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外壁塗装をしないで放置するとどうなる⁈劣化を放置することで生じる問題点

大阪市・東住吉区・平野区の皆さまこんにちは😊

大阪市・東住吉区・平野区に地域密着の外壁塗装・屋根・雨漏り専門店　つねペイントです。

東住吉ショールーム　ブログ更新担当山本です。

いつも現場ブログをご覧いただき誠にありがとうございます。

「外壁塗装は本当に必要なの⁈」「20年以上塗装していないけど大丈夫？」「放置しても問題ないの？」

このような疑問をお持ちではないでしょうか。

外壁塗装をしないで放置していると、外壁の劣化だけでなく最悪の場合、建物の構造自体に悪影響を及ぼし、

補修が必要になり高額な費用がかかる可能性があります。

そこで今回は、外壁塗装をしないで放置することで生じる問題点についてお伝えしたいと思います。

外壁塗装をしないで放置するとどうなる⁈

外壁塗装は使用する塗料や環境によっても異なりますが、一般的におよそ10年～15年が目安とされています。

では、外壁塗装をしないで放置するとどうなるのでしょうか。

ここでは代表的なリスクをご紹介します。

美観が損なわれる

外壁塗装は、外壁を保護するだけでなく、美しい見た目を維持するためにも欠かせないものです。

外壁塗装をしないで長期間放置すると、色褪せ、カビ、苔、黒ずみ汚れなどが目立って美観が損なわれ、

古びた印象を与えます。

上記の写真は、外壁に黒ずみが付着している状態です。

カビ、苔は湿気が多く、日陰で風通しが悪い場所に発生します。

また、外壁の塗膜が劣化して防水性が低下すると、水分を保持しやすくなり、カビや苔が発生しやすくなります。

雨漏りが発生する

外壁塗装をしないで放置すると、雨漏りが発生する可能性があります。

外壁塗装は、建物を雨風などから守る重要な役割を果たしますが、外壁塗装の劣化が進行すると塗膜が剥がれてし

まい、雨水が外壁に染み込みやすくなります。

雨漏りは、建物内部の木材の腐食やカビ、シロアリの発生といった二次被害を引き起こし、建物の構造自体にダメ

ージを与え寿命を縮める原因にもなります。そのため、早めに対処することが重要です。

ひび割れの発生

外壁は、常に雨風、紫外線に晒されされることで、塗料の樹脂成分が劣化して、粉っぽく浮き出てしまう

「チョーキング現象」が生じることもあります。

チョーキング現象が見られる場合は、塗膜の防水機能が低下しているサインであり、外壁塗装をしない放置

していると外壁がひび割れてしまうリスクが高まります。

また、放置したままではひび割れが大きくなる可能性もあるため、定期的なメンテナンスを行う必要があります。

補修費用が高くなる

外壁塗装をしないで放置すると、劣化が進行し大規模な補修が必要となるケースもあります。

外壁の劣化だけであれば、外壁塗装をすることで修復できますが、建物自体が劣化してしまうと、外壁以外の

部位の補修まで行わなければならず、かえって修繕費用が高額になる可能性があります。

外壁塗装を行うタイミングが分からない場合は、専門業者に建物の状態を診断してもらい、適切なメンテナンス

、修繕方法を提案してもらいましょう。

これにより、建物の寿命を延ばし、修繕費用を抑えることができるでしょう。

外壁塗装が必要ない外壁材でも放置はダメ！

外壁材にタイルやレンガが使用されている場合、一般的には外壁塗装は不要になります。

タイルやレンガは耐久性が高く、紫外線や雨水に対して強い素材であるため、長期間にわたり劣化しにくく塗装

が不要になります。ただし、タイル目地のシーリング部分や接着しているモルタルは劣化するので、メンテナン

スが必要になります。また、タイルやレンガに亀裂やひび割れが見られた場合は、修繕が必要になる場合もあり

ます。そのため10年に一度は、定期点検することをおすすめします。

まとめ

いかがでしたでしょうか。

今回は、外壁塗装をしないで放置することで生じる問題点についてお伝えいたしました。

外壁塗装は、美観の維持だけではなく、お家そのものを守るための重要なメンテナンスです。

築10年を目安に専門業者による点検（建物診断）を受けることをおすすめします。

この記事を参考に、外壁塗装の必要性を正しく理解し、適切なタイミングで行うことで、お家の美観と

耐久性を保ちましょう。

本日も最後までお読みいただきありがとうございました。

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