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ベランダ・バルコーニーから雨漏りが起こる原因とは⁈

大阪市・東住吉区・平野区の皆さまこんにちは😊

大阪市・東住吉区・平野区に地域密着の外壁塗装・屋根・雨漏り専門店　つねペイントです。

東住吉ショールーム　ブログ更新担当山本です。

いつも現場ブログをご覧いただき誠にありがとうございます。

ベランダやバルコニーは、常に外部に面していて紫外線や雨水の影響を強く受る場所です。

屋根や外壁同様、定期的なメンテナンスが必要であり、雨漏りの原因になる箇所です。

そこで今回は、ベランダやバルコニーが劣化してしまうと起きるトラブル、雨漏りの原因についてご紹介

したいと思います。

ベランダとバルコニーの違いとは⁈

ベランダとバルコニーの違いを見ていきましょう。

一般的には2階以上にある屋外スペースという点では同じですが、

ベランダ　➡2階以上で屋根がある屋外スペース

バルコニー➡2階以上で屋根がない屋外スペース

ベランダとバルコニーの違いは、屋根の有無にあります。

ベランダ・バルコニーでから雨漏りが起こるの原因とは⁈

ベランダやバルコニーは、普段あまり気にせずに使用していると思いますが、意外と雨漏りの原因が多い箇所になり

ます。ベランダやバルコニーから雨漏りが起こる主な原因は以下のとおりです。

• 防水層の劣化
• 排水溝の詰まり、劣化
• 笠木の破損や劣化
• 掃き出し窓

それぞれ詳しく見ていきましょう。

防水層の劣化

ベランダやバルコニーは、雨が吹き込みやすい場所ですので、床には必ず防水処理が施されています。

防水層は常に外部に面している部分なので、雨風・紫外線に晒され、人の荷重や物を置いたりすることによって、

経年劣化しひび割れや破れ、剥がれなどが起こります。その箇所から雨水が浸入し雨漏りの原因となります。

排水溝の詰まり、劣化

ベランダやバルコニーには、雨水を排水する排水溝（ドレン）があります。

排水口に溜まったゴミや落ち葉などを放置していると、詰まりが発生し水が流れにくくなって雨漏りを引き

起こすことがあります。また、雨水が適切に排水されないと雨水が長時間残り、排水溝まわりの防水層が劣

化する原因となりますので注意が必要です。

笠木とは、ベランダやバルコニーの外周にある手摺り代わりの壁の上部に設置されている部材のことです。

笠木の接続部や腰壁との取り合い部分には、シーリングが施されています。

このシーリングが劣化すると隙間ができ、そこから雨水が浸入します。

また笠木はビスで固定されていて、このビスが経年で抜けたり緩むと笠木が浮いてしまい雨漏りが起こります。

掃き出し窓

ベランダ・バルコニーに出入りする掃き出し窓の窓枠の隙間を埋めるシーリングの劣化や引き違い部に

ある隙間などが原因で雨漏りが起こる場合があります。

また、窓枠付近の外壁にひび割れが発生すると、そこから雨水が浸入し雨漏りが起こることもあります。

まとめ

いかがでしたでしょうか？

今回は、ベランダ・バルコーニーから雨漏りが起こる原因についてご紹介しました。

ベランダやバルコニーは、意外と雨漏りの原因が多い箇所になります。

その主な原因としては、防水層の劣化、排水溝の詰まりや劣化、笠木の破損や劣化、掃き出し窓からなど

雨漏りの原因は様々で、他にもたくさんの原因が考えらます。

雨漏りを放置していると、建物全体にまで悪影響を及ぼす可能性があります。

雨漏りが発生した場合は、早期に原因を突き止めるためにも、専門業者に相談して適切な補修をしてもらいましょう。

本日も最後までお読みいただきありがとうございました。

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