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外壁のメンテナンスが必要なサインとは⁈

 大阪市・東住吉区・平野区の皆さまこんにちは😊

大阪市・東住吉区・平野区に地域密着の外壁塗装・屋根・雨漏り専門店　つねペイントです。

東住吉ショールーム　ブログ更新担当山本です。

いつも現場ブログをご覧いただき誠にありがとうございます。

外壁の劣化が気になっているのに、ついつい先延ばしにしていませんか？

大切なお家を長持ちさせ、快適に過ごすためにはメンテナンスは欠かせません。

外壁のメンテナンスの適切なタイミングとそのサインを見極めることは、お家の寿命を延ばし美観を保つ

上でとても重要なことです。

そこで今回は、外壁のメンテナンスが必要なサインについてご紹介したいと思います。

外壁のメンテナンスのサイン

外壁のメンテナンスを考え始めるサインとなってくる劣化症状についてご紹介したいと思います。

色褪せ・チョーキング現象

色褪せのサインは目視で確認することができます。

お家を建てた当初よりも外壁が色褪せてきた場合には、塗装の劣化が始まってきたサインです。

色褪せと同時に発生することが多いといわれているのが、チョーキング現象です。

チョーキング現象とは、実際に外壁を手で触ってみて写真のように白い粉が付着する現象です。

チョーキング現象は、塗膜の防水機能低下のサインとも言われていますので、放置していると劣化が進行

していきます。メンテナンスのサインと考えて良いでしょう。

ひび割れ（クラック）

外壁のひび割れ（クラック）には、いくつか種類があります。

★ヘアークラック

ヘアークラックとは、塗膜の表面に発生する髪の毛のような細いひび割れで、幅0.3㎜以下、深さ4㎜以下

のひび割れがある状態です。通常は経年による塗膜の劣化が原因とされており、早急に補修する必要はあり

ませんが、放置していると大きなクラックになる可能性があるので、見つけたら補修をおすすめします。

★構造クラック

構造クラックとは、建物の構造体に影響を及ぼす可能性がある深いひび割れで、幅0.3㎜以上、深さ5㎜以上

のひび割れがある状態です。放置していると内部へ雨水の侵入を許してしまい、建物内部の腐食、雨漏りなど

大きなダメージに繋がる危険性があります。大きなクラックを見つけたら、すぐに専門業者に相談しましょう。

カビ・苔の発生

外壁の北面や日陰に、緑色や黒の変色がある場合はカビ・苔の発生です。

塗膜の防水機能が低下すると、外壁の表面に湿気をもたらしカビ・苔が発生します。

カビ・苔が発生しているということは、外壁の耐久性が失われている証拠でもあり、美観も損なわれて

いますので塗替え検討の時期だといえます。

塗膜の浮き・剥がれ

外壁の浮きや剥がれを放置してしまうと、紫外線や雨風などから建物自体を保護することが出来なくなり、

建物自体が直接ダメージを受けてしまうことになります。

そのため、建物を雨風や紫外線の影響から守るためには、早急に対策をおこなうことが大切です。

シーリング材の劣化

シーリング材は、外壁の繋ぎ目や隙間を埋めて、水の侵入を防ぎ、雨漏り・漏水を防止し、建物全体の

防水性を高める役割があります。

シーリング材も塗膜と同じように、紫外線や温度の変化などによって劣化していきます。

劣化するとシーリング材は硬くなって痩せてしまい、細かい亀裂が発生するようになり、これが劣化の

サインです。

鉄部の錆

鉄部が錆びてくると、錆はどんどん周りの鉄部にも広がり、腐食が進行し穴が空いてしまう危険性があ

ります。また、金属系の外壁材や屋根材であれば躯体の劣化や雨漏りのリスクが高まってしまうので、

早めの補修や塗替えが重要です。

まとめ

いかがでしたでしょうか？

今回は、外壁のメンテナンスが必要なサインについてご紹介しました。

大切なお家を長持ちさせ、快適に過ごすためには外壁・屋根のメンテナンスは欠かせません。

今回のブログを参考にして頂き、建物の劣化のサインを知っておくことで、劣化が軽度なうちにメンテナンス

を行うことができます。劣化のサインを見逃さず定期的にメンテナンスを行うことで、お家の寿命を延ばし美観

を保つことが出来ます。気になるサインがある場合は、専門業者に相談し診断してもらいましょう。

本日も最後までお読みいただきありがとうございました。

大阪市東住吉区にあるつねペイントでは、経験豊富なスタッフ、自社職人が丁寧に施工を行っております。

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