お問合せ・資料請求サッシ周りのシーリングの劣化は雨漏りに要注意！
大阪市・東住吉区・平野区の皆さまこんにちは😊
大阪市・東住吉区・平野区に地域密着の外壁塗装・屋根・雨漏り専門店 つねペイントです。
東住吉ショールーム ブログ更新担当山本です。
いつも現場ブログをご覧いただき誠にありがとうございます。
お家のサッシ周りには、水が入ってこないようにシーリングが施されています。
サッシ周りのシーリングが劣化してしまうと、外壁との間に隙間ができて雨漏りを起こしてしまうことがあります。
お家の外壁やサッシ周りのシーリングは、目立たない部分ですが、とても重要な役割を果たしています。
今回は、サッシ周りのシーリングの注意点についてご紹介したいと思います。
Contents
シーリングとは⁈
シーリングとは、外壁材と外壁材のつなぎ目やサッシ周りや浴室など建物内外の隙間部分を埋めるゴム状の
充填剤をシーリングといいます。
外壁には、外壁材と外壁材の間に隙間があり、その隙間部分にシーリングを充填することで、外壁材にかかる
負担や衝撃を吸収し、建物内部への水の浸入を防ぎます。
また、サッシ周りやドアなどの隙間部分も、シーリングを充填することで隙間部分からの雨漏りや漏水を防止
することができます。シーリングは雨漏りを防止し建物の防水性を高める重要な役割を担っています。
サッシ周りのシーリングとは、サッシ（窓枠）と外壁との間にあるゴム状のことを指します。
サッシ周りのシーリングの劣化に注意！
雨漏りが発生しやすい場所の一つにサッシ周り（窓枠）があります。
その原因の多くはシーリングの劣化だといわれています。
シーリングの寿命は、種類や周辺環境によっても異なりますが、一般的に約10年前後で劣化するといわれています。
主な劣化の原因は、紫外線の影響によるものです。
紫外線の影響を受けやすい南側と日光を受けにくい北側では、劣化のスピードも変わってきます。
紫外線の影響を受けやすい南側は、劣化の進行が早いため10年経たずに劣化してしまうケースもあります。
サッシ周りのシーリングの劣化が進行すると、外壁とシーリングの間に隙間が生じてしまいます。
その隙間から水が浸入すると、雨漏りの原因となってしまいます。
シーリングの劣化は雨漏れや建物内部の腐食などに繋がる可能性がありますので要注意です。
サッシ周りのシーリングの劣化症状
シーリングの劣化症状には、肉痩せ・ひび割れ・剥離などがあります。
シーリングの肉痩せ
シーリングの肉痩せは、シーリング材に含まれる可塑剤が溶け出し、シーリングの厚みが薄くなり隙間が
できてしまう症状です。
シーリング材のひび割れ
シーリング材のひび割れとは、シーリング材の表面が細かくひび割れてしまう症状のことを指します。
シーリング材の表面に小さなひび割れが見られたら、弾力性を失い、劣化が始まっているサインです。
シーリングの剥離
シーリングの剥離とは、外壁とシーリング材との間に隙間ができる症状のことを指します。
肉痩せした状態のシーリングを放置していると、徐々にサッシや外壁から剥離し、雨水が入り込む可能性
があります。これらの症状を見落とさず、早期の対応で被害を最小限に抑えましょう。
サッシ周りのシーリングのメンテナンス方法
サッシ周りのシーリングのメンテナンス方法は、主に増し打ちと打ち替えの2種類があります。
▲シーリングの増し打ちと打ち替えについてはこちらをご覧ください！
サッシ周りのシーリングは増し打ちと打ち替えどっちがいいの⁈
サッシ周りのシーリングに関しましては、防水性を高めるという観点では、基本的には打ち替えを行うことが
理想的と考えられています。ですが、構造上の問題でシーリングをすべて除去することが難しい場合や、費用
や現状のシーリングの劣化状態によっては劣化している箇所だけを取り除き、その上からシーリングをする増し
打ちという方法をとる場合があります。
サッシ周りのシーリングの増し打ちと打ち替えはどちらが良い・悪いというものではなく、現状の劣化状態や
周辺環境などにもよって適切な工法が変わってきます。
重要なのは、現状のシーリングの状態をしっかり確認し、お家の環境に合わせた適切な工法を見極め、しっかり
施工をしてくれる業者選びが大切です。
まとめ
いかがでしたでしょうか？
今回は、サッシ周りのシーリングの注意点についてご紹介いたしました。
シーリング材の劣化やひび割れが見つかった場合は、早めに専門業者に相談しメンテナンスを行いましょう。
少しでも皆さまの参考になれば幸いです。
本日も最後までお読みいただきありがとうございました。
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