お問合せ・資料請求『大阪市 東淀川区』施工事例～マンション大規模修繕工事
大阪市・東住吉区・平野区の皆さまこんにちは😊
大阪市・東住吉区・平野区に地域密着の外壁塗装・屋根・雨漏り専門店 つねペイントです。
東住吉ショールーム ブログ更新担当山本です。
いつも現場ブログをご覧いただき誠にありがとうございます。
今回ご紹介させていただく施工事例は、先日完工いたしました
大阪市東淀川区のマンションの大規模修繕工事の施工事例をご紹介いたします。
外壁塗装・屋根塗装・防水工事・長尺シート貼替・タイル補修・その他工事などたくさんの工事を行わせて頂き、
2か月間の工期で無事に施工完了することができました。
オーナー様にも、大変喜んで頂きスタッフ一同嬉しく思います。
とても素敵な仕上がりになりました✨
ぜひ最後までご覧ください。
『大阪市 東淀川区』 マンション大規模修繕工事
Before
After
Before
After
★工事内容 外壁塗装/屋根塗装/防水工事/長尺シート貼替/タイル補修/その他工事
★外壁使用塗料 アステックペイント シリコンREVO1000‐IR
（外壁：パイオニア 艶あり）
★屋根使用塗料 アステックペイント スーパーシャネツサーモSi
（屋根：キャビアブラウン）
『大阪市 東淀川区』 マンション大規模修繕工事 施工内容
【下地補修】旧塗膜の浮きや剥がれの補修
旧塗膜の浮きや剥がれた箇所を除去します。
剥がれた箇所を綺麗に取り除いておかないと塗料が密着しないため、丁寧に作業する必要があります。
モルタルを塗り素地を作ります。下地を綺麗に整えます。
【下地処理】既存シーリング撤去
既存シーリング撤去作業になります。
カッターで切れ目を入れ、手やペンチで古くなった既存のシーリング材を撤去します。
【下地処理】プライマー塗布
プライマー塗布作業になります。
既存のシーリング材をきれいに撤去し、接着剤の役割を担うプライマーを塗布していきます。
【下地処理】シーリング充填
シーリング充填作業になります。
隙間に気泡が入ってしまわないように慎重に作業を行い、シーリングを隙間なく埋め込んでいきます。
【下地処理】新設シーリング打ち替え完了
新設シーリング打ち替え完了しました。隙間なくきれいに打設できました
【高圧洗浄】
高圧洗浄作業になります。
洗浄機を使用し、外壁・屋根のホコリ・汚れ・藻・コケ・カビなどを高圧の水で洗い流していきます。
汚れが残っている状態の上に塗装を行ってもきちんと密着しないため、高圧洗浄できれいに流し落としていきます。
【下塗り】屋根
屋根の下塗り作業になります。
下塗りは仕上がりを左右する1番大事な要です。下地の状態に適した塗料で綺麗に塗っていきます。
【中塗り】屋根
屋根の中塗り作業になります。
下塗り塗料がしっかり乾いたら中塗りです。上塗りだけだとムラができてしまいますので必ず必要な工程です。
【上塗り】屋根
屋根塗装の最後の作業、上塗りです。
美観だけでなく、紫外線や雨からしっかり守ってくれる塗膜の完成です。
【下塗り】外壁・共用廊下・ベランダ
下塗り作業になります。
下塗り材には、上塗り材との密着を良くする役割があります。
【中塗り】外壁・共用廊下・ベランダ
中塗り作業になります。
下塗り塗料がしっかり乾いたら中塗りです。上塗りだけだとムラができてしまいますので必ず必要な工程です。
【上塗り】外壁・共用廊下・ベランダ
上塗り作業になります。
上塗りは、中塗りの塗りムラを塞いで塗膜に厚みを付け、仕上がりのきれいな外壁塗装を実現するとともに、
外壁の耐久性と美観を高めます。
【付帯部】
付帯部もケレンを行い塗装をします。
【防水】ウレタン防水
防水工事作業になります。
液体状のウレタン樹脂を塗り重ねることで、水を通さない防水層を形成できます。
【防滑性シート貼替】共用廊下
既存防滑性シート撤去作業になります。
防滑性シート撤去後、素地面に古い接着剤による凸凹があります。
防滑性シートを綺麗に貼るためには、凸凹の溝を埋めて、素地面を平らにする必要があります。
モルタル補修作業になります。
まずは接着剤を塗布し、防滑性シートを貼っていきます。
防滑性シート貼替工事が完了です。
【下地補修】外壁タイル補修工事
タイル補修工事作業になります。
外壁タイルは、経年劣化により汚染、浮き、ひび割れなどが発生します。
外壁の経年劣化は避けようがないですが、定期的に打診調査を行い、タイル補修を行うことによって本来の機能や
強度を回復させ、剥離や剥落のリスクを減らすことができます。
マンションのタイル補修には、マンションの美観を保つというもう一つの意味があります。
【完了】
オーナー様には、工事の依頼並びに工事期間中の御協力等ありがとうございました。
また何かございましたら、ご連絡頂ければと思います。
今後とも、末永くお付き合いの程、よろしくお願い致します!(^^)!
最後までご覧いただきありがとうございました。
つねペイントでは、お客様にわかりやすいように写真などを使い施工事例をご紹介いたしております。
分からないことや、不安に思うこと、お困りごとや質問などが御座いましたら、お気軽にお問合せご相談下さい。
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