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屋上から雨漏りする前に!! 防水工事が必要な劣化のサイン

大阪市・東住吉区・平野区の皆さまこんにちは😊

大阪市・東住吉区・平野区に地域密着の外壁塗装・屋根・雨漏り専門店　つねペイントです。

東住吉ショールーム　ブログ更新担当山本です。

いつも現場ブログをご覧いただき誠にありがとうございます。

屋上は普段あまり目にする場所ではないため、

「気づいたときには雨漏りがしていた」というケースも少なくありません。

防水層の劣化を早めに発見し対処することで、雨漏りや建物内部へのダメージを防ぎやすくなります。

そこで今回は、屋上防水工事を検討したい劣化のサインについてお伝えしたいと思います。

屋上防水工事を検討したい主な劣化のサイン

屋上の防水層は、長年雨風・紫外線、暑さ、寒さ、などの影響を受け続けています。

防水層の劣化を早期に発見して対処することで、雨漏りや建物内部へのダメージを防ぎやすくなります。

ここでは、屋上の防水工事を検討したい主な劣化のサインをご紹介します。

ひび割れ・亀裂

床面や防水層にひび割れや亀裂がある場合、そこから雨水が入り込む可能性があります。

早めに専門業者に点検してもらうことをおすすめします。

防水層の膨れ・浮き

屋上の表面が部分的に膨らんでいたり、浮いている場合も劣化のサインです。

防水層の下に水分や空気が入りこむことで、膨れや浮きが発生することがあります。

そのまま放置すると、防水層が破れたり、そこから雨水が浸入する原因になることがあります。

剥がれ・捲れ・破れ

防水シートの端や継ぎ目、立上り部分などに剥がれや、捲れ、破れがある場合も劣化のサインです。

防水層が破れて下地が見えている状態は、雨水が入り込み雨漏りに繋がるリスクが高まります。

放置せず早めの対処が必要です。

水溜まり

雨が上がったあと、屋上にいつまでも水が溜まっていませんか？

水溜まりができる主な原因は

・排水溝の詰まり

・排水不良

・屋上の勾配の問題

・防水層の劣化

などがあります。水が溜まりやすい屋上は、防水層に負担がかかるため注意が必要です。

排水口（ドレン）の詰まり

排水口が詰まると、雨水がうまく流れず、屋上に水が溜まってしまいます。

また、排水口と防水層の接合部分が劣化している場合も雨漏りに繋がる可能性があります。

定期的に排水口周辺を確認し、ゴミなどがあれば清掃することも大切です。

雨漏りしてからではなく「雨漏りする前」の点検を！

屋上防水は、雨漏りが起きてから工事をするのではなく、劣化のサインを早期に発見して対処することが大切です。

今回ご紹介した、

☑ひび割れ・亀裂

☑防水層の膨れ・浮き

☑剥がれ・捲れ・破れ

☑水溜まり

☑排水口（ドレン）の詰まり

このような症状がある場合は、一度専門業者に相談してみましょう。

屋上は普段見えにくい場所だからこそ、定期的な点検が建物を長く守るポイントです。

「まだ雨漏りしていないから大丈夫」と思っていても、防水層の劣化が進んでいる場合があります。

大切なお家を雨水から守るためのも、気になる症状があればお気軽にご相談ください。

屋上防水の無料点検・お見積りもお気軽につねペイントへお問い合わせください。

本日も最後までお読みいただきありがとうございました。

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