用も抑えて行う事が期待出来ます。     軒天：張り替え 劣化症状が酷く、塗装や重ね張り（軒天カバー工法）が出来ない場合、既存の軒天材を撤去して張り替えます。 既存の軒天材の撤去費用、廃棄費用が発生するため、重ね張りと比べて費用が高額になります。     まとめ いかがでしたでしょうか？ 今回は、軒天の役割や劣化症状とその原因についてご紹介しました。 軒天は、目立ちにくい場所ですが、お家を守る大切な役割を果たしています。 劣化を放置してしまうことがないように、定期的に建物診断を実施することをおすすめします。 定期的に建物診断を実施することで、大きな被害に繋がるリスクを抑えることができます。   つねペイントでは、無料で建物診断を行っております。 お家のメンテナンスのことなどでお困りごとなど御座いましたら、弊社の建物診断をぜひご利用下さい。 お客様にとって良い工事が実現できるよう、いつでもご支援いたします。 本日も最後までお読みいただきありがとうございました。       大阪市東住吉区にあるつねペイントでは、経験豊富なスタッフ、職人が丁寧に施工を行っております。 初めて外壁塗装・屋根塗装を行うという方や、業者選びで迷っている方は、まずは気軽にお問い合わせ ください。相談・診断・見積はすべて無料で行わせて頂いたおります。 つねペイントでは、地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 外壁塗装・屋根塗装に関する問題やお悩みなど御座いましたら、お気軽につねペイントまでお問合せ 下さい。     ▼無料の建物診断についてはこちらかをクリック！ つねペイントでは、無料で建物診断を行っております。 メンテナンスのことでお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。   ▼お問い合わせはこちらをクリック！ ご不案な点や、お困りごと、気になることは今すぐ解消しましょう。 つねペイントではご相談・現地調査・お見積りいつでも無料で承らさせて頂いております。   ▼つねペイントの施工事例はこちらをクリック！ 外壁塗装・屋根塗装をしたいけど、色のイメージが湧かない… そんな方には是非こちらをご覧いただいて参考にしていただければと思います。   ▼つねペイントのショールームについてはこちらをクリック！ つねペイントショールームでは、色見本やパンフレット、施工事例などを豊富に取り揃えております！ また、実際に塗装を施した模型やカラーシュミレーションもご用意しており『体験型ショールーム』と なっております。   ▼ショールームへのご来店ご予約はこちらをクリック！ ショールームへご予約＋ご来店でQUOカード500円分プレゼント！！ 是非この機会をお見逃しなく、ご来店ご予約下さい。 お気軽にお問い合わせください。   ▼定期的な点検のお申し込みはこちらから つねペイントでは、無料で外壁や屋根の点検サービスを実施しております。 普段見ることのできない屋根や付帯部などもプロの目で徹底的に点検を行い劣化状況を診断いたします。 つねペイントでは、お家の状態が一目でわかる報告書（写真付き）を作成しております。 最近点検をしていない、今まで点検をしたことがないという方は、是非この機会に弊社の無料点検サービス をお試しください！スタッフ一同、皆さまのご来店心よりお待ちしております。  

劣化症状補修関連塗装の豆知識

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