お問合せ・資料請求お家のベランダ防水層の劣化気になりませんか⁈放置したらどうなる⁈
大阪市・東住吉区・平野区の皆さまこんにちは😊
大阪市・東住吉区・平野区に地域密着の外壁塗装・屋根・雨漏り専門店 つねペイントです。
東住吉ショールーム ブログ更新担当山本です。
いつも現場ブログをご覧いただき誠にありがとうございます。
お家のベランダ防水層の劣化が気になりませんか？
ベランダやバルコニーの床には、防水処理が施されていて、ひび割れや剥がれなどの劣化症状が見られる場合は、
防水工事を行う必要があります。
ベランダの防水層の劣化を放置してしまうと、大きなトラブルに繋がる可能性があります。
今回は、お家のベランダ防水層の劣化を放置していると、どんなリスクが生じるのか詳しくお伝えしたいと思います。
Contents
ベランダ防水工事が必要な劣化のサインとは⁈
ここでは、ベランダ防水工事が必要な劣化のサインをお伝えします。
以下のような劣化症状が見られたら、防水工事をご検討ください。
防水層の色褪せ
ベランダ床の表面に色褪せが見られる場合は、トップコートの劣化が始まっているサインです。
長期間放置してしまうと、防水層自体が劣化し雨水が浸透しやすくなります。
ベランダ床の表面が色褪せ始めているだけであれば、トップコートの塗替えで対処できることが多いです。
カビや苔・汚れの付着
ベランダに苔やカビが発生するのは、湿気や日当たり不良、汚れの蓄積などが重なったときに発生しやすくなります。
放置してしまうと、防水層の劣化を早める原因となりますので注意が必要です。
ひび割れや剥がれ
ベランダ床の表面にひび割れや剥がれといった劣化症状がある場合は、防水層の劣化が進んでいるサインです。
放置してしまうと、その箇所から雨水が浸入し雨漏りや建物内部の腐食、シロアリの発生に繋がるリスクが高まりま
すので、早めに専門業者に相談しましょう。
天井の雨シミや雨漏りの発生
ベランダ下のお部屋の天井や壁にシミが発生している場合は、ベランダの防水効果が失われ、雨水が建物内部に浸入
しています。早急なメンテナンスが必要になります。
ベランダ防水層の劣化を放置するとどうなる⁈
ベランダは常に雨風・紫外線に晒されているため、時間の経過とともに防水機能が低下してきます。
ベランダ防水層の劣化を放置すると、建物内部に雨水が浸入し、雨漏りを引き起こすリスクが高まります。
さらに、建物内部に雨水が浸入することで、構造の腐食やカビの発生といった二次被害に繋がる可能性もあります。
そのため、定期的な点検と早めのメンテナンスを行うことがとても重要です。
ベランダ防水の耐用年数について
ベランダ防水の耐用年数は、防水工法によって大きく異なります。
一般的な防水工事の耐用年数は以下の通りです。
■ウレタン防水：約8年～10年程度
■FRP防水：約10年～12年程度
■シート防水：約10年～15年程度
■トップコート：約5年～8年程度で再塗装
以上が一般的なメンテナンスの目安とされています。
築10年を目安に、専門業者に依頼し定期的な点検を行っておくと安心です。
まとめ
いかがでしたでしょうか。
今回は、ベランダ防水層の劣化を放置していると、どんなリスクが生じるのかお伝えしました。
ベランダは常に雨風・紫外線に晒されているため、時間の経過ととも劣化します。
ベランダ床の表面にひび割れや剥がれ、天井にシミなどがある場合は放置せずに早めに専門業者へ相談しましょう。
築10年を目安に定期点検を行うことで、雨漏りや建物の腐食を未然に防ぐことができます。
つねペイントでは、防水工事にも対応しております。
建物診断・お見積り・ご相談は全て無料で承っておりますので、お気軽にお申し付けください。
本日も最後までお読みいただきありがとうございました。
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