お問合せ・資料請求塩ビシート防水の劣化症状とは⁈
大阪市・東住吉区・平野区の皆さまこんにちは😊
大阪市・東住吉区・平野区に地域密着の外壁塗装・屋根・雨漏り専門店 つねペイントです。
東住吉ショールーム ブログ更新担当山本です。
いつも現場ブログをご覧いただき誠にありがとうございます。
今回は、屋上防水の種類の１つである「塩ビシート防水の劣化症状」についてご紹介したいと思います。
塩ビシート防水は、陸屋根の屋上やアパート、マンションで採用されていることが多い防水工法になります。
塩ビシート防水の耐用年数は、約10年～20年で、他の防水工法と比べて長期間使用が可能になります。
しかし屋上防水などは、常に太陽光、雨風・紫外線の影響を受けて劣化していきます。
屋上防水は定期的にメンテナンスを行うことで、きれいな状態を保つことができます。
塩ビシート防水の劣化症状について
塩ビシート防水は、様々な劣化を示す症状があります。
主に現れる劣化症状の中で、代表的な症状を4つご紹介したいと思います。
塩ビシートの膨れ・破れ
シートの膨れは、防水層の下に浸水した水が水蒸気となり、蒸発できず膨れを発生させます。
防水シートの膨れがあってもすぐに雨漏りなどの被害が発生するわけではありませんが、防水シートの
膨れは初期症状のため放置していると、シートが破れやすくなります。
防水シートが破れてしまうと、そこから雨水が浸入する可能性がありますので、早めのメンテナンスを
おすすめします。
塩ビシートの結合部や端部の剥がれ
塩ビシート防水は、シートを貼り合わせる工法ですので様々な場所に塩ビシートの結合部や端部があります。
経年とともに接着力が低下したり、太陽熱によって収縮を繰り返したりすることで、結合部や端部が剥がれ
てしまう場合があります。また、強風や台風時に飛ばされてきた物が塩ビシートにあたり、端部の剥がれが生
じてしまうこともあります。小さい剥がれでも雨水は浸入することはありますので、塩ビシートの剥がれがあ
る場合は早めに専門業者に相談しましょう。
塩ビシートの浮き・捲れ
塩ビシートが剥がれている場合、その箇所から雨水が浸入すると、塩ビシートの密着性が失われていきます。
塩ビシートの密着性が失われると、剥がれている部分が広がり強風や台風の際に煽られて塩ビシートが捲れて
しまう可能性があります。塩ビシートが捲れた状態では、下地に雨水が直接当たることになり、雨漏りのリスク
が高まりますので早めのメンテナンスが必要です。
水が溜まる
塩ビシートに膨れや剥がれが生じると、雨水の流れる勾配に影響を及ぼし水たまりができてしまうことがあります。
また、排水ドレンにゴミや土が溜まっている場合も、水たまりの原因になるため定期的に掃除を行い適切に排水さ
れるようにしなくてはいけません。
塩ビシート防水の劣化によるリスクとは⁈
塩ビシート防水の劣化による最大のリスクは、雨漏りになります。
雨漏りが発生すると、木材を腐食させたり、耐久性を低下させたりするなど建物に致命的なダメージを
与えることになります。雨漏りは、お家の寿命を縮めてしまう可能性が高いということになります。
まとめ
いかがでしたでしょうか？
今回は、塩ビシート防水の劣化症状についてご紹介しました。
塩ビシート防水の耐用年数は、約10年～20年と長持ちしますが、定期的なメンテナンスは必ず必要です。
気になる劣化症状がある場合は、放置せずに早めに専門業者に相談しましょう。
少しでも皆さまの参考になれば幸いです。
本日も最後までお読みいただきありがとうございました。
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