お問合せ・資料請求スレート屋根のメンテナンス時期や方法について解説！
大阪市・東住吉区・平野区の皆さまこんにちは😊
大阪市・東住吉区・平野区に地域密着の外壁塗装・屋根・雨漏り専門店 つねペイントです。
東住吉ショールーム ブログ更新担当山本です。
いつも現場ブログをご覧いただき誠にありがとうございます。
近年多くの住宅で採用されている屋根材がスレート屋根です。
軽量で耐久性に優れているのが特徴で、デザインやカラーも豊富なため様々なタイプのお家に合うことから
日本で広く普及されています。
しかし、スレート屋根は定期的なメンテナンスが欠かせません。
そこで今回は、スレート屋根の塗装時期やメンテナンス方法を詳しくお伝えしたいと思います。
Contents
スレート屋根とは⁈
スレート屋根とは、セメントと繊維質などを主原料とし、薄い板状に成形した屋根材のことです。
軽くて耐久性に優れているのが特徴で、デザインやカラーも豊富なため、多くの住宅で採用されています。
スレート屋根の塗装が必要な劣化症状とは⁈
スレート屋根は、セメントが主成分のため、表面の塗膜によって防水性能を維持しています。
雨風や紫外線の影響を受けて塗膜が劣化すると、スレート屋根自体が水分を吸収しやすくなります。
水分を吸収することで以下のような劣化症状が現れます。
色褪せ・変色
雨風・紫外線の影響を受け表面の塗膜が劣化すると、色褪せが目立つようになります。
色褪せは防水性能が低下し始めているサインです。
苔・カビ・藻の発生
塗膜の防水機能が低下し、屋根材に水が滞留することでカビや苔、藻が発生しやすくなります。
塗膜の劣化のサインです。
ひび割れ
塗膜の劣化が進行すると、スレート屋根材にひび割れが発生することがあります。
小さな割れや欠けがある場合、そこから雨水が入り込み、劣化が進行する原因になります。
スレート屋根塗装の施工手順
スレート屋根塗装の目的は、屋根材の防水性を維持し、雨風・紫外線などによる劣化やひび割れを防いで建物
の寿命を延ばすことです。
ここでは、スレート屋根塗装の施工手順を紹介します。
①足場設置・飛散防止シート設置
まずは、安全に作業を行うために足場を設置し飛散防止シートを張ります。
②高圧洗浄
塗装前には高圧洗浄を行い、屋根に付着した汚れやカビ、苔、藻、古い塗膜などをしっかり洗い流します。
汚れが残ったまま塗装すると塗料が密着しにくくなり、早期の剥がれにつながる可能性があります。
塗装の耐久性を左右する重要な下地処理作業です。
③下地調整（補修）
ひび割れやサビ、浮いた釘などを補修し、金属部にはケレンを行います。
➃下塗り
屋根材と中塗り・上塗り塗料をしっかりと密着させるための、接着剤のような役割を果たします。
⑤タスペーサー設置
雨漏れや内部結露を防ぐために屋根材と屋根材の間にタスペーサーを挿入して、適切な隙間を確保します。
⑥中塗り
中塗りは、仕上げ塗装に厚みを持たせる事ができるので、塗料の機能を長持ちさせる効果があります。
⑦上塗り
屋根の最後の作業、上塗りに入ります。美観だけでなく紫外線や雨風からしっかり守ってくれる塗膜が
出来上がります。
⑧完了検査・足場解体
屋根塗装が完了したら、塗り残しや塗りムラ、補修箇所などを最終確認します。
問題がなければ足場を解体し、周辺の清掃を行って工事完了です。
スレート屋根の塗装時期やメンテナンス方法
スレート屋根の塗装時期は、一般的に築10年～15年が最初の塗装の目安と言われています。
その後は使用している塗料や住環境によっても異なりますが、約10年ごとの塗り替えが推奨されています。
定期的に屋根の点検を行い、早期に劣化のサインに気づくことがとても大切です。
定期的に点検を行い、メンテナンスを適切に行うことで、スレート屋根の寿命を延ばすことが可能になります。
まとめ
いかがでしたでしょう
今回は、スレート屋根の塗装時期やメンテナンス方法を詳しくお伝えしました。
スレート屋根は、軽くて耐久性に優れているのが特徴で、デザインやカラーも豊富なため、多くの住宅で採用
されています。
定期的に屋根の点検を行い、早期に劣化のサインに気づくことがとても大切です。
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本日も最後までお読みいただきありがとうございました。
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