お問合せ・資料請求スレート屋根材の浮きについて！原因や対処方法
大阪市・東住吉区・平野区の皆さまこんにちは😊
大阪市・東住吉区・平野区に地域密着の外壁塗装・屋根・雨漏り専門店 つねペイントです。
東住吉ショールーム ブログ更新担当山本です。
いつも現場ブログをご覧いただき誠にありがとうございます。
突然業者に「お家の屋根が浮いていますよ」と指摘され不安に感じた経験はありませんか。
屋根は普段見えない所なので、浮いていると言われると心配になりますよね。
そこで今回は、「屋根が浮いている」とはどういう状態なのか、スレート屋根材の浮く原因や対処方法について
お伝え致します。
スレート屋根材の浮きの原因とは⁈
スレート屋根は戸建て住宅で多く普及されていて、軽量で耐震性にも優れ、施工しやすい屋根材ですが、
年月の経過とともに劣化が進み、屋根材が浮いたり、反ったりすることがあります。
ここでは、スレート屋根材が浮く主な原因についてお伝えします。
塗膜の劣化による防水性の低下
スレート屋根は、セメントを主成分とする薄い板状の屋根材です。
スレート屋根材自体には十分な防水性がないため、表面の塗膜によって雨水の浸透を抑えています。
しかし、雨風・紫外線の影響を受け続けると、塗膜が劣化し防水性が低下してきます。
防水性が低下することで、屋根材が雨水を吸収しやすくなり、吸収・乾燥を繰り返すことで浮きや反りが発生
することがあります。
温度変化
スレート屋根は常に、雨風・紫外線、温度変化などの厳しい自然環境に晒されています。
昼間の強い日差しによる加熱と、夜間の温度の低下によって屋根材がわずかに伸び縮みし、徐々に歪みや浮き
が発生します。スレート部分は温度変化により、伸び縮みを繰り返すことで劣化が進みます。
強風や台風による影響
強風や台風の影響によって屋根材に大きな力が加わると、もともと劣化していた屋根材が持ち上げられ浮きや
ズレが進行することがあります
棟板金の固定力低下
スレート屋根の頂上にある棟板金の場合、温度変化による膨脹と収縮の繰り返しで固定していたビスや釘が抜け
浮き上がることがあります。
また、下地となる貫板が雨水で腐食すると、釘を支える力が弱まり棟板金自体が浮き上がる場合があります。
スレート屋根の浮きを放置するとどうなる⁈
スレート屋根材の浮きや反りを放置すると、台風や強風による屋根材の飛散や雨漏りによる建物内部の腐食
といった深刻な被害に繋がる可能性があります。
ここでは、放置すると起こりうる主なリスクは以下の通りです。
雨水の侵入と雨漏り
屋根材の浮いた隙間から、雨水が内部に侵入する可能性があります。
また、屋根の下にある防水シート（ルーフィング）にまで達すると、下地や室内への雨漏りに繋がります。
下地の腐食
雨水の侵入が続くと、屋根材の木下地の腐食に繋がる可能性があります。
木下地が腐食すると、木材の強度が落ち耐震性の低下、最悪の場合は屋根の張り替えやカバー工法といった
大規模工事が必要となり、出費が増える可能性があります。
強風によって屋根材の飛散や落下
強風や台風によって浮いたスレート部分がさらに煽られめくれあがり、飛散する危険性があります。
飛散した破片が、ご自宅だけでなく近隣の住宅や人に当たって大きな事故につながる恐れもあります。
スレートの破損や割れ
屋根材の浮きも放置していると、耐久性が低下し、少しの衝撃や人が乗っただけでバリバリと割れやすくな
ることがあります。
注意点について
スレート屋根の重なり部分には、内部に入った雨水を逃すために構造上あえて一定の隙間や遊びを持たせて
施工されています。すべての隙間が不良品や劣化とは限らず正常な隙間の場合もあります。
また、釘の緩みやスレート自体の強い反り、割れが起きている場合は、上から塗装を行っても根本的な解決
にはなりませんので、ビスの打ち直しや固定し直し、部分交換などの適切な対応が必要です。
まとめ
いかがでしたでしょうか。
今回は、スレート屋根材の浮く原因や対処方法についてお伝えしました。
スレート屋根材の浮きは、経年劣化や温度変化、強風や台風、固定力の低下など、さまざまな原因によって発生
することがあります。
適切な処理を行わずに、10年、20年と放置すると屋根全体の劣化が進み、大規模な修繕工事が必要になること
もあります。そのため、スレート屋根材の浮きが気になる場合は、早めに専門業者に依頼し点検・修繕を行うこと
が大切です。
つねペイントでは、お家の状態を丁寧に診断し、お客様に最適なプランをご提案させていただきます。
スレート屋根材の浮きや劣化が気になる方は、お気軽にご相談ください。
本日も最後までお読みいただきありがとうございました。
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