お問合せ・資料請求ベランダ・バルコニー防水のメンテナンスは必要⁈劣化のサインについてご紹介します！
大阪市・東住吉区・平野区の皆さまこんにちは😊
大阪市・東住吉区・平野区に地域密着の外壁塗装・屋根・雨漏り専門店 つねペイントです。
東住吉ショールーム ブログ更新担当山本です。
いつも現場ブログをご覧いただき誠にありがとうございます。
ベランダやバルコニー防水は、建物を雨水などから守るとても重要な役割を担っています。
雨漏りを防ぐためにも、定期的なメンテナンスは欠かせません。
今回のブログは、ベランダやバルコニー防水のメンテナンスの必要性、劣化のサインについてご紹介したいと
思います。
Contents
ベランダやバルコニー防水のメンテナンスは必要⁈
ベランダやバルコニーは、日々雨風、紫外線に晒され少しずつ劣化していきます。
劣化を放置し防水メンテナンスを怠ってしまうと、防水機能が低下し防水層に雨水が染み込んでしまい、
雨漏りが起きやすくなります。雨水が建物内部に浸透してしまうと、下の階への雨漏りに繋がるほか、建物
内部が腐食してしまい建物の寿命が短くなることにも繋がります。
また、建物内部に雨水が浸透して湿気が多くなると、シロアリが発生しやすくなります。
雨漏りを未然に防ぐためにも、防水効果を維持するメンテナンスは欠かせません。
定期的なメンテナンスを行うことで、防水層をしっかりと保つことができ、建物の寿命を延ばすことにも繋がります。
そのため、ベランダやバルコニーの防水工事は定期的に行う必要があります。
ベランダやバルコニー防水の劣化のサインとは⁈
ベランダやバルコニーの防水は、徐々に劣化するため状況に応じてメンテナンスが必要です。
ベランダやバルコニー防水の劣化のサインについてご紹介いたします。
トップコートの劣化・色褪せ
トップコートとは、防水層表面を保護するための仕上げ塗装のことで、紫外線などによって防水層が劣化するのを
防ぎます。トップコートは、紫外線や雨水の影響を受けやすく、最も劣化しやすい箇所になります。
トップコートの劣化の初期症状として現れるのは色褪せです。
防水層まで劣化する前にトップコートを塗り替えましょう。
表面の剥がれ
トップコートの塗装部分の剥がれであれば、トップコートを塗り替えましょう。
防水層の部分から剥がれている場合は、防水層のメンテナンスが必要です。
ベランダやバルコニー表面の剥がれある場合は、早めに対処することが大切です。
ひび割れ
トップコートの塗装部分がひび割れている場合は、トップコートを塗り替えましょう。
内部の防水層からひび割れてしまっている場合は、補修が必要です。
防水層の浮き
防水層の浮きは、下地と防水層の間に水が入り込んで、水が蒸発することで膨らんでしまいます。
部分的に浮いている場合は、膨れが発生した箇所のみ補修しトップコートを塗り替えます。
範囲が広い場合は、防水層全体の補修を行う必要があります。
雨漏り
ベランダの裏側から雨漏りしている場合は、防水工事を依頼する必要があります。
雨漏りは放置すると、下地が腐ったり、シロアリなどの害虫が発生したりする可能性があります。
早めの対処をおすすめします。
ベランダ・バルコニー防水の工法とは⁈
ウレタン防水
ベランダ防水の中で、最も一般的な施工方法はウレタン防水です。
液体状のウレタン樹脂をローラーやハケで塗り、防水層を形成します。複雑な形状でも施工できるのが特徴です。
FRP防水
FRP防水は、繊維強化プラスチックを使用した防水工法です。
硬化後は、プラスチックのような固い床面が出来上がり、耐久性・耐熱性・耐摩耗性に優れているのが特徴です。
シート防水
シート防水とは、塩化ビニールや合成ゴムなどのシートを、下地に直接貼り付けて防水層を形成する工法です。
広い面積を一度に施工できるのが特徴です。
まとめ
いかがでしたでしょうか？
今回は、ベランダやバルコニー防水のメンテナンスの必要性、劣化のサインについてご紹介しました。
ベランダやバルコニーは、常に雨風・紫外線に晒されているため、必ず劣化してしまいます。
劣化のサインが現れていないか、こまめにチェックすることが大切です。
ベランダやバルコニー防水のメンテナンスを怠ると、防水機能が低下し、最悪の場合、雨漏りに繋がる恐れが
あります。定期的なメンテナンスを行うことで、ベランダの劣化を抑え、長期間にわたって快適に使用すること
が可能になります。
本日も最後までお読みいただきありがとうございました。
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