お問合せ・資料請求ベランダ防水の寿命は何年くらい⁈寿命を延ばすポイント！
大阪市・東住吉区・平野区の皆さまこんにちは😊
大阪市・東住吉区・平野区に地域密着の外壁塗装・屋根・雨漏り専門店 つねペイントです。
東住吉ショールーム ブログ更新担当山本です。
いつも現場ブログをご覧いただき誠にありがとうございます。
お家のベランダに出た時、床を見て「そろそろ防水工事が必要かな？」と思われている方もいらっしゃるでしょう。
ベランダは、雨風や紫外線のなかに晒され続けるため、定期的なメンテナンスが必要です。
ベランダ防水の寿命は、どれくらいなのか気にありませんか？
ベランダの防水機能が低下したままの状態だと、漏水や雨漏りの原因となるため注意が必要です。
そこで今回のブログでは、ベランダ防水の寿命について詳しくお伝えしたいと思います。
ベランダ防水の寿命は何年くらい⁈
ベランダの防水の寿命の目安としては、約10年～15年程度と言われています。
ただし、これはあくまでも目安であり、施工工法や気候条件、建物の構造などによって寿命は異なります。
一般的にどの種類の防水工事であっても、10年から15年経ったら防水機能が低下するので、メンテナンスを行わなけ
ればなりません。ここでは、主な防水工事の種類と耐用年数の目安をご紹介します。
ウレタン防水
ウレタン防水は、防水効果のあるウレタン樹脂をベランダの表面に塗布して防水する工法です。
液状のウレタン樹脂を塗って、塗膜による防水層を作るので、複雑な形状でも施工できるのが特徴です。
期待耐用年数は、約10年～13年です。
FRB防水
FRP防水は、液体の樹脂とガラス繊維マットを組み合わせて塗り重ね硬化させることで、繋ぎ目のない
強靭な防水層を形成する工法です。FRP防水は、軽量で強度があり、耐久性・耐水性に優れているのが
特徴です。期待耐用年数は、約10年～15年です。
シート防水
防水効果のあるゴムシートや塩化ビニールシートを敷設して防水層を作るのがシート防水です。
ベランダが広い場合や屋上など広範囲の防水工事を行う場合は、シート防水が向いています。
期待耐用年数は、約12年～15年です。
アスファルト防水
アスファルト防水は、防水機能を持つアスファルトシートを重ねて防水層をつくる工法です。
防水シートに、高温のアスファルトを塗ることで補強し、耐久性に優れているのが特徴です。
マンションやビルの屋上、ルーフバルコニーなどに多く採用されています。
期待耐用年数は、約15～20年です。
ベランダの寿命を延ばすポイント！
ここからは、ベランダ防水の寿命を延ばすポイントについてご紹介します。
排水溝（ドレン）を掃除する
ベランダ防水の寿命を延ばすためには、排水溝（ドレン）を定期的に清掃することが大切です。
排水溝（ドレン）に落葉やゴミなどが詰まった状態のまま放置すると、正常な排水が妨げられ、雨が降った
際に水たまりができてしまい防水層が劣化したり漏水の可能性が高まります。
そのため、定期的な掃除を行うことが大切です。
定期的なトップコートを塗り替える
トップコートの施工は、ベランダ防水の寿命を延ばす重要な方法です。
トップコートには紫外線などから防水層を守り、劣化を遅らせる効果が期待できます。
定期的にトップコートを塗り替えることで、防水層の寿命を延ばすことができます。
まとめ
いかがでしたでしょうか。
今回は、ベランダ防水の寿命について詳しくお伝えしました。
ベランダの防水層は、雨風・紫外線の影響を受けて経年劣化します。
ベランダの防水層の劣化を早期に発見し、定期的なメンテナンスを行うことで、雨漏りのリスクを減らし、
大切なお家を長持ちさせることができます。
ベランダ防水が少しでも気になる点があれば、専門業者に相談しましょう。
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本日も最後までお読みいただきありがとうございました。
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