お問合せ・資料請求陸屋根は雨漏りしやすいって本当なの⁈～原因について～
大阪市・東住吉区・平野区の皆さまこんにちは😊
大阪市・東住吉区・平野区に地域密着の外壁塗装・屋根・雨漏り専門店 つねペイントです。
東住吉ショールーム ブログ更新担当山本です。
いつも現場ブログをご覧いただき誠にありがとうございます。
お家の屋根には様々な形状があります。
屋上として利用可能な陸屋根は、屋根に水平でほとんど勾配がなく雨漏りしやすいという声を耳にします。
なぜ陸屋根が雨漏りしやすいと言われるのか、疑問に思っている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
今回のブログは、陸屋根が雨漏りしやすいと言われる理由についてご紹介したいと思います。
Contents
陸屋根は雨漏りしやすいと言われる理由
陸屋根とは、ほとんど傾斜がなく水平に近い形状の屋根を指します。
陸屋根は平らな形状のため、雨水が溜まりやすく、排水溝に雨水がスムーズに流れない場合があります。
そのため梅雨や台風シーズンなど雨が続く季節には、雨水が屋上に滞留する時間が長く、常に濡れている
状態は屋上防水の劣化を早める原因となります。
屋上防水層が劣化していると雨漏りしやすい原因に繋がります。
雨漏りが起こる原因について
ここでは、雨漏りが起こる原因について詳しくみていきましょう。
防水層の劣化や破損
陸屋根は、屋根材ではなく防水層で外からの水の侵入を防いでいます。
防水層が紫外線や雨風により劣化し破損することで、屋根としての機能が果たせなくなり雨漏りの原因に
なってしまうのです。
防水層の劣化や破損がある場合は、早めに対処することが重要です。
パラペット部の劣化や破損
パラペット部とは、屋上やバルコニー部分などの外周部に設けられた立上りの低い壁のことを指します。
パラペット部が劣化し、破損した隙間から雨水が浸入することで雨漏りに繋がります。
この部分も防水層と一緒に定期的なメンテナンスが必要な箇所となります。
排水溝の詰まり
陸屋根には、雨水を排水するための排水溝が設置されています。
排水溝に、落ち葉やゴミなどが詰まっていると、雨水が排水できず水が溜まった状態になります。
そこから劣化が始まり、雨漏りを引き起こす原因に繋がります。
屋上に上がることが可能な場合は、定期的な点検とお掃除も重要な雨漏り対策と言えます。
陸屋根の雨漏りを防ぐメンテナンス方法
ここでは、陸屋根の雨漏りを防ぐ方法をご紹介します。
掃除する
前述したように、陸屋根のメンテナンスにおいて重要なのは、排水溝の定期的な掃除です。
排水溝に、落ち葉やゴミなどが詰まっていると、水の流れを妨げ、雨水の滞留を引き起こし、最終的には
雨漏りの原因に繋がってしまいます。
防水塗装をする
陸屋根は基本的に防水塗装を施されていますが、経年劣化によって塗膜が剥がれたり膨れたりして、防水機能
が低下するため定期的に塗装メンテナンスが必要です。
陸屋根の防水工事には、塗膜防水、シート防水、アスファルト防水という手法が用いられます。
防水工事は、陸屋根の防水性能を高める効果的な方法で、紫外線から防水層を保護し、その耐久性を向上
させる役割を果たします。
メンテナンスの目安としては、一般的に10～15年経過しているお住いの場合、メンテナンスが必要となります。
防水シートをメンテナンする
陸屋根の防水シートが経年劣化した場合、雨漏りの原因となりますので定期的にメンテナンスが必要です。
防水シートの点検と必要に応じた交換も、雨漏り防止の重要な対策の１つです。
防水シートは、防水層の一部として、水の浸入を防ぎますが、経年劣化や物理的な損傷により、その機能が
低下しやすいため、耐用年数を超えた防水シートは交換が必要です。
まとめ
いかがでしたでしょうか？
今回は、陸屋根が雨漏りしやすいと言われる理由についてご紹介しました。
陸屋根の雨漏りは、防水層の劣化や破損、パラペットの劣化や破損、排水溝の詰まりなどの原因によって発生します。
これらの原因を理解し、定期的なメンテナンスを行うことで、雨漏りを未然に防ぐことができます。
現在陸屋根にお住まいの方で雨漏りにお困りの方は、ぜひつねペイントへお気軽にご相談ください。
現在の屋根の状態を正確に判断した上で、どういった防水工事が最適かをご提案させていただきます。
本日も最後までお読みいただきありがとうございました。
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